济南最近的房价是多少？
济南市全市均价在16000—17000之间，主城区房价在20000—30000之间！
济南市房价自今年八月份开始，楼市降温明显，八月至九月房价出现稳定走势，九月开始到现在，出现小幅下降。山东省济南、青岛、烟台、济宁等地房价都出现回落现象，全国一线城市商品房住宅价格均有环比下降趋势，各地城市上涨幅度有所回落。
济南市是山东省省会城市，全国十五个副省级城市之一，是山东省政治、文化、教育、交通、经济等方面的中心城市，全市面积8177.21平方公里，常住人口723.31万人。
下图为济南市辖下各区县房价均价图：
预计济南未来短期内房价趋势将呈现稳中有降，目前全国各地房价均出现价格下降趋势，但价格降幅不会太大，各方面政策并未放松，交易量下降明显。此轮房价上涨基本已落下帷幕！
感谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况。
其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区、市中区和历城区靠近历下区的区域。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右。
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山、新东站、雪山、唐冶四大片区，房价大概在1.2－1.5万元。另外，老城区里的天桥区、槐荫区也有大量1.3－1.5万元的二手房。
最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符。
主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在7000－9000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战。
平阴县和商河县距离济南市主城区过远，6000－7000的房价其实不算低。莱城区的房价也在6000－8000元，钢城区的房价最低在4000－5000元。
下图是网友整理的济南未来房价分类地图，仅供参考。
济南全市的均价，目前在16000元/ ㎡左右。近几个月涨幅比较大。下图是2019年1-9月份个月济南的成交均价。
历下区均价24000左右，市中20000元左右。其他几个区域2019年房价如下：
我是曾英杰，专注研究粤港澳大湾区的地产老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎关注、留言、提问和交流。
