芜湖湾沚区的房子可以买吗
芜湖湾沚区的房子可以购买，但需要根据个人的需求和财力来选择适合自己的房屋类型和价格。
该区域的房价相对较为平稳，也有一些新房项目正在建设中，购买时要注意选择正规开发商和房屋质量。同时，还需考虑该区域的交通、教育、医疗等配套设施是否满足自己的需求。总之，购买房屋是一项重要的决策，需要仔细考虑和评估。
到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平。五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。
2015年，芜湖房价在4000-6600元之间。均价在5500元左右。城东、城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000+，镜湖区颐景湾畔、美加印象等也卖这个价格。那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市（欧尚一店）以北都是郊区了。只有镜湖区的二街、陶塘才是市中心。
到了2020年，随着市区的扩大。百姓口中讨论最多的四个字就是“东扩南进”。人们买房子也不再局限于镜湖区了。芜湖市房价也来到了10000+。2015年-2020年之间。芜湖市购房兴起的分别是：滨江板块、、政务新区、元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万。
时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右。本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万。政务新区玖樟台更是达到25000+。当然芜湖下半年的房价出现了波动。下降最快的小区达到2000元每平。
在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨。我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平。未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区、三山经开区（原三山区***附近）、湾沚区等
此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！
芜湖县可能会撤县划区，房价会暴涨吗？
谢谢邀请！按照民政部颁发的城市型政区设置标准，芜湖县已具备撤县设区的相关条件。个人认为随着乡村振兴战略和新型城镇化建设的持续深入，国家将会在城市和乡村融合发展方面充分发挥行政区划的制度活力，促进公共***的合理配置，因此撤县设区等工作部署将继续强力推动。在这一大背景下，芜湖县撤县设区指日可待，目前小道消息是：一、名称:原来申报名称是芜湖市新芜区，因于无锡市新吴区同音，现改为湾沚区。二、时间:大致二个时间段，最快4-5月批准，最迟在7-8月份实施，总的来说今年年内将会新设湾沚区。（以上为非官方消息，仅供参考。）
关于房价的问题，我个人认为会有小幅度的增长，暴涨的内在和外在条件已不具备。首先是经过16年底到17年全年的增长，芜湖县房价已增长到相对高点，目前高层最高价达到6000，参照芜湖市三山区房价，估***区后房价会有500-1000元的增长。其次是芜湖县城区目前建成区面积约30平方公里，但人口仅在15万左右，按每平方公里1万人的标准，人口问题在相当长的时间将是芜湖县发展的制约因素，这也导致芜湖县的房价增长缺乏人口消费支撑。再次是经过前些年的大批安置房和大规模的商品房开发建设，芜湖县商品房的去库存压力也将持续一段时间。
但芜湖县在房地产方面也有一定优势。芜宣机场在芜湖县，老的工业园发展基础和一批高技术企业的招商入驻，加之芜湖县地理位置和自然***，宜业宜居，聚集了一批企业高管和高技术人才，同时城市高收入人群对生活舒适度的追求将会从城市中心区外流。因此对高端住宅未来有一定的需求，所以芜湖县高端楼盘的花园洋房和联排目前个人认为能够入手，未来将有一定量的市场需求和涨幅。
芜湖将来发展的重点区域会是哪里？
个人感觉芜湖将来的发展重点在新的弋江区两侧，也就是老鲁港新镇和三山镇一带，为什么这么说呢，主城区已经没有发展空间了，从现在地图上看芜湖中心区域应该就在三山区龙窝湖附近，长江二桥，过江隧道，弋矶山附属医养医院，轻轨三号线都是在三山区龙窝湖两侧，目的很明确，就是要大开发，辐射周边！至于无为县，人口多，土地多，江南这边没发展起来，江北会更难！保不准哪天[_a***_]就把无为吃掉，这是合肥一贯作风，我们能想到的市领导肯定反复推敲，不管怎么样，作为芜湖人，希望家乡越来越好！
