疫情结束后，广州买房哪里更值得推荐？
你好，我是一名从事4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
广州是国内四大一线城市之一，在四大城市中，广州承担着省会角色。唯一一个靠自己可以发展到世界级城市。广州一共有11个区域，其中有9个区域都是发展得非常不错了，目前只有从化和增城，是还在待开发。在10年之前人们都说花都很穷，靠近清远，而现在花都发展的也非常可以，地铁通了，火车站到了，大型企业也进来了。广州每个区域都有着鲜明的对比，如海珠区的金融高科技行业，然后再到越秀区的文化历史，广州包含了历史的传承和现在的发展，并他并未一直追求高新科技发展。
增城区交通
增城和从化区域是广州最后的发展洼地了，我们先来说说真诚吧，真诚一共有4条地铁线，分别是13号16号，21号和23号，目前已经开通了13号线和21号线，最快可以40分钟到达广州中心区。呃，16号线和23号线也在建设当中，其中最鲜明的是广州真正意义上的首条快慢线，地铁21号线快线40分钟到达广州中心区，慢线70分钟。接下来我们再看看高铁动车的规划点吧，据目前落实情况来看广州新东站将落实在增城石滩镇，正果看到石滩镇落实了新东站，自然我们这边也不能出了，他们这边落实了，广州国际航班机场，真诚的发展将会是粤港澳大玩局中重要的枢纽之一。
增城区房价
终于来到讨论，我们今天重点了增城在2019年数据中显示平均房价21,000元每平米。这个价位对比广州市区来说，也是相当便宜的，40分钟的车程就到广州中心。还有一小个信息，对于刚需购买的人群来说是非常小的真诚，在2019年最后一个月房价回落15%，也就是说平均房价降了3000每平米。导致增城房价下降，有主要原因是佛山限购取消了，很多人选择去佛山购买。
增城区还值得购买吗？
你又明确下来你是投资还是自己住呢？如果是投资的话，个人建议还是在规划地铁站地方购买，因为价格相对低，地铁开通必定可以拉升起价格。如果在两年内自己要住进去的话，建议购买在地铁已经开通线路上的楼盘。这样自己出行更方便。国内房价往往是屈服不动，不过在2019年620调控中再加上今年春节疫情影响。估计在5月份的时候，房价还会回落5~10%之间，这个时候是出手的好时机，因为开发商需要资金回笼，还银行的债款。
2020年底价格会不会更低,个人见解是不会的，国认为这次影响最好的购房时间在5月到8月之间，开发商需要大量回笼资金，做好2021年的充足部署和规划。
***爆发后，虽然人们觉得楼市会受到防疫的影响，但实际情况是房价上涨还在上涨，卖的房子还在卖。说房价会上涨并不是没有根据的。 首先，疫情影响过去后，居民收入稳定，购房者购买力逐步恢复，延迟购房的人可以实现自已的购房行动。因此，疫情与住房市场的关系仍然比较密切，虽然疫情发生后，房价不会翻起来，但也会有更大的上升势头和可能性。
可以考虑滨江东的房子，广州大桥以西到海印桥以东，这个疫情可以看出，每个小区的物业管理很到位，控制非常好，而且滨江东的房子的生活配套非常成熟了，是一个繁华地段且不闹的地方，附近居住的人群素质高
疫情过后，各个城市经济复苏是很正常的事情，在广州地区来讲，我认为还是南沙自贸区的发展优势比较强劲，不能从宏观还是从***的扶持方面，相对来讲，还是比其他区的房产有潜力。
第一：投资
目前南沙自贸区属于大湾区的范畴，经过最近几年的发展，发展规模及基础设施的建设，招商投资这一块的力度是其他区域无与伦比，
虽然南沙自贸区是正在发展中，各项政策***及招商的优势都是可以看见，加上南沙港口的建设发展，对进出口贸易有很大的帮助。如果现在选择在这一块投资买房，未来升值空间还是比较大，现在南沙区区中心的房价在20000~35000元之间，年年房价涨幅比例都是很高，与国家的政策有很大关系。
第二：自住
目前南沙区虽然有部分配套设计没有完善，但是***已逐步在完善相关设施，如：教育、轨道建设、基础建设、商业圈规划等等方面，与前几年相比，还是改进了不少，自住这一块还是相对不错，大型污染企业较少，整体空气、自然环境还是不错，特别适合居住，2020年南沙区推进地铁建设步伐加快，对周边几个区形成一片，优势对自身事业发展还是有很大的帮助。
总之：广州目前的发展前景个人认为还是南沙区，其他几个区该发展的已经发展得差不多，没有发展的受地理位置影响，比如：花都区，不管怎么发展，都不可能在最近几年发展起来，地理位置已经严重影响了经济发展。友友们认为哪个区更有发展潜力呢？
2020年的新年注定是一个不平凡而且深刻的新年，突如其来的***肺炎疫情，让全国都在与“新型冠状***”进行着一场没有硝烟的战争。
据统计，截至2月9日24时，全国共确诊新型冠状***肺炎40261例，死亡909例，治愈3444例，共有疑似病例23589例。
自疫情爆发以来，勤洗手、不串门、不聚集、少外出被认为是目前最有效防控疫情的方法。
然而长时间的疫情没有消退，小区仍然进行封闭管理，快递、外卖不能进入，对市民的生活产生了影响。在这种情况下，有担当的物业全面部署，***取各种有效措施全面防控疫情，如对小区定时消毒、对社区进行广泛宣传、安排社区***购人员为业主***购生活用品等，为业主的安全健康保驾护航。
据报道：全国上千个碧桂园社区启动“战疫”行动，每一个工作在岗的碧桂园物业人都不敢有丝毫懈怠。 抗“疫”攻坚战来临前，各项目物业深入一线，成立疫情防控领导小组，全面部署，确保各项防疫措施落实到位。各小区门口都设立了岗哨，逐一排查往来人员及车辆信息，[_a***_]、测体温一样也不能少，工作人员不眠不休值守一线，全力守卫社区安全。 各项目通过公告栏、管家群、公众号、朋友圈等多渠道发布疫情动态、防疫常识、***发文等信息，一条条温馨的防疫贴示，时刻提醒业主切勿放松警惕，同时也帮助业主们放平心态，减少不必要的恐慌，以科学、正确的态度保护自己和家人，冷静对抗疫情。
碧桂园集团武汉区域携手京东健康为业主开展7x24小时在线义诊，用实际行动助力湖北取得疫情防控狙击战的胜利。 同心协力，共克时艰，碧桂园将与全国人民共进退，始终践行着自己初心和使命，持续为身处一线的抗“疫”人员送去物资保障，用实际行动助力国家取得疫情防控狙击战的胜利。
抗击疫情，离不开各部门的合作。但这场无硝烟之战也让有些人意识到了买房子选对物业、选对小区的重要性。 在封闭管理下，若小区内部能有足够完善的生活配套设施，业主的基本生活需求能便能得到满足，而若小区周边配套也足够完善，业主就不用搭乘空气不流通的交通工具外出***购生活用品等。 能够解决以上2个要点的楼盘，要么是生活在大盘，要么是地处配套成熟板块的项目，步行的距离即有商业配套。
