重庆二手房交易需要交哪些税？
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
近期重庆二手房跌了好多，不知道怎么选了，有哪些好的推荐？
很高兴来回答这个问题，对于重庆房产来说，为什么近期价格有回落，有四点。一，重庆2018年6月28日国家限制三无购房贷款，大量外地客户流失，江北渝北地区客户大大减少。二，上半年开发商握住楼盘不开，一房难求，上半年很难买到新盘。下半年开发商争先恐后开盘，预售回笼资金，并且***会给开盘指导价。价格对于同区域二手更低。三，由于交易量下降，增量房增多且价格比同区域二手存量房价格更低，所以存量房持续增多却卖不出去，房源更多业主如果为了快速出售房屋只能降价，上半年的卖方市场转化为下半年的买方市场。四，利率上浮，从2016年的基准利率85折，到现在2018年的利率上浮0.2，征信有逾期上浮更高，最便宜的首房首贷建设，平安，邮政是上浮0.2，中信，工商则更高，购房成本增加。以上四点是目前我总结出来重庆房价回落的原因。您这边如果是刚需还是需要买房，如果考虑新盘建议多看，因为新盘是买未来，如果考虑二手尽量在渝中买，因为渝中区有大量人口支撑，江北渝北房多人少且投资客买房的多，回落比较大。如有问题，欢迎随时咨询！
首先要说的是重庆主要依靠汽车行业带动整个经济，目前汽车行业处于饱和和过渡阶段。很多汽配公司大量裁员，待业和失业潮已经来临。很多公司都放***放***……吃饭都成问题了谁还关注房价！有些***买房的已经快处于断供阶层了！工人没有钱消费实体经济也面临着很多即将倒闭！2019感觉比2008金融危机还有经融危机！
从年初开始一直在涨价，为什么年底一下就开始跌了呢？因为上半年很多地方新房买不到，开发商不需要出货。只有买二手房，促使二手房比新房价格高。到了下半年，很多一手楼盘需要出货 回款。能买到一手房。二手房倒挂自然会跌下来了。年底买房好时机
重庆的房地产价格怎么样了？
谢邀。我对这个了解得不是很全，很深，说说自己的感觉吧。小户型基本是新房，二手房都紧俏得很，估计小户型在未来两三年都会比较紧俏，价格估计也会平稳向上。就我所了解的二环蔡家某楼盘，二手房基本是出来一套抢一套。别墅，大平层目前相对高层来说，稍稍宽松一些，其中，叠拼，联排的二手房性价比较好，因为开发商放出的新房房源相对宽松，价格合适，人们更热衷于新房，所以二手房市场不是很活跃，此时，可以去淘淘次新房。至于具体楼盘，推荐一个楼盘，渝北礼嘉九曲河嘉陵江畔的‘华宇御澜湾’ ，环境真心好，基本上去看了这个楼盘的都会动心。
重庆房地产市场从18年年初开始一直呈疯狂上涨的状态，2018年6月28日开始重庆出了重磅购房政策，外地三无人员在渝购房只能全款，不能[_a***_]房屋买卖***，外地三无指的是没有重庆户口，没在重庆社保连续缴纳一年，没有重庆的工作，这一政策对重庆房产市场影响特别大，上半年的一房难购，新盘买不到的情况直接逆转，从8月开始重庆新开新盘1000多个，二手房买卖急转直下，进入理性购买房屋时期，新盘开发商急需回笼资金增量房大增且价格在***指导价内，二手存量房房源也翻倍出量，但是交易量却持续走低，从8月开始到现在12月已经回落4个月，在我看来，重庆房价还会持续回落！
