海口限购了，外地人是否还能在海口买房？
不可以。
1.海口限购的政策是实行户籍限制，只有海口本地的居民才可以购买房产，在政策执行的时间段内，外地人是不能在海口买房的。
2.另外，即使外地人到别的城市去购买房产，也需要符合该城市的相关政策限制和要求，在合法和符合相关政策的前提下才可以购房。
海南限购怎么解决？
海南限购问题可以通过多方面的措施来解决。首先，可以加快土地供应和房屋建设速度，增加房源供应，从根本上缓解房价高企的问题。
其次，可以适当放宽限购政策，例如提高购房资格标准和限购面积，同时加大对非法炒房行为的打击力度，防止资金过度涌入海南房地产市场。
最后，可以积极推动房地产市场健康发展，完善相关政策法规，加强市场监管，促进市场透明化，提高市场参与者的信心和满意度。
海南购房资质申请条件？
如下：
年龄要求：购房人员必须年满18周岁以上。
居住要求：在海南居住满十四天以上，或生活来往凭证者，可申请购房。
工作要求：海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同者，可申请购房。
预算要求：海南省购房人员的预算应符合当地房价。
收入要求：海南省购房人员的家庭总收入不得低于当地最低家庭收入标准。
支付要求：必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
根据《海南省房地产管理条例实施细则》，购房者需要满足以下条件:中国公民，年满18周岁，无不良信用记录，或者依法已经恢复名誉，以及符合相关控制性规定（如限购措施）。
另外，外国人、港澳台居民等非中国公民在购房时需符合相关法律法规规定并取得相应资格。
非海南户籍，限购前已经订购的房屋该怎么处理？
限购前买的，开发商没有预售证就卖，买时说啥证都有。卖房的是个业务员也不干了！证也办不了，唉，业务员是个东北的死娘们！！太没诚信了，听说还骗了公司钱，现在都在找她抓捕她。哈哈，解恨
1.购房项目五证齐全
截止限购当天，若是开发商五证不全，就算客户已交完了70%以及全款，也是不具备购房资格的。因为开发商没有取得预售许可证，那他就不具备合法的销售资格，而你跟开发商签的协议，也只是属于私下协议，是不受政策承认与保护的，所以限购后只能跟开发商申请退款，你已经不具备购房资格。
项目五证齐全的大前提下，按422出台的新政策，截止4.22号20点及之前，客户跟开发商签署购房协议，付款达70%及以上（含定金），那客户不受新政策影响，后期只需要开发商做完流水备案，就可以申请网签签购房合同。若是付款比例不够，那就只能跟开发商协商退款，开发商也会尽快退款给你的，因为这不是客户或是开发商违约，而是政策原因导致的。
根据海南4.22的限购明细，外地人在海南购房，产品类型属于商铺或是写字楼，或是其他的一些特殊性质的，本次不在限购范围内，购房客户只需要按开发商指令办理相关手续即可。
若客户不是以个人形式购房，而是以海南注册的公司形式来购房，不管购买什么类型的产品，都不受4.22政策影响，你要买几套也不受限制，只是公司形式购房，相对持有成本会变高一些。
尽量选择品牌开发商，不管是房屋的交付，后期的物业管理，相对都更有保证；其次一定要五证齐全的项目，不然出了任何新政策，业主都会非常被动，原本应该的购房资格，在新政策情况下，就没有了只能退房了。尽量提前付款，按揭另当别说，不然一个新政策出来，你可能又失去了购房资格了。
主要是看楼盘是否再限购区，开发商会告诉你结果！
基本上买家是没有办法处理的，只能等待处理结果。
1、在限购区：良心开发商一般会通知你来退款，黑心开发商则会吃掉你的定金了。这不是买家说的了算的，还是看开发商的态度了。
2、非限购区:不受影响，继续进行交易即可。
3、二手房在限购区：无法过户，良心卖家会退款，黑心卖家会吃掉你的定金，无法吃掉你的全款，如果有中介公司，良心公司会退还介绍费，但是九成中介公司不会退钱，因为人家已经服务过了。
4、二手房满3不满5年：这个基本上同上！因为海南***2017年政策已经把3年转让改成5年以上才能转让了。
5、二手房满5不在限购区：不受影响，继续进行交易即可。
