成都龙泉大面的楼盘如何?房价高不高?
谢谢邀请
大面街道位于成都市东,在天府新区规划范围之内,是成都东部新城的主体区、成都国家级经济技术开发区的核心区、龙泉驿区统筹城乡改革的先行区。大面不错 ,房价便宜 ,交通方便 ,还在绕城边上 ,就是生活配套还不是那么成熟。适合大家安家,不像华阳 房子那么贵的离谱
成都7大卫星城之龙泉大面板块,首推华润国际社区、龙湖和百阅、天府逸家,房价在11000/16000元一平左右
大面的房价在去年10月均价仍处在6000元/平左右,但现今部分二手房已经飙涨到一万元以上。新房价格也普遍过万二,金科东方雅郡9月新房成交均价在10600元/平左右。
但地铁站也离的远,目前规划商业也没有,医院也没有,菜市场和大超市也没有仍是区域硬伤。总部经济港建设已经初具规模,但大面铺和连山坡两个地铁站离人口密集,入住率较高的地段相隔还是很远,现在属于是火三轮和***司机遍地。而规划中的十三号线龙华寺站离大面铺那边也略远,十分尴尬。
往西边的三圣乡片区属于锦江区主城区自然比不了;往东是龙泉中心城区配套交通教育医疗也比大面完善;往南是新川板块号称的下一个大源;往北是西河板块,西河板块汽博城以及奥特莱斯的规划落,地铁4号线的轨道交通利好,西河板块的潜力比大面大很多!
容积率高,房子挨房子,看着就压抑,价格提前涨透支。高容积率致使人口集中度高,学校又不多,导致就学难,还需要摇号,龙泉的教学在成都能排多少!现在地铁房哪点没有,多参考参考。
最近几年成都经济发展方向是东进,也就是由龙泉往简阳方向发展,大面镇属于成都和龙泉中间地带,沿着驿都大道一线,地铁二号线运行,交通非常便利,这几年高层起的比较多,而且一路见涨,均价早就破万了,大概1.2W-1.6左右的均价比较多,还有一下高端盘,老百姓就看看算了。
大面在炜岸城,龙城一号,华润和龙湖,卧龙谷这一带的楼盘是不错的!目前生活已经比较成熟,交通除开地铁,公交是很方便的。如果搭乘地铁,需要大约两站的公交车站~房价,高层在16000到19000。多层在16000到25000左右!