天津贝壳中介成交300万佣金多少?
天津贝壳中介300万佣金大概5万左右,
经纪服务佣金的收费标准1、居间代理费:房屋成交总价的2.5%2、贷款服务费:房屋***额的0.5%注:不同品牌间存在不同的优惠。经纪佣金支付的时间节点依据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪服务的内容有提供房地产信息、实地看房、代拟合同等。
贝壳找房销售好干吗?
1.在天津贝壳销售还是挺好做的。
2.贝壳发源于天津,在天津深更市场多年,知名度较高,市民认可度也较高,业主都会主动联系,房源较为丰富。
3.贝壳是纽交所上市公司,5月11日又成功登陆港交所,大品牌值得信赖,房客也更容易接受,只要能有好房源,多半都会成交。
出售二手房选择哪家平台比较好一些?
大家好,选择房产平台具体要看您所在城市,1目前58安居客在全国区域都有分布,客户会优先选择,但是发布出售信息会有很多门店经纪人打电话,甚至会有骚扰电话!2贝壳平台,主要分布在一二线城市,贝壳平台***用的是一对一房源信息跟踪,缺点中介服务费偏高,三四线城市没有门店!目前主流房产交易信息平台就这两个比较好
自己感觉一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息,房产门户网站的信息量大、每天更新的房源很多网络选房的优势的信息量大,省钱,,劣势是良莠不齐,各种信息都有,很难甄选;再就是选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,优势是房源真实,随时看房,权益有绝对的保障。
目前国内的几大二手房线上巨头主要以贝壳、安居客、搜房为主,这几个都可以选择,那么他们各有什么优缺点呢?
1、首推贝壳,贝壳作为链家旗下线上线上选房平台,一经推出就疯狂造势,推广,电视剧植入,其功能完全符合买房人的需求特征,可以地图找房,区域找房,楼盘直找,但其最强大的是3DVR看房,直接在app里就可以全景VR看房,从户型,朝向,装修等等一目了然,其VR看房的清晰度及专业性目前为行业最高,同时可以一键联系线下的经纪人直接给客户讲解,最主要的这个是人工专属经纪人讲解,而不是智能人,说了这么多好处,可缺点也是一目了然,贝壳是链家旗下,所以收费模式一样属于行业最高,无论买房卖房都要收取中介费用,而且不低,这样也使得很多用户用了贝壳看好了房子后再找其他中介成交了,所以贝壳由于盈利问题而造成后期融资的空难。建议如果有买卖房子的需求首推贝壳。
2、安居客,作为行业内的龙头之一,安居客也是很好的出售平台,客户***广,广告推广多,中介渠道丰富,但是其平台太开放,造成,你只要在安居客挂房源就会收到很多中介的电话,令人反感,而且还存在***房源现象,虽然也推出了VR看房,但是技术有些落后,并不像贝壳那样可以VR漫游,身临其境,要通过点击各个空间实现VR看房,整个平台还需要优化,但不可否认的是一个优秀的售房平台。
3、搜房网(房天下)作为中国老牌购房平台,最近几年竞争力急剧下降其产品主攻新房,二手房板块已经落后,不需多说
总结:如果要选择二手房平台,出售二手房建议首选贝壳,而后安居客,仅供参考,这里要提醒一句,贝壳好像需要买卖房屋的钱托管到他们指定的平台,没有交易完成业主拿不到钱,这种模式被很多人诟病,怎么交易自己去想,多说不易
目前国内发布房产的网站主要有贝壳,58同城,安居客,房天下,搜房网。其中贝壳网目前不接受个人发布房源,其他网站都可以发布个人房源,不过个人房源不做置顶,排序都比较靠后,如果您住的城市贝壳已经进驻,可以考虑在贝壳[_a***_]。