我要买二手房,哪个平台比较好?
您好!买二手房直接在平台上找到真业主是很难的,网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客,贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解,做到心中有底。
然后选定目标区域,想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解,中介公司的房源信息会比较全面,能够选到优质性价比高的房子,这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底,也不怕上当。想省中介费就找小公司,费用可以谈,大的中介公司就不会降佣金了。
要买二手房那个平台比较好?
第一:房源较多
第二:房源真实
了解具体价格以后选择你喜欢的小区,去到小区外面的中介公司咨询有没有性价比更高的小区
买房这件事,最重要就是要把房价确定好,但是对于一般人来说,了解房价的途径通常是周边朋友、同事、中介和网上***。而且随着时代的发展,在网上获取信息已经成为我们最重要的方式,但是要知道房价当然是最准确的啊,不然人家报价给你还以为占便宜了这不是亏本买卖吗!所以查房价最好要精准一点的,那查房价上哪个网真实呢?
买房有分新房二手房,那么查房价也要看情况。一般来说新房价格比较好说,基本开盘价是多少就是多少,只看你在和置业顾问讨价还价中可以拿到多少优惠,这样会影响到你最终拿出多少钱。所以新房查房价上哪个网真实这个问题就不用考虑多少,因为你只要查到哪些楼盘新开,然后再问一下就知道他们的开盘价格了。
那了解新盘信息的话可以上房天下和Q房网,都有专门的新房版块,不仅有楼盘价格还有地址、户型、面积区间等信息。如果还没开盘,上面甚至会把之前的销售价格写上去供参考。另外安居客也可以查到城市新房信息。所以新房查房价上哪个网真实?房天下、Q房网和安居客,而且了解之后最好再打电话或到现场验证一下。
如果说新房因为没人住过、没什么税费等原因被选择,那同样也有很多人因为不用重新装修、立马入住等情况被青睐。不过二手房的价格查询网站又相对多一点,有综合类网站如房天下、Q房网的,也有专业的二手房价格查询网站如房估估、房价网、小资家。不过二手房查房价上哪个网真实,还是先看看小资家和房估估。
因为小资家和房估估是房产评估网站,数据相对准确,而且还是看市场成交价来评估价格的,所以会更贴近市场,对房屋买卖的参考价值会高一点。另外小资家还可以直接购买房产评估报告去申请二手房贷款,费用还比市场价便宜,用处是比较多的了。
最后查房价上哪个网真实这个问题,还是要具体问题具体分析,不过呢,多上几个网站对比一下总归是没有坏处的。最后如果不想自己做那么多,也可以委托中介,保证有什么新房源都会第一时间通知,再加上自己搜集的房价信息,那基本就可以去买房了!
想买二手房,不知道什么平台比较好。
正好我去年买了自己人生的第一套房(二手房),在此把个人经历和你分享一下,给你做个参考:
虽然是去年买的,但是关注房子,想买房子应该是从2016年开始的(再往前,房子对我根本没有吸引力)。
当时都到处看房子信息,什么58同城,达房网(我们达州当地的房产网站),安居客,以及周边信息公示栏里面,看到不错的房子信息,就联系信息发布者(其实当时也就是问问,也没钱买),问了之后就微信加好后,然后就没有然后了。
就这样反反复复,反正前前后后加的房产经纪不下七八个,也不买,就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的,顺带房子的图片,而价格一般都是通过留的电话打过去问,或者面议。我不喜欢这样的方式,所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样,基本每次发的信息都会附带房子的价格,让我有一个心理预期。
类似于上图这样
直到遇到我买的这套房子时候,当时抱着目标去看的那套30多万的没看上,问她还有没有,她说我心理预期的地段刚好有一套,就带我去看,结果当时看了,要价58万,当时犹豫了很久,最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。(当时她给我打心理战,说她还有个亲戚朋友要买这套房子,是给他亲戚留着的,只是他还没回来,就问我是不是要,要的话就给人那边回信,还说要被骂)