现在衡水各区房价多少钱了？什么趋势？目前入手是否合适？新房和二手房买哪个更合适更划？
无论是投资还是自住，现在购房都不合时宜，全国各地三线以下城市房价稳中下降，个别城市房价下降幅度特别大，现在的房子有价无市正处在历史最高点，拐点已经到来，持币观望，谨慎下手，切勿成为高房价的接盘侠。
现在衡水各地的房价（实际要高些）
（数据来源于网络）
现在房价的涨幅有所放慢，在平稳运行中。如果不是刚需建议再观望一下（只是建议，个人酌情而定）
入手新房和二手房哪个更合适呢？新房和二手房都是有缺点和优点的。
新房，拥有70年的大产权，产权相对明确。环境卫生和设计更为合理，但是基本都不是现房，需要漫长的等待。
其实二手房也是不错的，虽然它在环境，居住舒适度和产权方面都不比新的楼盘，但是二手房在房价上有商量的余地，碰到装修风格适合自己的还可以省一大笔费用。再有二手房小区一般建筑年代稍早些，都在市中心地段，周边配套设施相对完备齐全。
衡水得房价今年会怎么样？
衡水的楼房今年宣传是不落还涨价了，实际去了售楼部人员恨不能让你买一套房子。价格在给你优惠点。刚需者可以入手。不急用房的可以在等3年后方可考虑买房的事儿。（各地的房价都在落）
感谢邀请！自疫情发展以来，全国经济受到很大的打击，不只是房产这一板块。
但是今天，我们要聊的不是别的，就谈论一下目前衡水的楼市现状，衡水今年的房价究竟是涨还是继续下降！
作为衡水本地人，庆幸的是我所在的这个城市新型冠状***感染者已经全部出院，至少我们出行在外心里面也少了那么一丝恐惧。此次疫情，别的行业受到的影响究竟有多大，这个我不清楚，但是房产之一块，我想对广大购房者说，房子该买还是买，疫情期间可是禁止租户进入的，说到这里，租户的心情是不是稀碎呢。
据身边的销售朋友反映，疫情期间虽然不允许上班，但是在家里面也没有空闲之余，不能见面改为网约，直播线上卖房成为疫情期间的主流销售方式，客户咨询量比较大，也是电话爆满，尤其近期部分售楼处复工之后，有的项目一天到场高达40多组，由此可见，疫情并未影响购房者的脚步，今天下午，已经有部分售楼处发出涨价的消息
凡事总有正反面，身边的中介朋友发出了不一样的声音，受疫情的影响，本身可以卖100万的房子由于，由于房主的经济危机低于市场加出售，要回笼资金用于公司运转，这样的客户不只一个，二手房的降价对新房本身也会带来不小的冲击力，又有多少房企能抵挡住来自二手房市场的降价风波呢？
在此，老陈呼吁广大购房者，买房一定要谨慎，不要跟风购房，一定要有自己的判断力，尤其是刚需置业的网友，首套房有可能是自己的婚房、也有可能是为了孩子上学所买的学区房...
听了老陈的分析之后，大家会有怎样的想法呢，欢迎大家给老陈留言，您的珍贵意见是广大网友买房的置业宝典奥...
推波助澜的炒作之风过后，房价的涨跌看刚需多少和购买能力！作为人口流出的城市，刚需并不充足，他们的购买能力有限，房价能横盘就不错了！目前已经有几个盘开始7000以内出货，期望6000以内不现实，所以该买的就买吧！每年的新生儿在大幅度减少，死亡人口在增加，人口负增长元年马上就会到来！或许不久的将来真的会房子比人多！
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
衡水二手房子降价了吗？
从官方了解到的数据显示，衡水从今年一月份开始二手房价格提升幅度特别大，由于衡水各县来市区买房的人增加较多，而且这部分人大多选择性价比较好的二手房居住，衡水上半年价格暴涨不可持续，价格持稳是大概率***，下半年价格基本维持稳定，或者小幅回落都有可能。
衡水房价2019年能降吗？
应该还会涨，原因如下：
1、人口每年都在增加（大街上都是东北人），在出生率如此低的情况下实现人口增加足以说明城市人才吸引力巨大；
2、招商引资项目每年增多，招商引资规模也越来越大，企业家都不是傻子，肯定是看好衡水的发展才来衡水投资；
3、北京要变华盛顿[_a***_]以内除了首都功能都外迁，近几年衡水地区承接了很多首都的在前企业，很大程度的带动了衡水经济；
4、通用机场项目加速推进，更加便利了商业活动（包机出行比高铁更便利）进一步增加衡水吸引力；
5、和石家庄对比优势更加明显，工业地价几乎相当于免费赠送（大城市都很贵）；
6、有后发优势，衡水地区开发程度还非常低，和大城市比环境承载能力更大，而且大城市尾大不掉，像衡水这样的年轻城市想象空间无限巨大；
7、万达广场落户衡水，像万达广场这样的高档大型商场的落户也证明了衡水的消费能力和消费潜力极其出众；
结合以上各种因素还有很多我没想到的方面来看，衡水绝对是一个发展潜力无限的新城市，而且超越北上广指日可待；
至于房价现在只要1万左右太低了，长远来看至少能上50万一平，尤其是看好衡水湖附近湖景房，汤臣一品也才40万一平而且汤臣一品也没有湖景呀！衡水湖的湖景房真实价值绝对超过100万每平，短期内升到50万板上钉钉没跑！
衡水的售楼部，现在交易量能有多少！去售楼部转一下就知道，冷清的很…现在即使卖不动，也不能降价，因为开发商不敢降价，***也不让降价，因为人们买涨不买跌，一旦开始降价了，人们就更不买了，都会开始观望，等到房价降到最低，开发商降到8000，人们觉得可能还会降到7500，开发商降到7500，人们会认为降到7000…这样房子更难卖出去了，所以现在就是硬着头皮挺着！但是，房子不降价促销的话，资金一直不能回来，房地产公司在银行的贷款，每天利息高的吓人，所以现在就是看开发商的实力了，大开发商有钱，卖不出去可以坚持一段时间，但是小开发商就不行了，房子卖不出去，每天还银行那么多的利息，坚持不了多久，资金链就会出问题…这样就不得不降价抛房，收回资金？但是降价也不会幅度太大，不可能降到五六千，可能的话也就是降到7000-7500左右吧！而且石家庄现在房价已经比17年降了四五千左右，好多人认为房价还会降，不买房都在观望，所以石家庄***放开落户政策，零门槛落户，把人吸引进来，有人就有消费，以此来***房地产市场！我认为衡水的房价一定会降得
现在衡水的房子降价了，不过幅度不大。大部分楼盘7000-9000之间。个别大盘10000多。不过比最高的时候还是降了不少。比如恒大城的房子最高的时候一万五六，现在你去网上查查，九千多就卖。美其名约特价房！若是在高点儿的时候买的，到现在也赔五六十万了，还是按一百平的算。赔钱容易挣钱难呀！
