漳州角美买房怎么样？
我个人是建议你可以买二手房，有些业主着急用钱的，这种房源买下来就比较划算，其实很所房产中介也是这样看到哪个业主急售，一般房价低于市场价格的时候，他们就会买下来，然后在转手就能赚一笔了。
漳州角美房价有上涨空间吗？
厦门的高房价众所周知。即便是岛外的海沧区，价格也都在3.5万以上。
正是由于厦门的房价太高，很多刚需族和投资客都将目光瞄向了紧挨着厦门的角美。
于是，角美凭借天然的地理位置优势，以及厦门房价产生的边际效应，区区一个镇的房产均价也堪堪达到2万元，把国内不少二线城市甩在后面。
可以说角美的房价与厦门房价同呼吸共命运。
由于大涨之后的厦门房价目前已经露出颓势，成交低迷，交易冷清，房价也开始微跌。
在这种情况的影响下，如果厦门的房价持续下跌，角美的房价自然也会随之下跌。
不过，从长远看，只要厦门房价还涨的话，角美还是会紧随厦门稳步增长。
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想在漳州港买房，听说跌得厉害。是否再等等，不知道还会不会再跌？
- 很多人不看好漳州港是因为厦门到漳州港的海底隧道一直没确定时间，再加上漳州港目前开车到厦门确实需要绕一大段路，所以不是很方便，漳州港最大的价值在于厦漳一体化的程度，我认为漳州港到厦门的交通肯定会改善，早晚的事，这个不用怀疑，但是估计要5年后，如果等的了，就可以入手。
- 漳州港目前的房价大概8-9千，洋房也才1万多，抛开厦漳城市一体化进城不说，目前房价已经触底，不可能再往下跌了，本身来说房子的价值也值8-9千，我认为即便没有通海底隧道到厦门，也不影响其环境的舒适度，只是目前配套确实不方便，人气也不是很高，如果自住的话这个需要考虑。
- 长远来看，厦门和漳州的发展潜力是很大的，厦门就更不用说了，根据国家中心城市的规划，厦门一定是未来的中心城市之一，另外就是厦门这几年都在大力发展岛外，目的是什么？目的就是大厦门格局，也是进一步深化国家十四五的规划，大厦门发展战略，既然大力发展岛外，说明以后跟周边的联系会更加紧密，发展纵深会更深，对周边的带动能力会更强。
自从去年就有传言说漳州港的房价处于低谷，应该入手。但根据实际楼盘数据，去年漳州港的房价约为1.03万元每平方米。今年经过大半年的涨跌波动，现在漳州港的房价在1.07万元每平方米，确实已经涨了。
要知道除非你在漳州港上班，如果是在厦门上班的话，现在通往厦门的海底隧道没有建设的规划，被取消了，所以漳州港的房价跌。但现在漳州港的房价又略有上涨，涨幅不大。漳州港距离厦门直线距离只要几公里，但是在目前没有隧道的情况下，要35公里以上，所以房价才这么低。你可以赌一把，赌海底隧道未来可以建成，这样你在漳州港买的房子肯定不会下跌。
如果仅仅是作为投资的话，可以紧跟时事，关注厦门海底隧道的进度，看能否会继续修建。如确定，马上入手。
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房价不管怎么跌，它还是有一个底价的。
漳州港因为直线距离厦门岛内只有3公里左右，受到很多人投资买房者的关注，买漳州港房子的人，大多是想赚一笔，而并非想把家安在漳州港。
此前厦门R1线消息一出来，漳州港房价直接飚到2万左右，可以参考的就是角美房价。很多出手早买角美房子的人，现在房子价值早就翻倍了。
而当厦门确定近期不修R1到漳州港，同时也不可能修地铁、隧道，漳州港房价直接腰斩暴跌，现在一平方也就8000-9000元。
很多人在想，漳州港房价还会不会再跌，我觉得，房价不管怎么跌，它总有一个底线，漳州平均房价都过万了的。目前漳州港因为交通不便，入住率地，生活配套设施不齐全，入住生活肯定不是很方便。
相比于3公里外厦门岛内思明六七万一平方米，八九千一平方的漳州港确实不算高了。
我是觉得，待经济继续发展，漳州港和厦门联系逐步提升，待时机合适，将来漳州港肯定也会修一条交通链接岛内思明，这是大势所趋。
但是，这个时间点，谁也把握不了，也许是15年，也许是30年。买漳州港，要是自己居住也无所谓了，要是炒房投资，大涨必赚，长期房价变动小，那么资金就会被套牢。
大家应该可以发展，漳州港房价从2万跌到八九千一平方已经保持很长一段时间了。若炒房，则房价变动大，房子为居住属性，那么房价就比较稳定，不会大起大跌。
漳州港现在房价约8000～9000元之间，最高价时约19000左右，虽然是跌的比较厉害，但也的确只值这么个价格。
现在我们看漳州和厦门并没有合并的任何迹象，如果这样的话，漳州市本身是不大的，经济并不算很发达，发展前景是很有限的。
本身在四大经济特区当中，深圳经济发展一马当先，因为离香港很近，香港也高度发达，厦门与深圳相差就好远了，主要在于台湾的距离比较远，而且台湾人的投资很喜欢投到上海周边去，对厦门的带动作用本来就不是太大。
再加上近年以来，台湾目前与厦门这边的关系不太密切，***肺炎疫情以后更加是几乎大大的减少了往来，更何况台湾的经济自己也在走下坡路。
漳州如果想往南看，靠向广东，融入广东的经济发展区的话，会发现南面的汕头地区经济也不是很强的。广东珠三角的发动机，香港目前而言已经有很大的衰退了，带动珠三角上去都困难，更别说要辐射到粤北地区了。
实事求是的讲，漳州是一个小城市，工业经济各方面都不够发达，该地不宜居住，交通极为不便，入住率不及20%。地铁及海底隧道是梦想，再加上有飞机场限制，靠近厦门的一段区域，还不能够大力开发，实在是举步维艰呀。作者为高级#经济师##策划#。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#
2018年底，我在朋友推荐下入手一套二手房，当时大环境就是所有楼盘房价都在涨，未来那地方还有地铁16号线，就果断买了。
因为是自住，预算也有限，我最后买了顶楼的103㎡三室两厅，总价235万，含税首付70万元，单价2.28万/㎡。
考虑到未来有地铁，虽然也没怎么指望一夜暴富，但一直觉得房价肯定能涨，结果前两天找中介一问：现在我的房子居然只能卖1.9万/㎡！不但没涨，还跌了3800元/㎡！
不但如此，这小区有的房子，从2018年挂牌出售，有的至今挂牌3年都没卖掉！
主要是因为附近配套的学校并没有做起来，还有一个大型商场，最后也改了位置，地铁倒是没变，但是生活没有预期的那么便利了。
现在买房真的不能盲从下手，要多听多看，特别是配套和相关的政策。
比如是不是学区或者附近有没有学校，有没有地铁，附近环境好不好，附近有没有大型商超等等都是买房需要考虑的重要配套。
政策上“房住不炒”是主基调，房价肯定有浮动的，但一般都是在把控范围。
漳州港因为交通不便，入住率地，生活配套设施不齐全，入住生活肯定没有那么方便。
经济持续发展，因为离厦门很近，发展起来也迅速，未来肯定会越来越好，但是需要多久的时间呢？
