福州的二手房现在能买吗？
福州的二手房不是现在能买，不能买的问题！是看你买在什么地方，什么地段儿，价格多少的问题。个人觉得市中心的二手房价确实太贵，可以考虑买稍微旧一点的，以后有***机会的比较放心。但是地段也很关键，绝也不能买太偏的地段。因为地段太偏的地方升值很慢，而且交通也不便，***的机遇更小。
福州市市区内二手房中介机构的收费标准如何规定？
你好，这个的话福州所有中介收费标准是:买方一个点,卖方两个点.例如一套100万的房子，买方收1万，卖方收2万。业务员底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。
福州二手房价格跌幅持续扩大，五四北湖景房单价跌破1.5万，你怎么看？
现在炒房的，可能已经不在炒房，刚需的人毕竟不多，所以房价下跌一点也正常，不必要担心，只要不是炒房的，刚需，完全可以购买，因为我们不知道下一步，大的政策会是什么样的，希望可以帮到你
“颠趴”！
拿“莫瑞希”房子来说整个福州的房价，整个五四北的房价？
以个例看整个市场价，哗众取宠博关注呀。
1、五四北单价破1.5万，房子还是湖景房？
为什么福州的那些投资客不去吃，还等你拿到头条上来说，除了房子是“莫瑞希”房子外，就没别的原因了。
拿到第一手信息的人，估计福州那些大大小小的投资客都推了一遍，若是房子好的话，就已经卖掉了，还用等着我去问哪个社区、去实地看房吗？
2、说的这么便宜为什么不把细节全部说出来呢？
那个社区？有证吗？有负债吗？（一押/二押，二押配合解押吗？），有纠纷吗？是凶宅吗？
五四北有哪些湖景房、水景房？
福州和厦门，遥遥相望，厦门这个地方，我就不用多说了，特区，自由港，副省级城市，等等，理论上和深圳市平级的，所以这边的房价，每次出现增长的时候，要么厦门打头，要么深圳打头，肯定是这两个地方，至于说福州，可以理解为深圳周边的广州，增长慢幅度一些，但是并不是没有潜力。
但是福州和广州，又是没法比的，广州可是南方这边的一个重要的信息窗口，每年这边的展会大大小小的，至少好几百场，福州这边的情况，可能就远远不如广州了，所以福州的房价，前三年四年的涨幅确实很快，而且这个地方，关键是没有外来人口的支撑，主要是，这边说闽南话的人太多，说普通话的人太少，到这边创业的人也少，跟广州整个大湾区这边比，没法比，所以福州的房价下沉，也没有什么可惊讶的，人口没有什么增长，而且也没有什么太多的真正的产业，支柱产业。
这边的土地，虽然也很少，但是供应本地人盖房子还是没问题的，从供应链看，以及市场上看，包括未来的一些机会，福州和厦门相互连接，可以说会形成一个比较大的城市群效应，也只能作为本地的一个中心城市存在，但是增长幅度会缓慢，跟其他的城市来比，远远不如这些地方，但是这些年，福州这边的经济增长，各方面还算可以，最主要是周边的一些地级市，也都非常棒，在产业方面，也都发展得风生水起，最主要是，福建人有钱，从外面赚了钱回家买房子，所以才炒高了这波房价。
未来房价增长的方向，一定是稳定增长，一方面要看人口的流向，这是作为房价增长的基础，另一方面就是看当地经济，经济强则房价增长，另外就是供给链，控制得当，方可保证房价稳定，这三者缺一不可的，当然，金融***，只能短期玩儿，长期还是要看经济增长，调控只是短期，让房价更加健康的成长，而不能起到更多的决定性作用，从这几天上来看，福州的房价，这些年已经顶天了。
福州好像也是没有存在感的省会，看到一些评论好笑:笼子里的人想出去，笼子外的人想进去，就算是跌倒1.5w也是正常的，有涨就会有跌，真搞不懂那些怕房价下跌的人什么心态，你自住的担心什么房价，如果担心那只能怪自己当初不顾一切的往里冲，很大程度来讲房价上涨都是羊群效益造成的，大部分国人都是，别人买了你也要买，朋友买了你也要买，同学买了你也要买，亲戚买了你也要买，还不管价格首付万杠杠也要买，跌就跌吧也没什么大不了的，觉得还会跌。
2019年福州二手房价格会持续下行吗？
根据2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。其中，厦门以37070元/㎡超越广州位居第四，福州以28777元/㎡居全国城市房价水平第7位。厦门房价在2018年8月后持续下跌，幅度较大，二手房很多出手困难。
作为福建省两大核心城市，福州房价上一轮上涨过猛，2018年进入下半年以来，福州二手房市场下跌明显，整体跌幅约为10%-13%左右。一旦下行通道形成，会有一定的惯性。在土地供应方面，2019年福州新房的供应将基本平稳，波动不大。
拆哥研判，2019年5月前，福州二手房回调压力仍较大。随着整体经济形势企稳，可能在下半年维持稳定状态。
