巩义站街镇有二手房出售吗？
网上你是了解不到站街有无卖房的，得去站街镇上看看去，另外你看看巩义搜网站上有没有此类信息，我就是站街的，不过现在在外地，你是哪的人啊？
一百万的二手房出多少费用？
如果是买方的话，一百万的二手房，应交契税是:首套房90平以下，契税是1万元，90平以上，契税是1.5万元。二套房90平方以下，契税是1万元，90平以上契税是2万元。三套房或三套以上，不论面积大小，契税应是3万元。如果是卖方的话，唯一满五年，则免交税。如不满五年或多套房，则交个人所得税是1万元。
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。
契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%
增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。
满两年和满五年都是按照契税***上的日期和产权证上的日期计算的，***用孰先原则。
100万二手房交多少税费
一、中介费，一般2%-3%，也就是说100万的房要交中介费2万到3万左右。不过可以谈的，多少看自已的谈判能力。
二，卖方缴纳增值税、个税;买方应该缴纳契税、交易手续费、房屋评估费、房屋所有权登记费。
二手房交易税费明细表；
1、抵押登记费：二手房他项权登记费80元/套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)，转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。
2、个人所得税：网签协议价格的1%，二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收;买方名下(以家庭为单位核查)不是首套私产住房的需征收。
3、营业税：普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易时间间隔不足2年的按网签协议价格全额5.65%征收;2年以上普通住宅免征;超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%，图纸资料费：图纸费和测绘费20元，评估费：二手房评估价的千分之五由评估公司收取。(一次性付款的免征此费用)
4、担保费：按揭***大多数银行不要求执行担保程序(建行按揭***除外)，公积金***(含公积金组合***)需要执行担保程序，担保费费率公布为准，担保费的金额时***种类、***金额、***年限而定。
二手房买卖最低价格有限制吗？
二手房买卖是没有规定价格限制的，房屋要看有多少年长短价格不同，新旧地段都有价格差距，还有区域等分的差别，有的二手房地段好比较价格高，偏僻远一点的价格低，房屋新旧也是价格高低有区别，总体来说是要有人愿买有人愿意卖就成交了
二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？
坐标长春，当年看中了一套二手房，找的中介。其他都谈妥了，到中介那里签了中介的合同。因为是办理公积金的***，周期相对长一点，而且赶上年末，银行放款比较慢，我们付完首付，办理完过户，办完***手续后，相安无事了几天。后来原房主频繁给中介打电话问银行怎么还不放款，每天各种花式催问，其实这事儿问中介也没有意义，因为所有流程都走完了，其实就是等银行内部的流程了，我们这些人着急也是没有用的。后来打中介电话发现没有用，原房主又给我打电话，让我先不要装修房子，避免造成损失，我当时就蒙了，什么叫造成我的损失，结果原房主告诉我，她准备***中介，告他们***，这么久了都没有付尾款，肯定是***，等她胜诉了，还要收回房子。听完她的解释我是真的醉了，房子已经是我的名字了，也用我的名字***了，咱们的交易其实已经算是结束了，剩下的就是你和银行的债务关系了，这个[_a***_]你告中介***估计都不会受理，居然你还要收回房子，我请问你凭什么能收回来呢？我所有的手续都是合法的。当时给我气的都差点笑出来了。我也没跟她计较，告诉她等银行的消息吧，我这边该怎么做已经是我自己的事情了，不跟她构成任何关系。收房子的事情就别想了。后来我问中介，中介告诉我是原房主觉得房子卖便宜了，想收回，才想的这么一招，哈哈，就这还公务员呢，最基本的诚信不讲不说，连点基本的法律意识都没有。好在我们通完电话当天，银行就给她放款了，她也没有了任何借口，只能就此作罢。
