成都二手房限售政策？
1、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。
2、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房
成都市二手房交易税费？
在房产买卖的市场之中，不仅仅是一手房非常火热，有些二手房在市场中也有不可替代的价值，因为各种因素加在一起使得它们变得更加有价值，这个时候我们作为一个买房者我们就需要来了解一下最最基本的二手房买卖税费。或许你会认为我才不会购买二手房，但是以当下的情形来看，这种可能性是非常大的，房源的紧张以及购房者的增加都为这个市场做好了铺垫，这个时候我们有什么理由不来读一读下面的内容，跟着小编一起走进这个别样的市场，看看到底我们需要缴纳哪些费用。
（1）四种税费
在二手房买卖税费中有四种非常典型的税费。第一是个人所得税，但是一般来说都是卖房者已经缴纳的，我们作为买房者就不用有太多的顾虑。第二是契税，这是我们买房者需要缴纳的税费之一。第三是营业税，一般是卖房者缴纳，但是实际生活中有的卖家也不缴纳，需要买房者来缴纳。第四种是印花税，双方度需要缴纳，但是金额比较小。不过上面提到的四种二手房买卖税费都是需要根据不同的要求来计算的，比如说房子的面积、价格、性质等等，这些都将和相应的税率对应起来，我们需要关注一下这方面的内容。
（2）一种费用
另外在二手房买卖税费还有一个登记费是我们不容忽视的，无论是否是住宅使用的房屋，都需要缴纳这个费用。市场中，一般来说个人住房收取的费用是八十元，非住宅房屋一般为五百五十元，因为这些非住宅房屋还涉及到相关的营业等方面。这些二手房买卖税费都是我们不应该忽视的重要部分，大家需要进行更多的了解才能更好的知道它们的算法和金额。
2021年成都房价走势会是如何？
先说结论：成都预计2021年实稳中有涨！
三大动能持续回升，重点领域加速回暖。
房产投资走势平稳，基建投资稳步上扬。
这几年成都的房价一会涨
成都作为西部地区经济发展唯一能和东部发达地区相平衡的城市，未来会有政策的大力支持。随着经济和产业的发展，势必会有大量的外来人口涌入，拉升了对于住房的需求，需求量的提升会有效促进房地产行业的上行发展。从国家统计局发布的3月份70个大中城市的房价走势看，成都房价同比上涨6.5%，涨幅已经比杭州、武汉、天津几个城市大，仅次于西安。可见，城市的房价的上涨空间。
另外，成都凭借政策宽松、经营成本低、人员成本可控等优势吸引了很多高新科技互联网企业，比如腾讯、滴滴、百度、阿里巴巴等等，这也有效地为成都带来更多人才和机遇。外来的人，看到了在成都[_a***_]生活的优势，相对来说净收入多也是他们选择留在成都的理由。未来，还会有更多产业和人才涌入。有人就是王道，这不是不变的道理。
