北京市四环房价?
北京市四环的房价因地段、房型、楼层等因素而异,总体较为稳定。根据最新数据,2021年7月,北京市四环内的二手房均价为每平方米5.4万元左右,涨跌幅度相对较小。此外,一些热门区域的房价可能较高,如朝阳区东大桥、三元桥等地。房价的走势也会受到政策、市场供需等因素的影响。总体来说,北京市四环的房价整体较高,购房需谨慎,需结合个人情况、预算等因素进行考虑。
首付大约60万在北京四环左右能买到什么样的房子?
按总价算,首付三成,60万可以买个总价200万的房子。四环边上的房子怎么也得4万左右,按4万算,200万能买个50平米的一居室。如果考虑老房子的话,还有可能买个稍微大点的。
请问北京四环之内有哪几个区?
北京四环路属于市内环形道路,东四环穿行朝阳区,南四环穿行丰台区,西四环穿行石景山区一部分和海淀区,北四环穿行海淀区和朝阳区,再包括市中心的东城区和西城区,整个四环路内有6个区。现在二环路以内在高峰时段禁止外地牌照机动车行驶,三环路在高峰时段有一条公交道,所以四环路高峰时段交通流量非常大。
南四环东路一小段应该属于朝阳,剩下都是丰台区。地名嘛,我由东向西给你说说:十八里店南桥、小红门桥(小红门一带)、肖村桥(红寺村,城外城家具城,向南可以到亦庄)、榴香桥(向南是庑殿路可以到旧宫,向北是南顶村一带)、大红门桥(向南是南苑三营门一带,向北是大红门服装商贸城以及木樨园一带)、公益东桥(集美家具城)、公益桥和公益西桥(向南到槐房向北到马家堡)、马家楼桥(京开高速,向北到玉泉营,向南至大兴黄村)、花乡桥(二手车交易市场)、最后是科丰桥(著名的怡海花园小区坐落在那里,还有向南是著名的总部基地)哥们,我回答的够详细吗,呵呵,希望对你有所帮助
在北京东四环拥有五套房子,生活会是怎样的?
东四环如果有五套房,正常可以判断是限购以前就买了的,因为如果限购以后再想买这么多,不是不可能,但是太麻烦了。如果是限购以前买的那么,可以确定即使有贷款,压力也不会大。那么正常如果出租四套的话,每年收入正长能达到30-40万,如果剪掉一些***还款,那么也至少能有个20-30万吧。这个收入按一个人来说,在北京属于一个中等水平吧。如果结婚了的话,足够女主人不用外出工作了。
还有一种可能,是限购以后买的商住房,因为以前是不限购的。如果是高峰期买的话,如果有***的话,那压力可就大了,因为租金肯定是抵不上月供的。
如果是我,我会选择卖掉两套变现。按照平均来算,东四环平均两套房至少也能值1000万吧,有了这些钱不管是还掉***也好,还是买个金融产品挣固定收益也罢,都远远超过房租收益,1000万信托年收益能到80-90万,两口子都不上班,小康生活也是没问题了,况且还有三套存货。而且北京房价虽然坚挺,但大幅快速上涨的动力显然不足了,限购政策一时半刻也不会放松或取消,手里拿着高资产却换来的收益,其实不划算。
还有,房产税马上就要出来了,真要征收,那这五套房的肯定是重点对象,跑不了的。我估计税率不会太低,太低就没什么意义了。一年5%好吧,那也承受不起。
5套房对于小北漂来说是无法想象的,但其实这么庞大的资产如果用不好,让他产生最大化的价值,也对生活质量也起不到决定性作用。有钱人焦虑的事情更多,幸福不在有几套房(当然没有确实不容易幸福)。