个人租房怎么找租客？
出租房子的话你可以在58、赶集上发表个人租房信息，有想租房的自然会联系您，到时候您想租的话就租给他，觉得这人不靠谱您也可以等等，您也不会有损失，也可以通过别人帮您出租，像链家、北京中原、我爱我家这些都是可以的，关键是人家手里***多，您也可以快速出租的。
第一种委托给中介，按选择就非常多了，中原找房、安居客、自如等。
第二种个人找租客，这个在操作中就会稍微麻烦一点，所在城市的租房吧，QQ、微信租房交流群，豆瓣租房小组，优区生活个人租房平台都是不错的选择，你可以根据自己的习惯进行选择。
租的房子不想住了怎么跟房东商量？
租的房子不想位了怎么跟房东商量，这样说，应该客气对房东说明原因，非常婉转地说，我要去外地发展，为了生活，客气地说由于工作的需要不得不退房，希望房主退一半或少退一些房费，希望房东理解，多多关照非常客气说，不要生气，非常温柔地说，希望房东理解。
租的房子不想住了，跟房东商量如何支付违约金，即如何收回房租押金。如果租的房子马上要到期了，则没有什么好商量的，到期退房，房东退还押金，是天经地义的。
但如果还有一段时间到期，不退房还要交房租，所以要提前与房东商量，或者帮房东找房客，或者等房东先找到房客再退房，收回房租押金或收回部分押金，减少损失。
租房纠纷***流程及费用标准？
（一）租房***诉讼费用
如果在房子出租的过程中引起了租房***，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民***提***讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。***只收取诉讼费，不收取立案费用。
（二）租房***律师诉讼费
1、不涉及财产关系的租房***案件5000元／件；
2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房***案件，每件收取1000元的手续费；
3、争议标的超过10000元的租房***案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3％、2％、1％来收取。
二、 出现租房***时，除诉讼外其他的处理方式
（一）出现租房***时，首先考虑协商解决租房***
当发生租房***时，应该首先考虑以协商的形式解决租房***。所谓买卖不在仁义在，发生租房***时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将租房***扩大化。
（二）出现租房***时，协商不成功可以请相关的组织调解
18县小城镇，长久不住的房子，出租划算还是直接买了划算呢？
西北农林科技大学就坐落在杨凌，同时很多农业高新技术企业在这里安家落户。有大学有科研院所，有大批从业者在此就业创业，围绕产学研还会有大批企业前来，也会有大批有志之士前来，是将来真正能够升值的地方。
今年疫情影响还看不透房价的走势，租房可能看似不合算，如果加上房子的保值功能还是可以的。如果今年出现通货膨胀，你这套房子如果变现后可能会再也买不到这套房子，还是留着吧，等明年下半年再见机行事。
