在哪个网站能看到广州最新、最真实的房价？
传统网站有安居客、房天下！但是我推荐一个新兴网站！诸葛找房！房源真实无重复房源！诸葛找房是将当地主流网站房源聚合到一起然后进行清洗，剔除重复及虚***房源！你看到的信息会更靠谱！
看房子价格哪个app比较好？
回答：本人多年以来钟情于“安居客”，也是自己经常浏览的APP，但是我还是想吐槽一下，网站有待于进一步优化，第一：很多房子的价格并非真实价格，其实只是为了吸引客人眼球，第二：房源不一定真实房源或者房源已售并未及时下架，第三：房源资料的真实性和匹配性应该进一步优化，有的房子的图片不是同一套房源，真实户型图都是错的，这样容易引起误导，我是安居客忠实的使用客户，这些问题真实存在，真心希望能够进一步优化，这些如果能够解决我相信他能做的更好，因为任何事务的存在都有坚实的品质基础才行，或者是不被取代。个人观点，仅供参考
特殊时期，急着看房却不能出门？
全家看房，却凑不齐时间？
……
这些看房囧事，你是否也经历过？
目前市场上看房类的APP层出不穷，特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本，尽管功能繁多，如果是看房子价格，而且更能体现真实价格的我认为还是链家比较准一些。
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在合肥的话，现在的贝壳和安居客还可以，价格即接近于真实成交价。
每套房子的价格都是不一样的，二手房的主体是个人，每个人的真实想法都是不同的，所以同一个同一个户型，同样的装修，价格都有不少的差距，同一个人的都一套房子，在不同的时间段，价格也会有区别。
想在一个指定的小区买确定的户型的房子，是最简单的，把周边的中介公司都跑一边，详细的告知你的需求。看个十天半个月，基本上就能知道哪套房子的性价比最高了，哪套房子的低价是多少了。
您好，我是武汉陆小凤，个人觉得必须是贝壳找房啊，贝壳上都是真房源，还有小区均价，以往成交记录，同时推出来了VR看房等功能，可以跟自己的房子做一个对比。
贝壳旗下有链家，德祐，住商，爱享家，中环，欢家居等多个品牌，整合各个品牌的***，打造一个ACN合作的平台，都是真房源，贝壳也在推动经纪人向4.0时代发展，让客户更安心，让业主跟放心。
同时不可否认有58，安居客，房天下，诸葛找房这些网站，但是58上有很多经纪人发的比真实价格低的房源来吸引客户，其他网站也是，可能贝壳找房，起步比较晚，目前还没有58这种信息类网站发展的早，但贝壳找房的真房源，真价格，不可否认。以上是个人观点，仅供参考。
有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息***，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫：
贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望***长补短，建设一种新模式。
二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
大家好，我是一名房产经纪人，我来告诉你买二手房有那些流程。
1😊首先是找房源，可以通过网上58同城，安居客，赶集网，搜房帮，房天下，等网站。也可以上门找中介门店直接看房。
2😊联系好中介看房，说话说货比三家，我建议货比多家，对自己有利。
3😊看好适合自己喜欢的房子，谈价格。
5😊如果买房是全款，房东是按揭贷款的，这里就需要房屋解压，解压取证在10到20左右。
6😊如果客户是按揭，就需要买卖双方到银行去做按揭手续。买方按揭手续需要半个到一个人左右。
7😊买房按揭通过就可以约定好时间去房交所过户缴税，打首付款了。
8😊买卖双方过完户三个[_a***_]可以出证。
9😊银行按揭合同出来就可以去房交所做房屋抵押了，过二天在取证，交还给银行。
关于二手房的交易流程，因为各地政策不同，可能会有稍微的差别，但大的步骤是没有区别的，下面以洛阳市二手房交易为例，谈谈二手房的具体交易流程。
二手房具体流程为：
1、购房人通过各种方法找房源、看房。
2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待***等，这是交易的基础，也会涉及到相关税费问题。
3、房屋和产权审核，查档确认。可以要求当事人提交房屋所有权证、征信报告、房屋查档证明。
4、确定房屋产权后交定金（可有可无）。
5、签订三方合同。如果有必要，在签订合同前要进行***预审。
6、办理赎楼。如果是商业***，解压和网签可以同时进行；如果是公积金***必须先解压，然后才能网签。
8、买方办理按揭***（身份证原件、结婚证、户口薄、收入证明、银行流水、买卖合同等）。
二手房交易流程
2:买家准备购房和按揭资料，征信报告，收入证明（覆盖月供额度2倍），***，户口本，已婚提供结婚证，卖家需要结清房屋尾款
3:签署网签合同
4：办理按揭，等待银行按揭审批通过（一般按揭审批通过后房东可以拿买家的首付款）
6:产证送银行抵押（一般3个工作日办理完成）
8:卖房拿尾款（交易完毕）
买房子对于我们来说都是一件大事，不管买期房现房还是二手房，买的时候都要慎重选择，其中二手房的购买流程主要有以下几个步骤
1⃣️确定自己要买房的区域，上网或去中介查看房源信息2⃣️实地看房，主要看一下周围的配套服务，如银行，商场超市等是否方便，确定购房意向 3⃣️和房主商议合同细节，去房产交易中心档案室查是否登记备案，有***的情况4⃣️签订买卖合同，仔细看一下合同内容，有条件的朋友可以找律师朋友帮忙看看合同有无问题，没有问题签合同5⃣️付首款，准备资料办理***手续，二手房的过户费等一般都由买家承担6⃣️产权（房产、地产）过户，这一步非常重要7⃣️领房产证，按月还***
