上海楼房坍塌，是什么原因造成的？
上海楼房坍塌的原因可能包括：
1. **土方堆放不当**：在施工过程中，如果土方堆放不规范，可能会对建筑物的稳定性造成影响。
2. **基坑开挖违规**：基坑开挖如果不遵守相关规定，可能会导致地基不稳，进而引发建筑物倒塌。
3. **监理不到位**：监理工作的不到位可能导致施工中的质量问题无法及时发现和解决。
4. **管理不到位**：项目管理不善，可能导致施工过程中出现重大疏忽。
5. **安全措施不足**：如果施工现场的安全措施不到位，可能会增加事故发生的风险。
6. **围护桩施工不规范**：围护桩的施工如果不规范，可能会影响建筑物的整体稳定性。
总的来说，上海楼房坍塌的原因可能包括土方堆放不当、基坑开挖违规、监理不到位、管理不到位、安全措施不足以及围护桩施工不规范等。
上海超半数二手房下架！16区各小区跌后新价！你家房价稳住了吗？
这么说吧，如果你家房子原来的单价是2W左右，那恭喜，基本上稳住了！越高的房价，此次受的影响越大。当然，有些人说的腰斩之类的也就听听算了，但现实情况的确很严峻。之前和一个中介朋友聊天，原来他们店每月成交10套左右，这两个月加一起才2套。都在继续的摸索之中
这个问题我是这样认为吗？上海二手房买卖新隆形势大好，上海人买房有个特点买涨不买跌，老式多层公房五楼至六楼本来很难买掉，现在到好了五楼至六楼房源，房东叫中介一挂出来马上被房客买掉，他们而是付全款，一套五楼70以上建筑面积平方400万付全款成交。这就说明广大老百姓口袋里米鼓鼓的，房价涨价了一点老百姓承受的起新房价的买卖，因此我们放开手脚让老百姓手上的钱拿出来消费。所以说；老百姓合情合理购买一套房就是他们的需求。
刚刚上贝壳查了下，我所在小区没房源了，感觉房价并没降，网上很多声音说炒房客挺不住了，上海这限购政策哪里还有炒房客了？其实大多数房东并不会因为这个政策就调低房价，上涨去容易，降下来很难的，大不了售转租，长期持有，所以我觉得，这个新措施只能稳房价，能不能稳住也不好说！
最近上海的二手房价格一直在往下降吗？房价的寒冬真的来了吗？
其实也不是所有得都降，也不可能所有得都涨。现在已不是以前随便买个房子躺着等涨的时代了。价值投资。要有价值，贬值最厉害的应该是没有学区房加持的老房子，地段嘛，到处都发展，大部分地段差不多，我们所谓的比较肯定是差不多的地段来比，你如果愣要拿徐家汇跟川沙来比，那这个就是抬杠。目前来说，学区房加持的房子保值更好。新房，交通方便，品质可以也会好一点。
超半数二手房价格一直往下降，一直降到有人买单，这样才不会混战，以下全面分析
1：中心区域出现这种概率低，供求关系非常稳定，这类情况集中在外环线到郊外换线之间的。刚需和首次改善供应量在上海楼市的供应量最大，也是开发商和个人业主竞争最惨烈的地方。售价和付款周期都是二者的尚方宝剑。
2：楼市交易有紧密的连接传递，如果楼市当中的参与者，都不积极应对，硬抗就是死局。现在还没有大面积出现开发商延长付款时间的表现，所以大多数的业主也不会选择一个比较灵活的付款方式给购买者，而在楼市中起中流砥柱的：刚需和首次改善的消费者出手的欲望就会降低。往下走就是四面围城。
3：房价寒冬已经过去了，举例：郊区新城核心位置，以及市中心传统的改善版块，价格稳稳的，上升空间有，但浮动不大，因为这批挂牌着，多数是需求很明显，就是拿钱再次购买的。上海这么大，每个版块的成交数量和涨幅都不在一条线上，出现那一个小版块范围内的涨跌，没有什么大不了的，不影响整体的楼市。
楼市寒冬已经过去了，降价出售会经历一个阶段，5月份中以后，只要开发商选择宽松你的付款方式，为账面的业绩好看，就一定会这么做，这都是历年来销售策略。
