石家庄二手房满几年能卖？
根据石家庄现行的政策，2017年9月23日起购买商品房或二手房五年内不能进行交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准，之前不受影响。同时若您的房产为经济适用房，根据规定2007年5月1日之前取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满两年后可以上市转让；2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满五年后可以上市转让。
在石家庄买套二手房，除了房价外还有哪些费用？
购买二手房的后期费用，主要包括两大类，一类是交给国家的税费。一类是交给中介服务方的钱。
契税是购买二手房必须交的一个税。契税根据购房人的房产和所购二手房的面积，决定交纳的比例。
90平以下90平以上。首套，二套，三套及以上。所交的契税都是不一样的。
个税呢，是根据出售方是否是唯一房产来决定的。比例为房产交易总价的1%
营业税指的是出售的这套房子房本儿时间不满两年，所需要缴纳的税费。在2019年 2月份过了年之后，营业税于由原来的5.6%，将为5.3%，这个房本儿时间是以出本儿时间计算，而不是以备案时间计算。
其次需要交给中介方的 ，物价局规定中介费不超过总房款的2%，除非你是全款购买房产，否则需要缴纳相应的评估费和贷款服务费。
什么印花税啊这些的，基本上都包含在5.3%之内了。
购买二手房，建议一定要找品牌大中介。不要贪图便宜私下跑单或找一些费用收的比较低的小中介。一个是大中介，手里面房源比较多。再有一个就是办事正规，收费合理。交易风险低。
大家购买石家庄主城区的新房或者二手房，都是以什么价位成交的？
现在是置换房产的好时机，把不好的卖掉换好的，市场不好的时候砍价空间大，选择多，遇到着急卖的还能捡漏。但是想着特低价买到好房子不现实，好房子永远不愁卖！我刚卖了半岛价格13800，然后买了个双学区的，小区房子300万起，正好有个顶楼，比次顶便宜40万！对于我来说非常知足了
没有刚需的话，建议选择二环外的新建小区吧，环境好，户型好，价格相对二环里低不少。
东边可以选择高新区和开发区，北边可以选择北二环外靠近正定方向，现在这两个地方新建小区很多，可选择很多。
石家庄已经跌了很久了，我觉得是时候入手了。我买的是长安区的恒大御景半岛二手房，14500成交的。
现在石家庄二手房的价格其实低于期房价格的，只是选择二手房比较麻烦，二手房一房一价，受楼层***光装修等影响比较大，有的时候好不容易看中了户型和装修，房东又不着急卖很难买到一个合适的价格。
期房就是等待时间比较久，一签合同还没住上房就要还房贷，可能要还好几年房贷才能真的住进去。并且石家庄新房价格还是比二手房价格坚挺。比如博雅盛世期房卖14000多，二手房都低于12000了，同样的还有天洲世界城也是如此。
新房的优点就是选择简单，户型设计越来越人性化，可以按照自己喜欢的风格装修，而且确实是新。二手房现在便宜，可以清楚的看清小区环境，物业好坏和室内***光。
现在石家庄比较旧的二手房二环里都有一万一平的了，看你自己的预算吧，预算充足就买个好小区的次新房挺好的。
