在乌鲁木齐买哪里得房子有升值空间？
每一个买房的人都想着升值，但是现在已经过了野蛮上涨的年代，随着人口结构的变化，00后还没长大就能继承几套房，因此国家出台了很多措施，抑制房价暴涨暴跌，但随着政策收紧，房子升值就变得不在乐观，所以如果是投资炒房，个人认为***目前没有非常好的升值地段。如果是自住，升值空间大，性价比高的房子就要考虑以下3点：
地段优势：
地段是普通人买房最容易忽略的，但是好地段一定是房产保值的首要因素，因为为地段是不可***的，好的地段是具有稀缺性的，好的地段配套设施和商业设施就比较完善的。如何体现地段优势呢？看看友好周边，小西门周边，铁路局周边、高铁站周边、会展中心周边就能说明问题，另外升职是指交易，只有卖出去才能真实的体现升职价值。区域有优势地段的房子基本不愁卖。
交通优势：
成熟的地段必然有成熟的交通，比如修地铁，规划的时候首要考虑的就是客流量大的区域，哪里客流量大呢？当然是上面提到的繁华地段，因此有交通优势是房子增值的一个关键因素。
学区学区：
学区大家都懂得，***教育部门统一规划，不同的学校师资力量和硬件设施差别很大，作为父母都希望子女成才，因此学区房是近些年最火的一个话题。全国各地学区房都是当地房价高点。比较对大部分人来说，没有教育就没有未来。
影响房价的因素还有很多，我这里就不过多的解读，我来回答楼主的问题，***哪里的房子有升值空间：
1.学区房
感觉***好学校到处都在建立分校，个人认为这都带宣传性质的，一个好学校最主要的2点：有好的老师，有好的生源，目前新疆好的生源已经被几所重点学校瓜分了，好的老师学校也不会随便放走，那么这些分校如何变得优质呢？或许很长时间以后才能变好，可那时候你孩子或许长大了，因此排名靠前学区房升值一定好，并且容易出售。
***市是新疆***尔自治区首府。地处中国西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘，毗邻中亚各国，是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心，世界上距离海洋最远的大城市，有“亚心之都”的称呼，是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和中国向西开放的重要门户，一带一路的桥头堡和核心城市。
夜幕下的***红山公园和河滩路
***近几年随着大规模城市建设和经济快速发展，国内品牌开发商的进驻，房价从2017年棚改政策实施后急速飙升。从目前的情况来看，由于***的房价，在全国省会（首府）城市里，还算是低的，依然会有一定的上升空间，但哪些区域有升值价值，还要综合分析。
***六组团空间布局
一、最有升值价值的当然是学区房。无论是老城区还是新区，教育一直是一种稀缺产品，学区房也是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的***，更是升值的保障。让孩子上一个好学校已经成为绝大多数家长的共识，而学区房恰恰是满足这种共识所必须具备的条件。比如***天山区由于教育***丰富，整体均价也是最高的，房价在短短的几年时间就翻了3-5倍。
学区房——涨涨还是涨
二、***规划的新区。***近年规划了高铁片区、会展片区、白鸟湖新区、河马泉新区、临空新区、城北新区、兵团新区等，其中高铁片区和会展片区随着基础设施在不断完善，交通、教育、医疗、环境、绿化的不断成熟，房价也上涨的比较厉害，是目前较具有发展潜力的区域。其他新区由于规划建设较短，还属于价值挖地，但随着教育、医疗、交通等基础设施的完善，未来升值潜力可期。
在***做二手房中介怎么样？
在***的话，确实不了解，但是我个人认为，你应该首先去考察一下市场，市场消费能力，以及人群主体结构（外来人居多还是本地人居多）然后再根据当地中介收费标准来综合考量，毕竟是盈利机构，如果不能做到盈利或者入不敷出的话，是比较失败的！中介相对来讲也是一个长期投资，毕竟刚起步的中介品牌效应不是那么好的话，那就需要服务，口碑来做！建议你综合分析一下！
***房地产值得投资吗？
对于内地的房价而言，新疆的房价真的算是非常便宜了，不要被老一辈的思想所禁锢，房子这种东西，真的只会涨不会跌的，那些想着会跌的人，最后还是花了更多的钱买了房子，所以，如果你有闲钱，投资有发展前景的开发区的房子，或者商铺，都是不错的投资方式，祝你好运
有长期在乌市发展的刚需可以买 ，要投资的话也就跟银行理财差不多，位置好点的话应该还行，自己以前四平路有套房 ，8年时间 卖掉后一算也就银行理财
个人觉得投资可以买内地大湾区
明年卖掉会展的房子 准备买内地去
2014年在***买的二手房，如何商贷转公积金？
谢谢邀请
【专业的事情交给专业的人来做】
正好前段时间，帮一个亲戚，办理商贷转公积金贷款。正好这流程我也熟悉了一下，现在就把这个流程告诉你。
（目前，全国各个地市的公积金还没有联网，各地的政策有所差异，但都是大同小异）
【第一步】个人信用报告，或者征信
先查询借款人夫妻双方的个人信用报告，看是否具备再次申请***的要求。[_a***_]对个人信用报告的要求是，累计逾期期数不超过6个月，或者连续逾期不超过90天（不能连续逾期超过3个月）都可以申请***。
（***公积金对信用报告的要求）
【第二部】查询再次申请***的房子，是否具备抵押资格。
1、如果首次商贷的房子是期房的话，要转到公积金***的话，是否具备再次抵押的资格，就是商转贷的期房是否有不动产证。
