海南商品房不严厉限购，现在房价将会是怎么样的？
***如海南商品房不严厉限购的话，现在的房产肯定是供不应求的，就算是继续开发也好，毕竟海南土地***有限，不可能永远的当房地产的加工厂。现在的房价肯定是在高位运行的，不加以严厉调控的话就会出现像90年代初期的房地产泡沫，房价也是虚高不下的。
海南自贸区港的先行试验区就在三亚，以三亚的房价为例，从2017年开始都是一路的涨，一直涨到2018年的8月份，部分市区楼盘直逼近4万高位甚至已经超出4万，部分海景房甚至逼近10万，是相当之快的，所以***要***取措施，摆脱房地产的绝对依赖，打击炒房客，维护海南整体房价稳定。
经过了一年的限购调控措施之后，三亚大部分楼盘均价已经恢复3万左右，甚至部分楼盘出现23800元起价或者25000的均价，随着房地产市场的稳字当头，海南的人才逐步引进增多，势必会有一批新海南人成为海南新的购房主力。未来整体会有小幅度的上升空间，但是不会太大。环比上升的幅度肯定是会很小的。
三亚周边陵水或者海口基本也是保持一样的态势，陵水至从2017年开始也是直逼4万大关，目前均价基本在25000上下浮动。部分楼盘出现18000左右的均价。
总结，如果不严厉限购，现在海南的整体房价肯定是虚高位徘徊。谢谢您的阅读，欢迎咨询海南房源和人才引进落户购房问题。
有人说海南是全世界的，这话的意思是海南得天独厚的***，是全世界人民都能一起共享，确实是如此，海南的气候、空气和环境，无论是在中国还是世界上，都是不可多得的好地方，所以，海南吸引了很多国内外的游客和富人到海南旅游、度***、购房、置业。
虽然海南目前的经济还不是很发达，但是海南的基础设施在不断完善中，随着海南自由贸易港的推进，海南会在世界上越来越瞩目，到海南旅游、度***、投资的人会越来越多，会不断带动海南经济的发展。
海南是2017年4月开始限购，那时的房价也就是八九千一平，但是，随着限购和自由贸易港政策的公布，海南的房价涨了两三倍，海口的房价超两万，三亚的房价超4万，海景房更高。说真的，如果海南的限购令不出台，遏制了一些人的购房资格，海南的房地产将会出现一片哄抢房子的情况，房价就不止现在这个价位了，可能会再高个两倍以上，海口的可能会涨到3万多一平，三亚的会涨到6——7万一平，海景房会突破10万一平。
海南是一个依靠房地产和旅游支撑经济的农业省，离开房地产，海南将会陷入困难重重中，所以，海南还会通过其他办法慢慢放开房地产业，确保房地产业的良性循环发展。
***如海南不出台严厉的限购措施，很难稳定房价过快上涨。
海南地理位置得天独厚，现在还属于
“开垦期”。很多配套设施加强，才可以独显，得天独厚，自贸区前景。
不限购，就成了炒房客天下，不去投资实体经济，不去创新经济，都死死压着房产，这样其实害海南不浅，回想海南省设“国际旅游岛”炒房客现在都拍在沙滩上了。
实体经济需要人才，刚踏岛就得重重房价压着，恢复实体经济，海南动真格了
海南商品房不限购的话，现在房价将会持续上涨！
海南限购政策的出台及实行，大大遏制了本地房价价格的上涨势头，使得很大一部分人没有了购房资格，从而无法投资购房，使得房地产市场成交量萎缩下降。
限购政策主要是为了防止大量资金流入房地产市场，因为房地产虽然属于商品，但是其流动性较差，买卖程序相对复杂，不能马上变现，大量的资金涌入，市场流动资金就会相对减少，这将对很多行业造成巨大影响。
全国很多城市都相序出台限购、限贷等政策，不单单只有海南，海南只是其中的一员。目前，很多城市的房价存在大量泡沫，不及时遏制其上涨幅度，将会带来无法预计的后果。即使现在多地限购，但还是有很多城市房价任然处于上涨阶段，相信通过多方面调控，房价可以相对稳定。
海南岛的面积比一线城市的面积大不了多少。因利好消息冲动，海南房市己多次发生井喷式上涨，面对逐步富裕起来的13亿人口大国，海南房价大幅赶超一线城市的房价是大概率***。就算这次严厉限购，房价并沒有的出现大多数人预测的下跌。这说明有坚强的刚需存在，一旦政策松梆，海南房价将面临再次井喷。
全国三线城市，最贵的房价是多少？
这个问题回答的难点在于“哪座城市属于三线城市”？
很多城市的居民并不认为自己的城市是三线城市，因此这个问题很难有标准答案。
我下面先以2019年6月全国城市二手房成交价格数据为排序，再来分析其中接近三线城市的最贵房价。
以上是截止到2019年全国各城市二手房价格排名，个人认为排名第18位的廊坊市比较符合三线城市（国家对于城市并没有几线的划分，这里是根据提问者的要求，结合其他媒体对我国城市划分廊坊为三线）。均价：15716元/㎡，环比上涨0.69%。
而根据公开资料显示，地处廊坊市固安县的孔雀城大湖项目，目前对外销售均价为25000元/㎡，应该是当地价格最高的非别墅住宅项目。廊坊市房价高与北京距离近有关，像固安县距离北京大兴国际机场只有8公里，到天津新港也只有1小时车程。
以上回答，仅供提问者参考！
全国三线城市中，房价最贵的城市毫无疑问是三亚！
三线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。目前中国共有三线城市70个，名单如下：
这70个三线城市房价差别很大 ，最贵的毫无疑问是三亚，遥遥领先其余的三线城市。根据安居客的统计，三亚房价均价为28082元/㎡，仅次于北京、深圳、上海、[_a***_]、广州，在全国排第六，在三线城市中遥遥领先。
为什么会这样，主要是三亚的地理位置决定的，三亚是中国人过冬的圣地，是全国人民的三亚，城市价值具有稀缺性，在中国是独一无二的，城市的房价因此水涨船高。
除了三亚之外，其余的69个三线城市，房价千差万别，过万的不少，没过万的也很多，比如桂林、吉林、大庆、齐齐哈尔等城市，新房均价都没有破万。
我认为不能一概而论，像三亚这样具有稀缺性的城市，房价虽然高，是有充足购买力支撑的，会强者恒强，这样的城市房子是有保值增值属性的，如果资金实力够，是值得出手的。当然，现在三亚房价限购了，不是说买就能买得到的。
其余的，我比较看好在长三角和珠三角这两大经济圈的城市，比如扬州、丽水、清远、肇庆等等。如果城市地理位置好，城市发展前景不会差。
值得一提的是，三线城市中还有三个省会，呼和浩特、银川和西宁，作为省会，城市首位度很高，这三个城市房价值得留意。
根据最新的统计，全国三线城市共有70座，最贵的房价想必就是海南三亚！最贵的项目房价高达12万！堪比北上广深；
为什么三亚的房价那么贵？
第一、三亚拥有得天独厚的自然***，景色宜人，景点众多，每年吸引的游客近百万，一直是一个热门的旅游区域；同时空气质量，气候环境都是国内难得的一片“净土”，也就吸引了大量的候鸟以及旅游度***人群在这里“成家”；
第二、国际旅游岛，自贸区，自贸港的颁布和实行；都说物以稀为贵，气候环境稀缺的同时，政策利好也是海南的“稀缺***”，自贸港全世界就三个，分别是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期发展也是非常值得期待！
第三、人为的炒作；炒房团以及不良开发商不良中介的大力炒作，把海南的房价炒得虚高和超高，脱离了自身的发展基础，所以海南也出台了限购和限售的政策，而经过一年多的调控，目前整体房价基本上处于稳定状态，也基本上杜绝了房地产炒作等现象，相信会往越来越好的方向发展！
所以综上所述，全国最贵的房价应该是海南三亚！
三线城市主要是由中西部的省域副中心城市，以及东部的环中心城市组成。这当中既有唐山这样GDP七千多亿的城市，也有三亚这样人口只有六十多万的小城。
然而就是这个六十多万人口的小城，房价却达到了令人望而却步的水平。遥想当年旅游业和交通都还不那么发达，三亚出现了大批烂尾楼和空置的海景房。而随着我国经济的高速崛起，交通和旅游业发展极为迅速。三亚成为了新的游客增长极，旅游产业得到迅速发展，成为了热门的旅游目的地，也成为了著名的旅居城市。
大规模的东北人在三亚构成了候鸟式的人口迁徙，夏天回北方避暑，或是养生，或是经营旅游生意，或是打零工。到冬天再回三亚过冬并迎接当地的旅游旺季。
据不完全统计，三亚的六十多万人口当中，仅东北籍贯人口就占比近20万。他们成为了三亚楼市最大规模的承接盘，当初的空置别墅和海景房在价格没有暴涨之前被一扫而光。大规模的成交量激增，让这座城市的均价一飞冲天。加之这里的旅游业带动了酒店、民宿、餐饮等行业，也都对楼市形成了间接的***。使得三亚的房价仅次于一线城市。
