怎么在长沙房管局***查房子是否卖了？
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”。
2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
长沙市雨花区黎郡新宇熙春园买的二手房怎么过户？
长沙房屋过户可以前往不动产登记中心进行办理，具体所需手续及费用如下：
登记费为住宅80元/件，非住宅550元/件，
工本费为10元/本，核发一本证书不收工本费，向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
长沙市不动产中心发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则(试行),带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的,无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。
对于在长沙市雨花区黎郡新宇熙春园购买的二手房过户，你需要按照以下步骤进行：
1. 签订买卖合同：买方和卖方需要签订一份正式的买卖合同，明确双方的权益和责任。
2. 准备过户所需材料：买方和卖方需要准备以下材料：
- 买方身份证明：买方需要提供***原件及复印件。
- 婚姻状况证明：如果买卖双方为夫妻，需要提供婚姻状况证明。
- 房屋调档材料：需要提供房屋调档材料，包括房屋核验单、房屋权属证明等。
3. 进行过户手续：买卖双方可以前往当地的房地产交易中心或相关部门办理过户手续。提交所需材料并支付相关费用后，等待过户手续办理完成。
4. 办理产权登记：过户手续完成后，买方需要办理房屋产权登记。可以前往当地的不动产登记中心或相关部门，提交所需材料并支付相关费用，办理产权过户登记手续。
请注意，以上步骤仅为一般情况下的过户流程，具体操作可能会因当地规定和实际情况略有差异。建议你在过户前咨询当地房地产交易中心或相关部门，了解详细的过户要求和办理流程，确保按照规定进行过户操作。
