在哪里可以买到便宜的二手房?
1、安居客这是一个房地产租售的服务平台,专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房,以及租房和商业地产四大业务,并为开发商和经济人提供了高效的网络推广平台。
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3、房多多房多多将渠道做的无比细致,巨细无遗。以平台形式与房产中介合作,而非隶属关系,联合中小型房产中介,庞大的地推人员保障了房屋质量的真实性,房源还是比较真实可靠。
4、百姓网和姓网和这两个网站是二手房交易比较大的网站,不过大部分都是中介,业主自己登的很少,买二手房能买那种,三证满五年的,这样的房子比较划算,能省下一大笔税费。

如果买入简装二手房装修后卖出有利可图吗?
这个操作是没有问题的,现在也有人是职业做这个的,但是能不能赚到利润或者能不能获得高利润,这个需要对市场的敏锐眼光。
例如
3.要买到有获得差价机会的房子。(至少在楼市没有升值的情况下,也能保证不会亏损)
毕竟买套房子是需要税费和装修费还有时间成本,等等这些都需要计算。
买了二手房,想重新装修?这些点需要重点注意
现在很多年轻人为了节约成本,或者是因为喜欢这个房子的位置可能会选择购买二手房,但是又不想要感觉到曾经那个住户的痕迹,所以大部分都会选择重新装修一下。其实在装修的时候还是有很多需要注意的地方,曾经在一些装修节目里面我们可以看到,有年轻人因为想要自己喜欢的房间的格式,所以选择打掉一个墙,但是在打墙的时候遭到了邻居的强烈反对,这其实就是他没有注意到一些安全点。
装修的时候一定要做好整体的规划设计,首先要和自己的家人商量好,是想要对房子进行全局的改造还是仅仅是部分的改造?资金的原因,选择仅仅改造一部分,其实这样难度当然是比较小的,但是有的人可能会不喜欢这个装修风格,想要把所有的东西都重新来一遍,但是在一些方面一定要注意。
比如说在一些关系的日常使用的硬件儿上,电路和水路,需要修理的,一定要修,需要换的一定要换,还有防水工程一定要检查一遍,这些东西是绝对不能省略的。
比如说因为不喜欢房间的格局,所以想要把墙给拆掉,重新安一堵墙,如果你想要打掉的这堵墙是承重墙的话,这是违法的,因为这关系到房屋的安全性,如果你硬是想要改变的话,不仅仅是对自己的安全不负责任,而且是对整个楼层都不负责任,一般在你装修的时候物业一般都会过来看,如果你私自拆毁承重墙的话,有可能是会受到***的。在装修的时候最好管物业要一个结构图,按着图纸装修会比较有保险。
一.“留守房产”有利可图
如果运气比较好的,是可以赚取一点利益的。根据对实际房产交易情况的统计,其实境外业主极少有不了解行情的情况,他们放盘前都会上网查同区房屋的放盘和成交价,而且对楼市的掌握程度也比较深,想捡笋盘的几率不大。
但此类房产也有一些显而易见的好处,例如境外业主比较有法律意识和契约精神,只要他们口头谈好价格,买方签约前被其他行家拿到电话并开出一个更高价格来干扰,业主大部分都会按商定的价格来交易。另外,由于业主只当房屋是度***屋,住的时间不长,对房屋比较爱护,环境新净,通常可以即买即住。
二.资金托管购房更安全
说完了好处,此类房产同样存在弊端。由于沟通不便,买方很难详细了解业主的物业是否存在抵押或者有***查封命令。如果业主在按揭中,一般都是***取业主赎契再交易的情况,业主在未还清贷款时与买家签约,同步进行提前还贷,买家获得业主配合向***银行提出按揭申请。这个过程中最大的风险在于买家提前支付首期,作为业主赎契的资金,这个过程必须严格进行监控,以免业主挪用资金或者赎契后不履行交易。
为避免钱房两空的风险,也可以通过办理资金托管来确保安全。双方在签约时,约定拿到出新证的回执才支付首期款,尾款为公积金***,也是在新证入押后才通过银行放款,银行放款也相当于资金托管。如果房屋有***查封而不能交易,超出资金托管约定的交易时间且不符合交易履行的条件,首期款将不会支付给业主方。