临沂购买二手房有什么限定？
临沂购买二手房，除了北城新区之外，其它片区，像兰山区、河东区、罗庄区都没有其它政策要求，只要有不动产权证，房子就可以正常买卖，交易，过户。
只有北城新区，在 2017年年底的时候，***出台了一个政策，凡是2018年1月1号之后备案的新房，二次交易的时候，不动产证必须证满两年才可以过户，而且购房者还必须是本地户口。凡是2018年1月1号之后新过户的二手房，再次交易的时候，房产证也必须满两年才可以过户。
阳泉房价多少，请详细地分地段说一下？
兰山区比较好的位置房价3500到4000元，高档住宅能到5500。
具体到位置老汽车站位置房价大约4000元，但是批发买卖东西的比较多，建议不要选购。
新汽车站位置临西七路最北头，八里屯村。房价还不贵，最低2500能够买到比较新满意的房子，这个位置是很有升值潜力的。
广场位置也比较不错，但是房价一般都在4200以上，环境也不错，也比较适合购买。
中档地方，兰山区马场湖镇，位置稍微有些偏，房子一般，价钱2000左右，适合居住。
低档地方就不好找了，除非到河东区或者罗庄区去找。
建议买卖房子还是要找中介，让他帮你打打价钱，中介费最多我估计你给他2000他能给你打下8000以上的房价，办理手续的时候你还比较省心。 祝你找到满意的房子！
北山·山水林语4750元
东城水岸3280元
金地·名仕豪庭3400元
半山公馆3期5300元
新澳城3500元
盛世新城3800元
富丽城4200元
日昱城待定
天津武清高铁楼盘，下跌大环境下北漂还能入手吗？你怎么看？
看政策，网络是公开的，你说武清必涨一会就有几个过来说你是中介，炒房的XXX，你说会跌也会有人XXX，人嘴两面皮说不到都喜欢，我觉得目前开的新盘会陆续消化，武清人喜欢一中周边，外来人口喜欢高铁周边，天津市里人喜欢南湖周边，刚需钱紧的考虑杨村的西北、东北，东南三个角，盘名不说了，省的说我打广告，升值还是降价有很多因素，周边配套，预期规划、医疗、教育、生活便利性等，期房卖的是梦，当你觉得可以为这个预期买单的时候可以买，但是期房便宜也是因为很多不确定因素，说小了预期达不到，说大了开发商跑路风险，建的不标准各种***，你买的这套房合适还是有痛点的，房价合适？上班近？生活配套齐全？总有你购买的理由，买了就不要想涨价降价，那么累买不了东西。
作为一个武清人来说武清现在的房价偏高一点。高铁旁的楼盘上下班方便，周边配套也还凑活，毕竟武清城区不大，但是将来居住密度高，噪声有污染。来武清买房的主力人群还是给孩子上学的，刚毕业的人群买房还是有些困难，毕竟随便一套首付都需要大几十上百万。从我个人观点来说武清发展的不错，如果想要天津户口自己还需要居住，武清是一个不错的选择。
刚刚在武清调研过，和大家聊聊高铁盘，在当前市场下行周期中，武清的高铁盘能否保值，会不会步燕郊的后尘呢？
我们首先来看武清高铁盘的购买群体。最近去中介了解情况，中介一开口就问，资质下来了吗？可见正是刚落户的人群是现阶段的购房主力。根据中介粗略的估计，来武清咨询高铁盘的十有八九都是外地人。那潜在的[_a***_]群体很容易测算，据官方消息，海河英才***落地后已有8万余人成功落户，而申请的人次高达50余万人。这8万人中的相当比例，武清高铁盘是他们的一个选项。知道了武清高铁盘的购买群体，也就知道了武清高铁盘的竞争对手。显然，无法在京落户的北漂如果也没有能力在京购房，又想兼顾通勤要求，除武清以外就会考虑环京和未来通高铁的宝坻。但是现在环京限购，外地人要缴纳满两年社保后才有购房资格。宝坻的高铁通车还要再等两年。因此在近一两年，需求方将持续有新鲜血液流入，但与武清高铁盘对等的楼盘供应却有限。而且新落户的群体往往希望在一两年内完成购房，高铁盘并不缺着急接盘的人。所以从短期来看，武清高铁盘受宏观经济和全国房地产走势影响不大，价格松动有限。
但是如果从中期看，供应的格局就会变化。连通大厂、香河、宝坻的高铁一旦通车，"高铁盘"的供应就会成倍增加，届时环京的限购政策也可能发生变化。寻求落户的双城通勤北漂们，过几年会发现他们的选择增多了。由于宝坻和已经跌过一轮的环京在价格上更有优势，武清会面临更多的竞争。
因此我们预计，短期内，武清高铁盘价格将坚挺，即使大环境下房地产形势不佳，武清高铁盘也就是二手房买方议价能力增强，新盘或有特价房推出，但不会出现燕郊房价腰斩的情况。中期内，武清高铁盘的走势将取决于环京政策，交通设施建设，宏观环境等多方面情况，有不确定性。远期的话，武清的发展归根结底还是取决于产业所吸引的人口。
