70城房价出炉，一二线微涨，三四线降温，房子还能买吗？
直接说下我的观点吧！
刚需，一线，二线，三四线都可以买，哪里住的舒服，哪里配套齐全，哪里适合自己居住，哪里的门槛自己能够承担，就买哪里！
炒房，无论是一线，二线，还是三四线，都不能碰！
因为对于未来中国的房地产市场来说，两极分化是在所难免的！目前中国三四线地方的空置率非常高，有24%以上，而国际上20%以上就是危险信号，30%以上就是触发金融危机的信号。所以对于目前许多三四线城市的房产来说，其实就是大量炒房者囤积的结果，一旦出现问题，甚至征收了空置税和房产税，那么抛压是巨大的，并且还没什么人接盘。
另一方面，目前中国的房地产市场吸收了整个国家大量的资金和贷款，高达了70%-80%左右。如果说一个国家的经济和内部资金都是被房地产给吸走，那么对于这个国家来说，风险程度是非常大的。
我们知道的是，国际上金融危机10次里有9次都是房地产引起的，那么一旦出现了金融危机，也就预示着中国大部分人的资产***说，大部分的企业会倒闭，大量的人员会没有工作，甚至出现弃贷，抛房的现象。那么对于整个国家的经济，对于整个实体的经济，以及对于整个资产的比例，都会有一个明显的倒退和缩水，非常危险。
记住，房价的涨跌还有一个重大因素就是看人口，目前一二线开启的抢人才大战愈演愈烈，而大部分的三四线人口也是往一二线城市流入的。那么自然会有一个房产的供需关系出现！
因此，70城房价出炉，一二线微涨，三四线降温，其实就是未来的一个趋势！前几年的房地产大涨，已经透支了近期几年的空间。所以，拉长5-10年的大周期来看，一线，新一线和强二线还有投资的价值，还有上升的空间，而许多三四线城市的房产，其实就是一个回调，震荡，甚至降温的趋势了。
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买，是一定得买，而且最好一线跟新一线（本身工作地就在小城市的除外），房子是永恒的资产，而钱只是一种货币。房子是拿来住的，而不是拿来炒的，多少人买了老家四五六线的房子，住着一二线的出租屋；要说炒，多少打工者炒热了四五六线的房子？所以房住不炒的真正意义就是生活在哪里，尽量买那里的房并安顿下来，大城市随着土地***的紧缺和配套的不断完善房子的实际价值会越来越高。有人认为在小城市养老可以，在大城市拼搏一辈子到老才能返乡养老，当你安心的准备养老，认为可以全家其乐融融，母慈子孝过日子时，才发现孩子们又去了大城市，这何尝不是又一个轮回的开始呢？
刚需不管几线都可以买，价格炒的太高的除外
投资的话，不管几线也都可以买，前提是接下来的月供要没压力，并且几年后不管房价涨了、跌了、持平，你都能坦然面对，如果你只能接受几年后的房价暴涨这一个结果，那劝你不要投资房产
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三四线的千万别买，迟早还会跌，连人都没几个，也不值现在的价格。一二线城市的，政策是不涨不跌，稳住楼市。但要是现在国家货币贬值的这么快，估计一二线还要涨（涨一点）。不过现在据说农民工越来越少了，如果将来用机器盖，房子会更不值钱。若是机器取代不了人，则就麻烦了。将心比心，虽然农民工为城市做了巨大的贡献，但农民工也不想自己的孩子干农民工，有危险性。所以，现在的人送外卖也不干这活，大部分盖房子的都是40.50岁的人。
