- 合肥二手房大概多少钱？
- 时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？
- 合肥市当下二手房房价走势，请高手指点？
- 安徽六安的二手房均价7500元，比新房价格还高，为何会如此？
- 合肥政务区房价现在是多少一平米？
- 合肥二手房上涨，经开2.9万/㎡，肥西2.1万/㎡！中介1天卖106套, 你怎么看？
合肥二手房大概多少钱？
从区域看，合肥向来有东贫北低，南富北贵的说法。
尤其是最近北部新城大建设的传闻甚嚣尘上。
所以合肥北部是最近购房的热点。
目前，合肥的二手房平均价格在1.4万左右，二手房的交易这块也是稳中有升，但是交易数量变化不是很大。下面给大家介绍信爱相关数据：
合肥1月二手房均价 14275 元/m²，合肥12月二手房均价 14362 元/m²环比上月下跌 0.60% ，同比去年同期下跌 4.81%
我们不难发现，进入18年的一月，价格没有很大的幅度，降幅非常的低，价格上面的波动非常小，对整体的房价影响不大；
上图是2017年8各区交易数据，从上图中，我们不难发现，政务区的价格处于高端状态，事实上，政务区滨湖和蜀山区一直是二手房的价格高地。这几个地区都有自己的学区房优势和地段优势。但是从整体交易来看，整体交易数量不多，而且有些地区较上个月是下降的。
目前，合肥市的二手房市场没有之前那么火热，与新房类似，很多的人群在观望，售房者想卖个高价格，但是对于购买者或者刚需用户来说，在等待一个更合适的价格。相对而言，政务区滨湖和蜀山区的价格一直比较高，区位优势加上名校效应，这一价格一直处于高端；瑶海区一直是价格洼地。
时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？
房价应该回归本位，房子是住的不是炒的。高房价已经扼杀了年青人一代梦想，剥夺了父母生活质量！合肥房价真心希望它继续降下去，一直降到房屋本位实用功能。让年轻人及其父母不再为住房忧心，让年轻人全力投入到实现中国梦的工作中，去发挥他们的能创性！
据国家统计局数据显示，十月13城新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月进一步回落；5城环比持平，52城售价环比下跌。其中仅银川连续两个月新房售价环比涨幅超0.5个百分点。
二手房方面，10月共有4城房价环比上涨，2城持平，64城下跌，较上月明显回落。赣州以0.5%的涨幅位居第一。
其中，合肥新房销售价格环比下跌0.1% ，同比上涨4.9%；二手房销售价格环比下跌0.2% ，同比上涨4.3%。
| 图源：国家统计局
值得注意的是，据合肥房产不完全统计，这是从2020年6月以来，合肥新房销售价格在连涨16次后首次出现环比下跌，而二手房价格则连续两月环比下降2%。
合肥市当下二手房房价走势，请高手指点？
根据我长期研究合肥二手房，以后二手房房价情况分析，以下是未来2年行情，肥东1.5，肥西2.0，长丰1.5，新站1.7，瑶海，庐阳，包河2.5，滨湖，政务，高新9.0
买家观望的多，下手的人少，卖家挂的多，真心想卖的少，不知道大家可认同我的观点呢？
合肥今年年后迎来了价格普遍上涨，稍微看得上眼的都在三万以上，位置好，环境好，配套设施齐全，带学区的更不必说。现在洼地我看只有瑶海靠长江批发市场以及附近的不带学区的老破小便宜，一万以下都很多，我同学刚入手了那边一套99年左右的房子，82平全款到手78万。也是刚需的我也去看了，面积没公摊，一共6楼，她在三楼，还小三室呢。晚上去看的，周边配套也还行，因为老家靠东，回家也算方便吧。
滨湖政务环境再好，加上限购政策，这个价格搞不起，个人认为没有网上说的那么夸张，什么150万都只能付某些区域的首付，刚需能上车的地方还是很多的，最好自己多看看，如果资金充足就无所谓。
安徽六安的二手房均价7500元，比新房价格还高，为何会如此？
一个城市，从大的基本面来看，二手房的价格一般都是高于一手房，我这里指的是平均价格，如果二手房的平均价格高于一手，并且，二手房每个月的成交量，是一手商品房成交量的一半以上，或者1/3，这个城市的房地产市场还是处于一个稳健向上的阶段的，房价上涨的空间还是比较大的，同时呢开发的角度来看，地方***都是一个新区来进行开发，一手楼盘，很多的周边配套都不是特别完善的，需要时间，给***做更多的基础建设，而二手房大部分都分布在配套成熟的区域，当然，这些区域也就都经过了时间积累，才有相对完善的的配套，所以说二手房的价格会比一手房的价格高，提问题的[_a***_]应该比较高兴，这证明你的城市的房价市场还有向上的空间，房地产市场比较稳健
六安目前二手房都集中在主城区（郊区和乡镇二手房基本没人买卖），主城区二手房高于现在正在商品房买卖量大的郊区、乡镇可以理解（主城区商品房基本开发完了，现在买卖商品房一手房的都在郊区、偏远地区和乡镇）
合肥政务区房价现在是多少一平米？
政务区新房均价 13122 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.33% 政务区11月新房均价 13166 元/m² 合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米, 比较贵的地段是政务区,普通在3500. 高新区丶蜀山区的价位在3300-3500. 一环以内都在3800. 二环的每个方向的房价都不一样的,北二环和东二环房价15000元／㎡。
合肥二手房上涨，经开2.9万/㎡，肥西2.1万/㎡！中介1天卖106套, 你怎么看？
不得不说，合肥是一个严重依赖房地产的城市，为什么越来越多的安徽城市去跟南京合作，从这一点就可以看出，作为一个省会城市，它的吸引力是非常低的，当然了，除了房产。
合肥的房价支撑在哪里？人口？还是土地因素？我个人认为，什么都没有！合肥最近放开落户限制，就是想曲线救房市，但高房价，低薪资，已让大部分人群考虑是否值得落户合肥。
近些年，合肥楼市乱象丛生，恶意炒房行为不断，致使房价呈不理性方向发展，市场被扰乱。对于炒房客来说，如果还执迷不悔，无异于自掘坟墓。尤记得在2016年，堂堂大合肥一年的房价升幅超过40%，位于全球年度升幅第一位，亮瞎了无数人的眼，后来，合肥持续以房价上涨而吸引了无数人的目光。
炒房就是一场游戏，当他们把你搞兴奋了，你缓过神来时才发现人家早就跑了。
题主，您好。您所说的经开二手房2.9万/㎡，肥西2.1万/㎡，应该是指部分二手房东的挂牌价格，具体还要以实际成交为准。
相较于新房市场，其实二手房市场更容易受到市场供需关系的影响。诚然，2020年3月以来，合肥二手房市场的热度开始不断攀升，需求量稳步上涨，但二手房市场还是处于平稳发展中，没有出现大涨的局面。
此外，数据显示，经开区2月参考均价为15604元/㎡，不同的板块、不同小区价格不同。从过去一年的走势来看，价格趋稳。
