2020年买的海口房子能出售吗？
2020年买的海口房子暂时不能出售。2019年房管局新出台一天政策，新购住房的5年内属于限购期，房屋所有权人如果要转卖房产需在5年后才能办理过户手续。房子是拿了来住的，不是拿来炒的，2020年至今仅一年多的时间，有投机交易的风险，因此是不能进行出售的
2020年买的海口房子是无法出售的。我那天还想把我的房子挂牌出售，中介看过我的房产证后告知我房子产证未满五年，还在规定的销售期内，不能进行买卖交易，我的是2018年的房子尚未到达年限，那么2020年的肯定还没到达年限，正常计算的话应该是2025年才可以出售
海南的房地产怎么样？有潜力吗？
对于海南的房地产，我已经写过很多回答了，现在的海南房价，有着短期和长期的趋势，如果短期来说，投资海南房产需谨慎！长期的话，还是有潜力的。
我从春节前说海南房价还有升值空间，到现在劝告大家买房或者投资需谨慎，因为海南的房价已经超出当地人的正常收入很多倍了，买房居住是绝对不划算，投资更是有风险。
我前面已经说过了，海南目前的新房价格已经很高，三亚直逼3万一平，海口直逼2万一平，其他市县的房价也是水涨船高，但是，海南的二手房市场却奇葩的出现没有房源和滞销的情况，这是一个明显的信号：海南的房价被地产商抬高。
海南的常驻人口才900多万，包括流动人口300万，也就1200多万，大部分在农村，住在城里的人几乎也有房子了，可海南各市县都遍地开花的建设房地产，建那么多的房子卖给谁呢？当然是外地人！大家不妨想想，一个外地人花了几百万在海南买房，不是长期居住在海南，一年也就住那么几个月，划算吗？肯定是不划算的，所以，在海南买房的外地人，大部分都是投资，不信的话，你们到海南各个楼盘小区，就会发现很多房子买了却空置着，有些小区的入住率都达不到30%。
要是前两年在海南买房，那绝对是合理价，但现在房价翻两倍了，况且超出当地人的平均收入几倍，这样的房价还合理吗？我敢断定，哪怕是海南有再优惠的政策，房价也是一时上涨，过了三四年后又会回归理性，而海南规定新房购买必须满两年才能出卖，这对于投资房产的人来说，风险性很大。
主动回答!
海南房地产好样，肯定有潜力！
第一，首先我们以事实说话，现在海南开发楼盘供不应求，去年一年海南房价涨了一倍，关键有一点，海南楼市目标客户，是面向全国，这是任何一个内地城市无法比。近期海南有些市县二手房都一房难求，你说有没潜力?
第二，别的什么都不说，就凭海南是国际旅游岛，你说有没潜力?
日前，***院印发了《中国(海南)自贸试验区总体方案》，我国第十二个，也是实施范围最大的自贸试验区正式扬帆起航。
于是道哥决定重新回答一下这个问题，虽然道哥对海南房产的态度一直没变，但是结合情况补充些新内容。希望对大家有帮助。
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海南的房产一直在涨，可是你真的挣钱了吗？能你卖的时候就是2手了，都想要新房，谁要二手的啊，过户费要吧，还有到处在建房，那么谁还要2手呢，卖不出去怎么办，只能让中介***了，如果降的少了1-5万，中介可以，买房的人可要翻脸了，可是降多了，不如5万10万的，那是相当有竞争力的，这个价格出售，那真的是心疼，还不如当年存银行啊。请点击关注
全球范围内能称的上世界中心的屈指可数，而香港和新加坡却是当之无愧的全球首十金融中心，但香港和新加坡能够崛起，跟自由贸易有不可分割的关系，而不久前，我国便宣布海南将打造自由贸易港。这并非说海南的未来一定取代香港，但至少从目前上来看，海南具备了崛起的条件。
但光有条件还是不够的，如果没有更多利好出台，海南的经济依然难以步入上行通道，但果不其然，纵观海南自由贸易短短一年时间内，至少三十项利好出台，有的利好推动了经济的发展，有的解决了交通的瓶颈，有的项目正在投资建设，有的......。
三十多项利好真讲其起来能聊上足足一月，因此，这里便挑部分利好为大家讲述。
首先是海南商转公的重启。
所谓商转公贷款指的是公积金***，使用如此***方式，买房将剩下一大笔房款，最多可省十几万，而且此次，海南重启的商转公***，不但没有继承其他城市的繁琐，不但没有继承其他城市的条件苛刻，反而推陈出新，削减了许多***条件，据笔者调查，目前海南百分之九十以上的楼盘，都能公积金***买房。
铺前大桥（3月18日）正式通车，届时也将改名为海文大桥，项目估算总投资为30.14亿元，建成后的铺前大桥将往返海口和文昌铺前的车程从90分钟左右缩减为30多分钟，这样的巨大变化实现了一种令人憧憬的跨越。
湛.海高铁有望今年开工，为海南经济发展继续提速。
规划中的湛.海高铁可连接海口和湛江等北部湾城市群中心城市，有效提升北部湾地区的一体化和集约化发展水平。同时，承接粤港澳大[_a***_]红利，加快北部湾区与粤港澳大湾区联动发展，全面融入（国）家“一（带）一（路）”发展战略，这个厉害了。一旦建成将彻底打破海南对外交通瓶颈。
怎样找海南真实二手房房源？
本人在海南多年，一直从事地产和相关工作，对海南房产市场算是很了解的。
海南的地产市场很发达，大街小巷有着大大小小的中介门店。当然业务水平也是参差不齐的，我建议您选择大的中介公司合作，三亚这边例如：全国连锁的链家、本地连锁德佑地产和卓亚地产等，在街上就可以很容易找到他们的门店。如果是看中哪个地段或者具体哪个小区的房子，可以在附近认真观察下，一般都会有中介门店位于街边底商，在里面一定可以找到你感兴趣的二手房源。
虽然现在网络发达，但是网络上反而欠缺真实性，很多都是为了吸引关注上传的信息。你打电话过去后，不是价格不一致，就是刚刚卖掉会给你推荐其他的房源。
在海南要想要真实的二手房源，确实还是通过中介相对靠谱，尽量找有规模的大店，对自己也是个保障。
另外一个渠道是直接去找小区的物业，小区都有物业服务中心，一般物业也会搜集业主的房源信息，有些业主也会专门委托物业出售。很多大型物业公司还会专门设置小区的租售中心，就像三亚万科的物业，就有专门的租售中心，房源都是该小区的内的。
以上就是寻找海南二手房源最实际的两种渠道，希望能帮到你。
海南历年房价详情，后悔当初买房了吗？
海南房产价格波动很大，到目前总体升值，个别项目刚刚解套，极个别的项目比如三亚凤凰岛还在深套当中。游房网是卖全国旅游地产的，因此不会老王卖瓜，会比较客观。现在建议投资北海房产，价值洼地，上升空间大。
受疫情影响最严重的2月，海口三亚房价跌了吗？怎么样？
您好，很高兴回答您的问题受疫情影响最严重的二月，海口三亚房价跌了吗？
我的回答是，受疫情的影响，二月份三亚和海口的房价没有跌，但是开发商为了回笼资金会放出较大的折扣。
关于我的回答，三亚二月份的房价主要是在，29000每平米，虽然受疫情的影响销量不大，但是三亚的保值性相对是比较高的，再加上现在海南建设自由贸易港，三亚作为核心区域，而且现在疫情已经将近结束，市场也慢慢的恢复，所以三亚的房价二月份没有跌。海口最海南的省会，二月份的房价是在17300每平米，同样受到了疫情影响，但是海口市海南最大的刚需需求，所以疫情恢复之后会有大量的刚需客户选择购买房子，受二月份的影响，海口的房价也不会跌
受疫情影响，很多城市房价都开始产生波动，购房者更关心的是房价走向，有没有前车之鉴可以参考？会结合事例和三亚的房产走势一同阐述。
【1】本次疫情爆发，美股和石油暴跌，多次产生熔断，特朗普也承认经济系数会下降，经济危机已然形成。在这种危局下，地产风险很大，最先受冲击的就是旅游、度***型房产，人们没有闲钱啦！看一下08年次贷危机，旅游型企业大批破产，迈阿密这种旅游城市房价大跌。
【2】再看看近几年以希腊为代表的旅游产业型国家经济危机，人们大批失业，还不起***，只能出售房产，出现了抛售潮，引发房价大跌。
三亚同样属于旅游城市，产业薄弱，没有长期居住属性，候鸟人群度***的多。钱袋子紧了，他们还会飞过来大把消费吗？
短期内不看好三亚房价，下跌是大概率***，望早做准备
