想在广州南沙买套小三室的二手房，有什么建议吗？有转让的吗？
还是根据您的预算来，如果考虑自住的话可以在金州或者蕉门河去选择，叠翠峰的价格比较高，但是居住环境比较舒服，2.7-3万的单价。金州也有一些2.1-2.6万之间的二手房，您方便留个联系方式给我吗？我找一些比较适合您的南沙房源给您对比一下哈
如果你在南沙工作，买南沙的房子还行。如果你在广州或东莞工作还是放弃吧。南沙是国家开发区、广东省开发区、广州市开发区，******给钱二十年了还是没有人气。别说晚上了，白天在街上都看不到几个人。没有人气什么都做不了。
我想在大连买一个总房款80万以内的新房，能否推荐？
您好，根据您的需求，大连大楼市为您整理了大连80万以内的房子。
市内主城区80万以下的新房都是公寓，住宅就别想了，因为体育新城总房款便宜的都已经140万/套了，旅顺，金州，开发区，普兰店等这些区域可选性比较多。
我们一起看看都有啥吧！
1、中海星钻，华乐，42平，两室 ，总房款80万/套 。
2、恒大四季上东迦南公馆，总价60万/套起，37-78平 。
3、沙河口联合路，国运壹号公寓，总价65万/套起 ，37-57平。
4、亿达河口湾，总房款52万/套， 34-49平 1室。
5、益丰乾城，总价66万起，55-106平，1室2室3室。
6、招商海德公园，体育新城，43万起50-80平，1室2室 。
1、红星首府，总房款72万起，82-123平。
您好！您的题目缺少很多必要条件，所以没办法进行推荐。
首先您没有确定面积。
我们在选择一套住房时，根据目的不同，会考虑到相当多的因素，区位、交通、学区、厌恶设施、小区配套；是自住还是投资，如果不考虑这些东西，选房无从谈起，这就像我扔给你八十万让你办一件让我满意的事儿，你知道该干什么吗？
其次，一个再专业的经纪人，哪怕是从业十年的，也不可能掌握全市楼盘资料。
做房地产这个东西是有维护盘的，经纪人长期活动的区域周边30公里左右，他都能给你讲的头头是道，但超过这个距离，都是在结合政策在跟你胡说八道。
本人维护区域是在开发区，总房款预算在80万的房子，推荐伴山澜湾81㎡南北通透户型、红星首府80㎡南北通透和双南向两室户型，这两个楼盘已经是现房了，学区是红星海小学和北京11中学，未来海底隧道开通之后可享受红利。
公寓方面推荐金马路上的摩墅公馆双层双钥产品、万达广场在售任意户型、远洋一中心一室和两室产品，他们三个都属于CBD.商务定位的，其中远洋特殊一些，有一栋楼是住宅产权的，学区是童牛岭。
再远一些，金州，可以选择英伦名府、悦泰山里、永安四季。敲字太累了，就不详细介绍了。
以上。
我给你推荐一个吧，不是新房是二手的，基本上5000一平米，军产房小区有13栋高楼4000户！120平米的没装修好的60万全款，御龙湾小区你导航一下地理位置，开车到市***30分钟，到金州10分钟，开发区也是10分钟！新机场也不远啊，高铁站开车不到20分钟！
你好，很高兴回答你的问题，在大连购买一套总价80万以内的新房，可选择空间还是很大的，主城区可选择的地方不多，如果能接受公寓产品的话，基本市内四区，哪个地脚都可以买到，如果普通住宅小区的话，主城区可以选择的地方不多，甘井子区的大华锦绣海岸项目应该还可以，还有前关益丰乾城和福佳新城小区有一些尾盘的小户型也可以购买。
另外开发区，金州，旅顺，金石滩以及小湾窑等区域80万都可以购买到新房，可选择性还比较大，可以按照自己的需求来进行选择！
80万以内的新房？你别说还真有万科魅力之城的回迁楼。47 8万一套两居室。
前提你是不要学区。因为这个小区不能再魅力小学中学上学。至于居住。跟万科魅力之城的品质是一样
还有一条就是全款 小产权房。80万以内的你在市内四区也就只能买这玩意了。商品房的话时光倒流也得到2013年左右吧
[大笑][大笑][大笑]
花200万买大连95年50平学区房值得吗？
首先你得看[_a***_]的情况，有些重点学校附近学区房的房价确实很贵，其次，要了解周边楼价，还有学校招生要求，看一下是不是只有学区房才能上这个学校，最后要看周围配套情况。
谢邀，作为大连的房产销售工作者，我来给些有关学区的建议吧。先表明我对学区房的观点吧：在有能力的前我们提下，买个学区房还是十分有必要的，但值不值得看最终结果而定的。
买了学区房，你孩子有了更好的学习环境，因此学习成绩大幅提高，最终考到了理想的院校，你别告诉我这钱你花的不值得，别说200万，就是400万，你也会觉得值得。但如果结果相反，没有达到预期的结果，别说200万，50万你都觉得花的冤枉。所以我说，到底值不值得，得看结果，这个结果就是你孩子的学习成绩来定论的。
而为了提高学习成绩，学区房的确是当下较好的一个选择。所以我说，是有必要买的。
买学区房，重要的不是房子（户型，面积，房龄等），而是教育***（教学理念，校风，师资，指标到校等），所以在这里，我不会讲房子如何如何，因为压根这不是重点。
这个单价的学区房，大概率是中山区的9中。同样的单价，房龄新一点，可以买到沙区的格致。这已经算是大连顶级的教育***了。如果有整个资金实力，想买学区房，在当下这已经是最好的选择了。所以，我是赞成你买的。
这里我指的误区不是说学区房有什么不好，而是很多人误以为，买了学区房，就算尽到家长的职责和义务了，剩下的就看孩子自己的了。这根本就是本末倒置。
首先，家庭教育永远是第一位的，不要以为学校能够代替你教育好孩子，花钱买学区房，顶多就是锦上添花。
其次，家长自身也得与时俱进，当下的教育理念和方式，肯定跟你小时候的不一样，你自己也得学习和提高，别以为买完学区房，拼爹拼妈这事你算是完事了，这才刚刚开始，多学习有关子女教育的问题吧
再次，花费时间和精力在孩子身上，仍然是你要做的事情，别意为花钱就算是了事了。
以上这些废话，其实跟买学区房没啥关系，也都是些道理，可是但凡咨询我学区房问题的客户，我每次都忍不住还是要提个醒。因为能问类似问题的客户，不少都把学区房当成教育的万能钥匙了，其实子女教育，根本没有万能钥匙，如果非要说有，也是作为父母的你。
这个问题很典型，但是值不值得买，要看用途了。
就现在而言，如果为了投资升值购买，好像意义不大，再炒如果没有特别利好的外部因素***在升值得空间不大，现在的价格已经高的离谱了，95年的房子200万 50平 真是太疯狂了。
如果为了孩子上学，那你真的要好好考虑了，望子成龙，望女成凤。人之常情。可以理解。小学到初中是九年义务教育。买房就是为了上一个自己认为好的初中，能考上理想的高中，上好的大学，走向辉煌。但事实并不是那么理想，首先买不买取决于收入，这点不多说，个人安实际情况理解分析。其次看孩子读库恶习的态度和兴趣，能力。如果孩子在学习方面不是很强，是很强，那就要考虑不买了，至于为什么，孩子初升高中是有统招分数和指标分数的 ，让孩子入学级就是要得到指标享受指标分，但是指标分不是***有份，是要看指标的数量，居前者得之，孩子多的学校指标会多一点，但是抢的人更多，而且个个是精英，你就可以考虑自己有多少机会了，抢不到指标划档去普高，你说买这房有什么意义，是不是闹心，再说说教育学习，有这种想法的人百分百子孩子很小的时候就给孩子报班学习，各种学。其实现在的孩子特别是你认为好学校的孩子都在外面补课，这是不争的事实，这对家庭来说又是一笔不小的支出，全家都累的喘不过气来，孩子更累，因为补课学的都差不多在学校孩子的分数相差不大所以想提升名次太难，心疼孩子呀。但如果在普通的初中，人数少，学习氛围比较淡，你的孩子只要努努力绝对回名列前茅，这种学校虽然分到的指标少，但是抢指标的孩子更少，你上理想高中机会是不是更大了呢，其实都是补课，学习好坏和学校有一毛钱关系吗。何必选什么所谓的好学校呢。
综上所述 ，完全没有买房的必要，不要盲目的跟风，把买房的钱用在孩子的培养上更实际。
本人亲身经历，小时候可以空挂户口，拿点钱就行，从甘井子办的中山，同龄的邻居现在基本都是二本以下，本人一本。
那些说金子在哪都发光，谁家的小谁上个一般的学校也上好大学的请闭嘴，你用个别案例能概括全部吗？
买学区房就是为了增加升学的概率，谁也不可能百分百的升重点，那么211，985毕业就一定能找到好工作吗，扯淡呢啊，起码比一般的一本高出很多啊，为什么那么多人要拼命考呢，增加以后毕业就业的概率啊，概率啊。这帮人，站着说话不腰疼，天天自欺欺人。
大连平均房价啥时能过两万？
可以确切地说，大连平均房价超过两万指日可待。
大连是东北最受欢迎的城市，虽然地处东北，但由于滨海，大连的气候环境与其他东北城市相比有着显著的不同，所以，大连的房价一直也是东北地区最高的。据安居客监测数据显示，大连12月份新建商品住宅成绩交均价为18300元/平米，与两万相差9.3%。从国家统计局公布的2019年11月全国70个大中城市房价变动情况看，大连11月份房价同比上涨了8.9%，而自2015年以来累计已上涨36.3%，平均每年涨幅超过9%，这可是在近两年严厉调控下实现的。在当前房地产市场稳地价、稳房价、稳预期的大背景下，各地争先恐后推出人才购房政策，加上降准、降息预期，热点地区房地产市场将回暖。由此不难推断，大连房价极有可能在2020年末，最迟在2021上半年将超过2万/平米。
大连房价能到4万吗？
大连的房价在东三省是最高价的。平均在15000元/平米左右吧。大连土地稀缺，用于房屋开发的地皮越来越少。肯定的讲，大连房价势必会涨的。但能否涨到4W就不好预测了？这要看国家对房地产的政策，地方***对出售地皮的价格和限购走向。然而无论如何，大连房价是呈上升趋势。一是大连做为宜居城市，全国名地在大连购房的人群日增，现在有许多空置房虽空但有房主的现象普遍。二是年青人在大连创业的刚需者突显，这部分人有4个钱包做支撑，是一支购房生力军。三是吉林、黑龙江、内蒙及辽宁西部流入大连的人口，他们通过在大连若干年的创业，已经具备购房的条件。四是有大连的姊妹城市青岛做比照，大连的房价显然是落后的，一些炒房者正注视着大连房价的走向。综上林林种种的因素，就是大连房价上涨的推手。
大连房价一平4万以上的现在不少，但是都是高档小区，好地角！老百姓用房的平均房价还是在1.5万左右及一下！如果说大连想要老百姓用房达一平到4万是不可能的！现在房地产饱和度已经非常高，外来人口流动人口增幅不大。现在只能降，涨的几率渺茫！
大连房价别说四万了，上三万都非常困难。现在最火的高新园区均价也就1万8，撑死两万！主要原因还是经济增长缓慢，大连似乎到了发展瓶颈期。经济环境和自然环境都没发展好！现在在大连，平均工资最高的行业就是软件，而软件中对日外包占八成以上。对日外包软件不是一个前途无量的行业，因为赚的是中日之间劳动力的成本差额，现如今，中国劳动力成本节节高升，和日本之间的成本差逐年递减。导致对日外包也走了下坡路！
