杭州商铺过户的流程及所需资料？
2、申请人为个人的，提供本人身份证明复印件(核对原件)，申请人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);
3、房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供《国有土地使用证复印件，核对原件);
4、房屋所有权发生变更的证明材料原件或复印件(核对原件);
5、申请变更报告原件;
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
当买卖双方交纳完各自需要交的税费以后，一起携带各自的***和交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，然后办理过户手续，领取过户回执。
后期买方就可以根据过户回执中所指定的时间，携带自己的***和过户回执到房管局去领取门面房的新房产证。
外地人在杭州如何购买商铺？
杭州购买商铺不分本市户籍或者外地户籍，也无需缴纳社保，商铺目前不限制，购买首付最少不低于5成，商业贷款基准利率4.9%，***年限最长10年，需要缴纳3个点的契税费用。
杭州的商铺为什么便宜？
主要是受发达的电商冲击。
房东租金越来越低，招租困难。租客是生意难做，承受不起房租。消费者，已被京东、拼多多、淘宝等俘获为电商忠诚顾客，网上买东西，已成为习惯。
因此，不仅商业街区的商铺经常有开开关关，大市场的商铺更是门庭冷落，小区的商铺除了理发店面包店水果店小菜店生意还可以，其他均是惨淡经营。
以前是商铺的价格要比住宅高于两倍，有传统说法，一铺养三代。但是，杭州住宅价格高于商铺的现实，已经说传统的经验过时了。
灵峰地下街的商铺出售吗？
杭州灵峰地下商业街的商铺是否出售，以及售价是多少，会因具体情况而异。以下是一些参考信息：
商业地产的价格受到多种因素的影响，包括地理位置、城市发展、经济环境、市场需求等。这些因素可能会影响灵峰地下商业街的商铺售价。
购买商业地产通常需要较高的首付和***利率，因此需要仔细考虑自身的财务状况和投资***。
在购买商业地产之前进行详细的市场调研和风险评估，以确保投资决策的合理性。
