买二手房的朋友请注意，杭州的二手房房价是真的要下跌了吗？
现状：去看房的少了，成交量也少了，土拍凉凉了，所谓的刚需一下子不见了。
未来：买什么二手房啊，交智商税？价差这么大，买新房不香吗？不比以前了，新房的摇号中奖率都高了。
所以二手房未来啥情况，不用说了吧
未来杭州二手房真的会跌吗？
个人观点，应该不会怎么跌，目前虽然***部门为了杜绝大家炒房，在开始限价以及限购，但是限制上涨，并不代表跌，因为新房市场处于缓慢增长状态，因此二手房应该也会处于稳定状态，跌的可能性是比较小的，你可以去杭州购房通二手房估价上面了解一下二手房市场哟，希望可以帮到你~
诚邀。记得2011年在杭州上班，那时稍微偏远的地方也就一万多。西湖区文三路那里单间租房也就七百一个月。然而现在，虽然离职回去了。但是听那边同事说，现在房价几万几万的。租房也租不起了。自从升了新一线，放***几倍的增长。你想放***会跌吗？最多涨的慢而已
我认为不会下降的……因为二手房交易市场是房市经济的晴雨表，其中二手房有独特的优势，比如现房、拎包入住；经过上一任业主检验过，不会有大问题；装修到位，省事省时又省力；有宝宝的家庭不用租房等待等等～所以价位应该不会下降～起码不会比现房便宜……
去年2600万能成交，今年2000万难卖！杭州南星桥普降，新政后是否会反弹？
不会反弹。下跌的趋势已经确定了，就不会回头。人的心理就是这样，买涨不买跌。算是房子的明斯基时刻吧，别看涨了这么多年，真要跌起来会很快，可能三到五个月，一下子就下去了，抛都来不及。
不会的，库存量太大，购房者在“大事不妙”的情况下，只能继续观望，市场上总体信心不足 ，长期的价格恒定，预示着价格更倾向于下探，而不是上涨，再者商业的规律是，买张不买跌；此外，有些没有使用或很少使用的“二手房”没有降价的压力，也有很多在割肉销售，对一手房市场也会产生销售的冲击。
会啊，杭州某些二手房房主，都已经加价30/40万在卖了。真的不知道哪里来的勇气！
其实如果你要加到几百万几千万也没人管，只不过是有房无市罢了。现在更加方便了人们买二手房，其实是二手房出手的较好时机，可是房东们却是这样认为的：政策放宽了，肯定会有大把的人来买房，便加点价格吧，反正不缺客源。
所谓房价受供需关系影响，但更多心理层面的因素，不可以不考量。我觉得这个时候把二手房房价抬高的房东，是在自作孽。不过也意味着会有越来越多的炒房客知道炒房不可行，或许以后的房价，就不会像现在这样高低起伏这么强烈吧。
现在放宽的二手房，可政策里提到的另一点有相似之处，即你可以通过生三胎多一个买房资格。那么，是人们不想生三胎吗？是人们不想买房吗？
很多时候，人的主观意愿并不能决定事物走向。房价，育儿成本***裸摆在那里，再加上各大厂裁员，环境不明朗和许多行业的35岁危机等。你让他们生了三胎，万一到35岁没工作了，一家五口人去喝西北风么？不，银行或许会来“探望探望”你，因为你还要房贷车贷要还哦！
所以，现在的问题，不是人们不想买。是大家都在观望。房东一心以为二手房价格可以上调，可以卖出去了。但实际情况是，越来越多的年轻人开始变得更加理智，他们的每一个重大选择都是权衡再三。
并且，房子的价格不仅仅只是一条“买涨不买跌”，不要觉得现在加一点价格，再加一点价格，自己的房子就会很快迎来买家。事情没这么轻松的！
说一句悲观的，以后的二手房只会越来越难卖。不过这是我自己的推断，大家可以当个笑话看看，如果要争论，那就是你对。
杭州的许多地都是拆出来的，拆出来后卖地造房子，这些成本全都是后来买房的人承受。所以说，杭州那么多整天无所事事的***户，其实是那些低头干活的打工人在养着他们！
房价当然不可能跌咯，不然地不是没人造房子了，但也不大会涨了。二手房的房东们，自己看着办吧。
