苏州市购买二手房政策？
1. 购房资格限制：通常情况下，购买二手房需要符合一定的条件，如具备合法稳定的居住和工作身份、没有其他房产等。
2. 房产证核验：购买二手房时需要核验房产证是否真实有效，确保交易合法。
3. 税费缴纳：购买二手房需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
4. 首付比例和贷款政策：购买二手房需要支付一定比例的首付款，并且可以选择申请商业***或公积金***等方式进行支付。
1995年苏州房价多少？
199年苏州即使有商品房也应该在800元到1000元一平方之间，记得是2000千囍之年开始取消***分房，才有商品房出售买卖，当时每平方1500元到18000元，我在园区中央公园板块买了期房22O0一平方，在当时属于很贵了，现在想想当时房价多便宜呀
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？
2015年左右，苏州房价大多在8000-15000，不同区域有点上下，但那时南通市区房价也差不多这个级别。。。之后苏州涨了两三轮，南通就勉强算长了一波。。。炒股票还有这只股涨那只跌呢，考虑到中国人买房多少有点投资属性，不用问为什么，都是正常范围内，没有谁说苏州房子一定要比南通涨的快
苏州再涨下去，没人了！再加上331！租房子成本直线上升！再壮观的高楼大厦，它的基础是埋在土里的！再加上现在全国都在发展，人分散了！再不抢人，到后期抢不到人，就结束了！
原因是苏州严厉的限购、限贷和5年限售还是非常有调控效果的。2019年5月，苏州房价在疯狂的最高点戛然而止，因为出台了苏州史上最严调控，特别是5年销售使得很多十年以上房龄的房子很难脱手。再加上苏州从2016年开始的3年涨了3倍，房价下跌压力骤增。
这两年，苏州传统制造业发展到了转型的瓶颈期，不少外资企业的撤离也导致苏州的常住人口增长缓慢，叠加调控政策后，房价走跌也是正常。
而南通因为既不限购，也不限贷，吸引了被苏州限购挤出的投资或投机需求，因而从2019年下半年开始继续暴涨。
我是南通人，也一直在看房，个人觉得有几点。一：南通不限购，加上离上海跟苏州又近，地理位置优越，炒房团颇多。二：概念太多，火爆了的中创区，还有苏通园区，通州湾，一个一个概念接连不断，加上房企宣传配套设施多么完善，交通多么四通八达，房价洼地，绝无仅有的倒挂盘等等。三：南通是教育之乡，连区县下面的白蒲镇房价都破万，支撑房价的就是南通全市排名第八的白蒲高中，去年本一录取率高达***%，更别提市区优质学区房，优质教育***的获取，也是支撑南通高房价的重要因素。四：南通虽然20年GDP已破万亿，但纵观全市，高新技术企业，高新技术人才并不多，跟苏州相比，还是差很多，而且也没有985，211院校落地，形成不了一个产业闭环。南通还有一个身份就是建筑之乡，所以房地产行业对GDP的贡献不言而喻，只要***不调控，南通房价不会跌的
相对于南通来说，苏州的房价暴涨期已经过了，现在是相对平稳期。
在国家的干预房价的基础上，现在暴涨期的房价不多见，暴涨期也持续不了多久，往后房价会逐渐平稳的。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。
