营口房价大概多少一平米？
营口房价基本在3000至4000的区间，往西偏僻点的地方，比如龙翔新苑那一片会有低于3000的，如果有增值角度看，沿海基地里面会好一些，但价格也在3000左右，往东外环左右也不错，价格也不会太高，现在的中心地点会在3500-4000左右。
营口市的房价为什么低？
房价的高低是由多种因素决定的首先营口属于三线或四线城市，其城市居住人口不是很多，因此房屋需求不是很大，其次营口家庭收入远远低于其它一二线城市，如果房价过高居民没有购买的经济能力，总之房价的高低是由需求和居民的经济承受力决定的。
营口的房子会不会有降价的可能啊？
看市场吧！想在营口买房子不太可能，因为城市发展大部分都是去大城市买房子，营口最近感觉房子已经饱和了，而且整个东北的情况人口都是去大城市，所以对于没有大商业发展没有大工厂的营口来说房价下降主要看经济，这几年大家都懂得，所以房子在北京、上海、深圳是硬通货，但是对于营口这种18线城市来说本身房价下降也是可能的，主要就是营口没有什么商业价值，无论是下降或者上升空间都不大的，除非经济好起来了，有大量大型的企业来营口发展，城市的建设水平就这样，都是人工景观。
所以下降是可能的，但是上升不太可能，因为营口就市区来说房子该起来的已经差不多了，没有多少的空间的，大概就这个情况吧，和鬼城比起来可能好一点吧
老房子楼层再高价格就便宜也没人要，新开盘的价格只会越来越贵，人工材料都涨价你看哪个新楼盘降价的十几二十年房龄的高层就2000左右，还有一千多的，反之一楼还有近1万一平的没发说的清，房子有很多就是能满足自己心里需要的不多
如何看待营口的房价？
营口地理位置优越，自然环境好，气候在国内属于好的，交通便利，只是工业商业不好，城市建设管理不行，流动人口不多，所以虽然是典型的沿海城市，有两个港口，一个机场，四个高铁站，但是还是留不住年轻人。因此，老龄化严重，近几年外来人口在营口定居的，也都是比较老年的。城市发展不好的另一个因素是市民素质不高，好像很多人都以破坏规矩破坏环境为荣。但是我相信，虽然跟不上全国发展的脚步（鲅鱼圈区除外），但是整个营口让人处于发展阶段，仍然是有前途的城市。趁目前房价低迷，北方的朋友快来买买买吧😁
谢谢邀请
营口位于辽宁省南部沿海地区，与大连市和盘锦市相临。城市建设布局合理，街道整洁，环境怡人，适合居住。营口地区没有大型的工业，所以气候环境等比较不错，冬季不寒冷，夏季也不太人，典型的沿海城市。在十二五期间，辽宁省***提出环渤海城市经济圈的建设。营口位于沈阳经济圈和环渤海城市的交点，给营口的城市建设带来了快速的发展。大量的地产商进去营口，在短短的几年内，营口城区面积快速变大。营口东城的提出，以及营口市***的搬迁后，整个市区的向东面和南面发展。快速的发展导致大量的商品房出现，还有许多的烂尾楼。2013到2016年，营口房价为3500左右，去年辽宁营口自贸区的成立，为营口的房价带来的机会。城区住房均价4500以上，好的建筑商达到5000以上。不过，个人认为，营口的房价目前合理。就发展来说，适合出手购买。不过，盘锦的房价比营口要低，位置和发展机会相同，也值得考虑。
