江苏镇江房价怎么样?
镇江本身城市的水平决定了其的房价没有太多的上涨动力,加上国家宏观调控和经济增长的放慢,都必将影响房价的上涨。
镇江本身缺少可以抄作的题材,同时不小的市场供应量和外流的消费力使房价的上涨乏力。
就短期看房价还会维持在目前的水平,表面上的光鲜。
跌估计很难,但涨也基本不可能了,不是别的,镇江人有钱就去外地发展了。镇江的需求不可能像周边城市一样旺盛,决定了镇江的房子很难再涨。同时***控制土地,又房子难以下跌。对后市我看平。需要房子的就买(也别耽误自己的时间),不要的就不要买(炒房的该死,同时也赚不到钱了)。
镇江房价四连跌,南京房价都跌了,镇江房价拿什么上涨?
去年买了镇江句容恒大的房子,本来想着山清水秀的地方养老不错的,付了首付款后不久……[***],今年刚复工就让去贷款,据说首付已经跌没了,尾款可以在周围同面积的随便买甚至更低,不知道是否属实,该何去何从呢,纠结!
不要再指望房价上涨了,2017-2021年期间,市场上商品房急剧增加,导致短期内商品房供需结构严重失衡。我的团队在研究徐州主城区商品房的空置率,数据惊人,徐州主城区(云龙、鼓楼、泉山)空置率在20%以上,属于商品房严重积压区域,这么高的空置率如果想消化完的话,估计也要五到十年时间。镇江应该也好不到哪里去吧?!!
所以不要炒房,有一套房子自己住着就行了,不要羡慕少部分人在炒房中赚钱了,他们能赚钱就是因为有你这样的接盘侠!!房子放在手里,以后会亏的很惨!!
城市经济总量GDP决定城市发展,居民经济收入决定城市吸引外来人口;镇江经济发展疲软,活力、动力不足,房价虽然不是太高,但要吸引外来人口,就必须先发展经济。比喻:一个地方的鸟食多了,鸟自然就会自己飞来!
房价下跌是当前经济形势环境下总体趋势。何况镇江整体经济总量在江苏全省占比不高,排名仅第十二位。这样的经济地位,势必吸引不了外来人员的购房入住,自然单靠镇江居民消化存量房产有很大难度,房价下跌是必然的。南京作为省会城市,有大量苏北和安徽人员定居带动了房产销售提升。但是,南京总体房价不低,在当下形势下,房价走低是合理的。镇江无法与之相比。
镇江的房价上涨的空间有限,首先镇江在所有苏南城市群中,房价应该是最低的了,哈哈,所以很多人都说镇江是宜居城市,为什么?因为房价低啊,交通也算发达,高铁🚄,飞机✈️场(大路小机场)怎么也算有了,镇江人口也是最少的,造那么多房子要有人买哦,现在很多地方***了,很多本地人一家都有好几套安置房,谁还愿意去做房奴呢?有多的钱💰干嘛不去享受生活呢,关键我觉得镇江在所谓的招商引资这块做的不行,没有好的公司落地,就没有人才来就业,吸引不了外地人才来就业,那谁来买房,那房价怎么涨?我觉得想要涨价,光靠什么学区房,什么景观房,拉动房价上涨,只能说有限,大幅上涨空间不大!