上海酒店式公寓出售,上海酒店式公寓出售需要交什么税

1. 2021年上海酒店式公寓出售政策？
2. 上海有购买住宅型酒店式公寓吗？
3. 上海酒店式公寓复式结构12平米11万靠谱吗？
4. 上海高端酒店公寓租售比是多少？

2021年上海酒店式公寓出售政策？

1、政策表明已建好但未出售的进行停止网签，整体重改，拆除原有的居住功能（厨房，卫生间和夹层）；

　　2、对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能；

　　3、对于已交房的需进行全面清查，列入违规建筑的应当督促整改并拆除居住功能，未整改的不能进行二手交易。

上海有购买住宅型酒店式公寓吗？

上海是有购买住宅型酒店式公寓的。以前，上海的酒店式公寓缘起是租给在沪外企的外籍员工解决住宿问题的。如徐家汇的汇金广场，名仕苑，延安路边的金柏苑，淮海路的鸿艺豪苑，香港广场，长宁区的古北新区维也纳广场等等，还有很多，都是有70年产权的酒店式公寓。房型多以小户型为主。也有200平方米大房型的如安福路的逸苑，金苑等。这些房子有些年头了，后来公寓被作为商业项目内经营性的产品单独列为一类，也开始变成一种开发商去化商业面积的手段。

上海酒店式公寓复式结构12平米11万靠谱吗？

11万应该是使用权，而且使用年限很短，这钟项目的投资回报率一般被控制在5-10%之间，最终房子被收回，说实话还不如买理财，买这种使用权的风险有违约风险，回报不达标风险和违法风险

上海高端酒店公寓租售比是多少？

根据市场调研，目前上海高端酒店公寓租售比约为1:30左右。也就是说，如果某间高端酒店公寓售价为300万元，那么每月的出租价格应该在1万元左右。这个比例主要取决于房地产市场供需关系和该地区的房价水平。随着经济的发展和人们对高品质生活需求的提高，高端酒店公寓市场也将继续保持稳定增长。