武汉哪里的出租房价最高？
我小时候住在蔡家田，属于老居民区，晚上很热闹，老人、小孩多，交通便利商超多。有一个愉快的童年。现在房价约两万一平，大部分都是老房子。初中我住在后湖，新开发的居民区，临近地铁、公交站，这几年百步亭居民越来越多，后湖城市广场更加繁华，适宜居住！小区很大！我都找不到快递代收点……房价约两万一平，大部分08年新建的。还有一套房在王府井对面，地理位置方便，晚上可以出来逛江汉路步行街、江滩，夜生活丰富！房价两万多，目前出租做生意。相比之下，我觉得后湖新兴居民区最宜居。后湖这几年发展相当快，不算嘈杂，医疗商超便利，比较安全，居住体验良好。
武汉三环外四环内房子近5年能涨到2万么？如白沙洲后湖等地段？
我的看法！
黄陂盘龙城后湖一带的房价要比白沙州的房价上涨更快，因为黄陂有机场、有旅游风景区、又有商业城等等等等！所以黄陂的房价上涨非常快，四环以内只涨不跌。
谢谢！
武汉房价倒挂神话不再，老破小是否值得买？
首先买来投资，租售比和资产资产增值跑不过通货膨胀，还不算各种大型银行和金融机构的4%-5%的保本理财。
其次，流通性太弱，以后再寻找接盘侠的难度太高，出手难度不比loft公寓低，最后自己的资产沦为纸面数据。
当下武汉，房价洼地已经大部分填平。之前的投资热土，白沙洲，光谷东，后湖，花山片区已经没有几个笋盘。新房已经和周边二手房价格相差无几，市场渐冷，只有毛坯房或者类似白沙洲保利上城、东原启程这些明显和周边二手房倒挂的神盘才会让大家勾起购买欲望。
捂紧自己的口袋，多跑盘，多思考，把目光放在那些毛坯或者倒挂笋盘才是正儿八经的投资，不要被自媒体大V和***开发商画饼所误导，这才是我们普通人资产保值增值应该遵守的铁律。
纯手打，欢迎交流。
2025年开始房子车子已不在值钱了，因为新时代来了，05以后10后出生的人他们的时代只会为梦想出发享受生活，目前男女比例失调，贫富差距大，人民虚荣心重，加之高铁飞机场交通没发展起来，80.90后还在经历中国城市转型阶段，所以房子车子是80.90后贫困家庭的刚需，但不是05.10后的刚需，所以房子是用来住的不是用来炒的。
以下回答仅供题主一人参考，不针对题主之外的任何人。如果有哪位朋友看了我的回答有不同答案，可以去回答问题帮助题主，没有必要跟我争执，因为你说服不了我，我也不求任何人认同！
我只以自己十几年的行业经验和已经发生的客观事实为依据来回答，而不是想当然和生活在老观念里。
很多对房地产有点了解的人总会强调一句话“地段、地段还是地段”，这句话出自港商李嘉诚先生早年的一句评论。
很多惰性思维的人就习惯用一句话定终生，且不论早年李嘉诚说这句话针对的是商业地产，而如今老百姓讨论的都是商品住宅。就算那句话说的是住宅，时至今日，政策变了吧？发展了吧？都移动互联网时代了，观念改改吧！
我个人不支持题主买老破小，无论从自住方面还是投资升值方面，老城区的老破小各个方面均不如新城区的现代化商品楼。
我国的房地产早以从整体转变到局部了，也就是说同一座城市不同地区的二手房，有的房子不断升值不愁卖，有的房子不断降价都无人问津。
前者无疑是占据了地铁+学区+医疗+公园+商业配套等综合因素的楼盘，后者在房子不断老化的基础上，生活配套设施也极度缺乏。
如今甚至将小区附近有没有盒马鲜生和星巴克，都纳入了小区的增值范畴。
购买商品房的前提是自己拥有一定的资金储蓄，保持稳定并增长的收入水平，并且在家人和爱人的支持下，才是购买商品房的最佳条件。
不符合以上条件者，我个人均不支持其购买商品房。看清楚了，是不支持！
