合肥那么多二手房卖不出去，现在的楼市还值得入手吗？
如果不是刚需，建议不要买房。将来如果留给孩子多套房产的话，不是财富，是累赘。人少房多已经成为现实。房子多了想卖没人接盘，还得交物业费。随着老龄化的到来，房子还有很大下降空间。
1、如果你是要自己来居住，那可以购买新房或者二手房都可以，但是要看区域，并且要根据自己的资金情况来选择合适的区域、小区、户型，毕竟是买来居住的，所以要选择合适自己的。
2、如果是要投资的，那就选择核心区域的房子，因为未来中国的楼市主要集中在一二线城市，有投资价值的更是核心城市的核心位置，合肥未来的投资价值还是有的，这主要看自身的资金情况，毕竟是安徽省会。
随着时间的推移，合肥未来的城市价值会越来做高，以上是小编的个人建议，谢谢讨论！
合肥楼市年后回暖，看房的多了，成交量也回升了，但这不意味着楼市还值得普通人投资。
教育、医疗、养老够普通老百姓喝一壶了，再背上二三十年房贷，一辈子就苦哈哈过去了
近二十年楼盖的够住了，后面楼市还要分化
位置好、配套好的别墅、大平层居住舒适，保值增值，适合投资改善
偏远区域的老、破、小趁这波行情抓紧出货，越往后越难出手
面粉卖不动了，就要拿你们手里的面包收税啦
楼市有风险，投资需谨慎，自住另当别论；改善另当别论；投资好地段手头银子多的另当别论
应该很多房东都希望大家去接盘呢 不是刚需还是不要急着做接盘侠了 毕竟经济大环境不太好，全款还好，贷款毕竟是透支后面二三十年的收入去买，谁还能保证自己还能工作到明年这时候？反正我连半年后自己能不能维持这个工作都不抱希望了[捂脸]
只要是刚需自住，任何时候都可以入手！我是去年6月份买的，虽然今年也降了不少，房子降价了，心里肯定不舒服，但是至少解决了我的很多问题。反正自己住，刚需。没什么亏不亏的。心态放平和吧。[呲牙][呲牙]
结婚了一直没房，天天被催买房，合肥二手房可以买吗？
结婚没买房是谁在催？可能是岳父母，也可能是媳妇，但他们不知道你的经济情况吗？在经济宽裕的情况下谁不想买房？谁不想拥有一个自己的小窝？关键是大城市的高房价我们能否承受？
我很理解岳父母或你妻子的心愿。但若不脚踏实地，量力而为的去行动，生活的压抑绝对可压垮你。像你这样的是典型的刚需，买房甚至意味着幸福，女人都认为有自己的窝才算有安全感。我很赞同，也很理解。题主的困惑是怎样最大限度的安抚住媳妇的烦躁感，又以最经济的方式给她安全感吧！说实话，二手房不可取！合肥的二手房比新房大概能便宜一半。但新房可以先付首付，而二手房必须全款，当然也可以从私人手中***，但利息要高很多。所以很不划算。但资金只有那么多怎么办？我建议还是在合肥郊区买新房。相对要便宜很多，也不需要装修之类的，作为安稳家人的心就行。若将来发展好的话，再换房就行。
敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢
朋友如果你是结婚需要婚房，那买房就赶早吧。趁合肥现在房价都在调整的时候出手是最好的时机。
合肥属于全国第一批限购限贷限价的城市之一，经过这二年的调整合肥房价已趋于合理。
所以如果结婚，缺房子的吧，要快点出手。一旦房价再次上涨，收入是跟不上房价涨幅的。可以负责的说，在合肥这样的城市没房子的想买房子的人很多，加上现在每个省会城市都在变相放松限购政策。
特别是对大学生的户籍全面放开，那是具有重要的里程碑意义的，这属于现代户籍改革，也意味着，这些新入户籍的人需要住房。
所以刚需客在合肥该出手就出手吧，莫要等了！
你这种情况是典型的刚需，在中国的房价长期上涨的情况下，早买肯定好过晚买。
人在受到太大压力的情况下，有时会无意识地逃避现实，幻想房价下降，然后就可以较轻松买房，或者是赚到差价。但是这对解决问题一点帮助都没有，反而会因错失机会使问题越来越糟。现在土地拍卖时地王频出，材料价格也不断上涨，所以房价的趋势长期来说是上涨的。虽然今年出台了多项楼市调控政策，这些政策对后面的楼市也会产生明显的影响。但我认为，它的作用是遏制房价的快速上涨，并不是也不能使房价大幅下降。前两年的房价上涨太快了，今年的房价也就是歇歇脚，歇过了，房价还会继续往上走的。
你是买房刚需，建议看房价的长期趋势，而不要太看重房价的短期波动，如果有能力付首期，早买还是好过晚买，或者买二手房，因为你已结婚，以后生孩子，父母帮你带孩子，这些对住房的需求都是比较大的，你的压力会越来越大。
这只是个人看法，希望能帮到你。
既然已经结婚了，确实有买房的必要，很多人觉得合肥市目前的房价处于稳定的阶段，还是下降的空间和可能性，所以很多的人在观望。但是作为刚需用户，无论是新房还是二手房，都是值得购买的。
18年合肥市的房价还是限贷限购政策，二手房价格没有出现交易大的波动，均价也是在1.4万左右；个别地区二手房的价格比均价还是低的，比如我们常说的新站区；但是从今天我们收到的有个备案价格来看，政务区一个新开的[_a***_]几个达到了4万多一个平方；这也说明个别楼盘的火热程度，合肥市的楼市潜力还是比较大的；
对于大多数刚需用户而言，我们建议大家现在可以入手购买房子，新房或者二手房都是可以的，毕竟房子用来居住，而不是作为投资需求为主；二手房目前来看，市场非常平稳，交易量和交易价格都是没有出现大幅波动；长远来看，除了一个学区房，价格没有较大幅度变化；
当然，很多人觉得把新房作为婚房是比较合适的，但是如果你看中了一个地段还不错的二手房，也会值得入手的。
