在合肥买新房划算还是二房划算?
在合肥我认为还是买二手房划算点,因为二手一般都装修好的,买到手就可以搬进去住了,其次就是价格方面相对而已,一手房一般比二手房要高些,而且一手房买来还要自已装修,需要花费很多的财力和人力还有很多时间,而且装好后还需过一段时间才能搬进去住。所以我认为买二手房划算。
装修好的二手房跟新房哪个更划算呢?为什么?
对于这个问题,我只有一句话,适合你的才是最好的。你能问这个问题,其实你自己已经有了答案只是想找个人印证罢了。没有必要的,因为其他人是不可能真正了解你的需求和实际情况的,无疑于纸上谈兵,都属于无稽之谈!
首付多少看客不知。偿还能力几何,看客也不清楚。家里几口人,有什么需要,他们更不清楚,而这些你自己最清楚了。所以没有必要在这上面去问别人。无论新房或者二手房,都是可以买的,就看你需要什么罢了,没有必要去问别人,问问自己就行
优质的二手房,优质的新房都是不错的选择,主要是看房子是否足够优质。
房子的装修仅仅只是附属品,仅体现房子的卖点,同时装修也是随着时间、逐年在贬值,更多的是关注房子本身的价值,而非房子的装修“价值”。
新房和二手房,明显的区别是二手房看得见摸的着,新房存在不确定的因素。
1、二手房市场。
当前的二手房市场,大部分城市在价格方面还是具有一定的优势,同时市场下行,卖方市场向买方市场的转变,让购房者在买房时可挑选的空间变大,而在购买二手房的过程中,优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。
对于优质的二手房来说,不能说抄底二手房市场,但也不至于买了就开始亏损,房子在保值和未来可升值的空间上的体现,还是能看出房子端倪的。
2、新房市场。
不得不说当前市场下的新房质量,着实让人担忧,特别是建立在开发商开发建设的成本与利润上,对于优质新房的定义,应该有一个全新的思维,而非过去的品牌开发商即可的思维。
当然是装修好的二手房,二手房省时省力省事省钱,减少装修造成的污染!二手房一般都是在周边配套比较成熟,生活便利,现房可以马上入住,而新房还需要等一段时间才能交房!
房子的装修仅仅只是附属品,仅体现房子的卖点,同时装修也是随着时间、逐年在贬值,更多的是关注房子本身的价值,而非房子的装修“价值”。
新房和二手房,明显的区别是二手房看得见摸的着,新房存在不确定的因素。
1、二手房市场。
当前的二手房市场,大部分城市在价格方面还是具有一定的优势,同时市场下行,卖方市场向买方市场的转变,让购房者在买房时可挑选的空间变大,而在购买二手房的过程中,优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。
对于优质的二手房来说,不能说抄底二手房市场,但也不至于买了就开始亏损,房子在保值和未来可升值的空间上的体现,还是能看出房子端倪的。
2、新房市场。
但新房市场有一明显的特征,就是持有***,不管是市场怎么跌,大部分的业主都不会亏本出售,同时在售的新房,开发商在降价的幅度和降价的空间上有限,最少在保值方面占一定的优势,而二手房因每位业主的持有成本存在较大的差异,难免出现个别严重拉低均价的案例。
(2)同价格,新房品质优于二手房的,买新房划算。
好地段的二手房和一般地段的新房,买哪个划算?
如果是在新房***越来越少的大城市、一线城市,建议选择轨道、学区等***比较优质,性价比较高的新房;突出问题是距离城市中心远,以后上班麻烦,就业的选择也受限制,但日常生活的舒适度回比较高。 中小城市还是地段好的二手房吧,保值增值有保障,配套肯定也更好。比较城市规模有限,而且扩张的速度也比较慢,没准哪年才能发展到偏远地区,搞不好那个偏远的新房就成了睡城、鬼城了