小产权房产证怎么办2021？
国家是禁止小产权房怎上市交易买卖，并且其无法在当地的房管部门进行登记。同时个人不具备办理此类产权证的资格，即使获得产权证，也不是真正合法的。而对于存量的小产权房，由于情况的复杂，因此国家会根据情况的不同，进行分类处理。
2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个***需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。
小产权房不能取得房产证！小产权的房屋因为价格会比商品房要低很多，所以受到了不少购房者的喜爱，针对于一些经济条件不足的购房人群来说，尽可能的选择有房屋所有权证的房子一旦面临***或者是其他的情况，拥有房屋所有权能够享有正规的补偿，但如果购买的是小产权的房屋，只能够行使对于房屋的使用权而没有所有权
小产权房是不能***的，小产权房也就是宅基地房只能转让使用权，不可买卖，因此不能***。
具体来说，买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同，无法在房管局办理备案手续，同时，因为不是开发商开发的，因此没有土地使用证和预售许可证，也就不能***。即使有证，也不是真正的房地产权证书，只是村委会的证明而已。
2021年小产权的房子，是不能***的。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其购房合同在国土房管局是不会给予备案的，是不被国家承认的，而且按照国家的要求，小产权房不得确权法证，不受法律保护的，所以小产权的房子2021年事不能***的。
大产权，小产权，二手房，买哪种最划算？
解答购房问题，必须有我！
先明确一下你这三种房子的概念：
大产权：购房者享有房屋所有权，以及70年土地使用权。70年土地使用权从开发商拿地时开始计算。
小产权：主要是指农村集体土地上建的、没有产权证的房子。这样的房子一定不要买！
从价格上来说，大概率是小产权房价格最低，这也是很多人会对小产权房动心的原因，但是这样的房子一定不要买！
市面上的小产权房子数量还不少，在我国的存量房中大概占到1/3，这样的房产交易是不受法律保护的，不管你是签了购房合同还是协议或者其他什么证明文件，本质上都不具有法律效力。
买卖双方只依靠道德约束，卖方完全可以以“买卖不合法”为理由取消合同。
另外，小产权房不能办理按揭贷款、不能抵押、没有户口、没有学区，如果遇到***也没有安置补偿。
产权70年的新房和二手房价格会比小产权要贵，具体是新房贵还是二手房贵，跟城市也有关系。
看个人需求，决定你买新房还是二手房。
老实说，这种问题完全没有意义！问这个问题就相当于跑到门外随便找个人问，我明天吃粥好还是吃饭好一样，真的很无语！
从你的问问题的角度上来说，你应该不了解这个几类房产之间的区别，聊两句吧
一、什么是大产权？
市场商品房房地产就是大产权，直白点说就是可以通过正式的市场渠道买得到，GJ认可，并且拥有全部独立产权的房子！
二、什么是小产权？
这个问题网上一搜一大把，什么集体土地，什么乡产权，啥啥啥的，其实都不完全正确！小产权这个小是相对于大产权而言的，既然是大产权是正式市场渠道可以买得到的，那么小产权就是买不到的，也即是非市场商品房地产；相对大是完整独立的产权来说，小产权的小，就是不完全产权的意思！
三、二手房
这个二手房可能包括大小产权，不知道你想了解什么！但按正常来说，二手房的价格取决于他的地段及周边配套与公共***。
好吧，综观以上，怎么样划算，还是要看你的实际需求和口袋！
