门面买卖应交百分之几的税?
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:0.05%
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定,享有陈述权、申辩权;依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法***行为。
商铺买卖流程详细步骤?
商铺买卖流程已详细步骤如下:
1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果超市商铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
商铺怎么卖?
商铺的出售需要进行充分的市场调查和定价策略,同时顾及购买者的需求和预算。
具体的销售流程包括寻找合适的房产中介公司,向其提供基本的商铺信息和描述,签订代理协议并确定中介费用。
此外,为了吸引更多的买家,还需要制作精美的销售宣传资料和网页广告,并在社交媒体和各大网站上发布信息。
当有购买意向的买家出现后,需要进行详细的商铺介绍和实地考察,明确资金来源和购买方式,核实各种法律手续和相关文件,最终签订合同并完成交易。
商铺出租转让,有哪些网站?
我曾经转让过一家烧烤店,是通过北京商铺网平台合作的,13天成交了,可能是我运气好,但他们业务员确实也很负责很尽心,网络平台都有差评的,但我必须给个赞👍🏻,挺靠谱的!
商铺买卖双方需要缴纳那些费用?
商铺买卖??你是说买房,作商铺,还是租房作商铺?买商铺,与买房相差不大。这是房产权转移了,买方,卖方得有协商,房产交易税,是各自付钱,还是由一方承担。买房人,还得交房产税等。租房做买卖,就简单点,房租,水电费,其它的费,比如卫生费,房租税等,一般由租房人承担。笼统说几句,仅供参考!
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%