农村买二手房哪个网站好?
你好,我是广明陈哥,很高兴回答你的问题,希望能对你有所帮助。
农村二手房很少有挂网销售的,有很多农村人在城市里购买房产,但有城市户口人想去农村购买房产,国家政策目前是不允许的。你想要去农村购买二手房,必须先了解国家相关政策。目前国家对农村房屋买卖相关政策主要有以下几点:
2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
因政策原因,农村房屋市场还没有放开,很多二手房网站没有涉及到农村房屋市场,你要购买农村二手房需要仔细考虑。
个人觉得吧,现在二手房就像买车一样,基本都靠平台靠中介,你自己又不懂房,万一买个车有个什么事情到时候哭都没地方哭,网站我给你推荐安居客吧,价格自己觉得合适就行了,又不指望着赚钱,只要自己能接受觉得合适就行了呗,当然里面可以自己看房价格啥的,也可以找中介,希望可以帮到你。
亲,如果您不是当时的村而想去人家村买房子的,我奉劝你一句三思而后行,因为农村里都是宅基地来的,自保障本村人持有,而如果您是外村人去买当地的在宅基地的,就是签了合同公证过,您最多都只有一个使用权而非拥有权,到时候如果出现土地纠纷(赔偿的是你承担,受益的永远都是宅基地主的)所以您还是考虑清楚。希望能帮到您。
父母年龄大了,想把父母接到城里,老家有一所农村房子,打算卖掉,怎么样能快速的卖掉?
我最想说的一句话是:千万别卖。
为什么?让我这个农村出身,现在在城市里生活的人说说我的经历!
第一,一般农村里的房子不好卖,就算有人买必须是同村的人才可以买,宅基地必须在集体内才可以流动,外村里的或者城里的人来买是不可以的。
第二,如果你把老家房子卖掉,我相信绝大多数老人是不同意的,因为那是他们生活了一辈子的地方,就算环境差,那也是有感情的,农村房子卖了,农村就没有家了,到时候城里不想住了,还能回农村?那个时候才发现,农村的家已经没有了,那种在院子里乘凉,种一些菜,养两只鸡,自己不可能了,千万不要卖,就算退一步说,农村的房子也卖不了几个钱,还不如留着自己想回农村住几天就住几天!
来说说我家,一家人出来都十几年了,在城里也买了房子,孩子也在这里上学,逢年过节的都会回老家去,爸妈没事的时候就回老家在院子里种一些植物,比如芝麻,油菜,收的时候就回去,并不是为了卖钱,(回去一趟路费都好几百)这两年院子里种了果树,杏,冬枣,每到果子熟的时候一家人都回去了,尤其带着孩子,玩上两天,自己的院子想怎么弄就怎么弄,谁也管不着。
其实回去一趟,路费都够买好多水果了,但是我们都知道,那是不一样的,那是我们的一种情怀,农村有家的情怀,每一个出来的农村人,都有一个美好的农村回忆!