- 吴江汽车站的天港新城有现房出售吗价位多少？
- 吴江盛泽房价最近下降了吗？
- 2021年吴江太湖新城房价还会涨吗？
- 苏州城南吴江区的房价还会上涨吗？为什么？
- 苏州吴江运东的房子值得买吗？
- 苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月为什么还是卖不出去？
吴江汽车站的天港新城有现房出售吗价位多少？
经查询，吴江汽车站附近的天港新城有现房出售，价格在8万-12万左右每平米不等，根据不同户型和楼层而定。该小区是由知名开发商合景泰富集团开发，地处吴江中心城区，交通便利，周边配套齐全，环境优美，居住舒适。如果您有购房需求，可以前往天港新城售楼部咨询了解更多详细信息。
吴江盛泽房价最近下降了吗？
吴江盛泽的房价最近有小幅下降。这里有经济走势不佳，消费下降的因素造成的。同时市场上的空置房也越来越多，新房与二手房的交易也逐渐减少，多重原因导致了房价开始下降。
2021年吴江太湖新城房价还会涨吗？
根据目前的市场趋势和吴江太湖新城的发展潜力，预计2021年吴江太湖新城的房价仍有上涨的可能性。吴江太湖新城地理位置优越，交通便利，且周边配套设施不断完善，吸引了越来越多的购房者。此外，***对于该地区的规划和发展也给予了大力支持，这将进一步推动房价上涨。然而，房价涨幅可能会受到宏观经济环境、政策调控等因素的影响，购房者在决策时需综合考虑各种因素，做出明智的选择。
苏州城南吴江区的房价还会上涨吗？为什么？
吴江房子涨价现在只能做梦了，2018年就限价销售了，不准涨价也不准跌价，跌价过多就会导致很多人不还贷款了，银行肯定扛不住就会倒闭，这就是限价的原因，我住了10年的小区入住率才65%，滨湖新城几乎就是鬼城，要买房的话，晚上8:30左右到小区看看有多少灯是开着的，入住率不高，物业公司干不了几年，物业烂了，你想卖房子都没有人接盘
这得看板块，看好苏州湾的发展。去年底新房价格倒挂，每次新房出来都是几十人抢一套的。比如华润的盘，自身带万象城，隔壁是建设中的红星爱情海，对面是已开业的吾悦广场，紧邻地铁口，位置可以说是极好，销售也是相当火爆的，出房秒无。
随着苏州湾利好的逐渐释放，以及倒挂房消失，这边房价将会有极大的上升。现在房价已经接近两万，不远未来3万绝不是终点。
至于吴江其他板块，汾湖作为长三角一体化示范区一员，以及苏州南站所在，潜力也是极大，房价已有了第一体现。
有苏州湾和汾湖两极的拉动，吴江未来均价必须跟上苏州主城区的大部队。而其中学区房价格自然会更高些。
在合理的范围内小幅度增长，为什么这么讲，从区域来说，吴江位于苏州南部，自古以来发展从东南先起，不管这句话有无道理，我们来分析苏州其他区域，苏州西部高新区，基本没有可以拓展的空间了，目前科技城都靠近太湖了，发展地域有限，现在往通安，浒关方向靠近，苏州北部相城区，高铁新城***，建设至今，取得结果颇为丰富，黄埭，太平，阳澄湖镇都以在辐射范围内，都快靠近常熟了，苏州东部，工业园区和吴中区，齐力向甪直方向开发，苏州南部，吴江，目前大格局还未成，苏州有中环西线，北线，却缺少中环南线，苏州有高铁北站，但缺少苏州高铁南站，这些都是以后可以拓展的交通，目前都在规划中在从地缘优势上来讲，吴江靠近上海和嘉兴，从国家2050年长三角一体化大格局发展角度，这些都是苏州以后的发展方向，基本可以说苏州的南大门就看吴江区，从现在房价来讲，吴江区目前是苏州价格的洼地，是许多刚需的选择，厚积薄发的吴江区也会越来越好。
吴江区是目前苏州住宅成交非常火爆的区域，8月份成交套数全市第一，成交前十名里面有一半来自吴江，区域内楼盘数量众多，当然刚需盘占比也很高，这一点就奠定了后期的人气，其实吴江区近两年房价已经涨上来不少了。2016年成交均价约1.3万左右，2017年成交均价约1.5万左右，今年8月份最新的成交均价为16356元/平。鉴于目前整个苏州还处于限购之中，政策管控比较严格，各个区的房价也受到[_a***_]的限制，而吴江作为苏州南部重点发展的区域，有大片的土地待开发，有完整成套的规划，而且都在有序的进行中，比如苏州湾、金融街、新建的大型商业体水秀天地，吴江九院、后期的体育公园等，都说明了吴江的前景所在，同时吴江也是不少房企热衷的拿地区域，相比其他区域有先天土地优势、后天的规划优势，同时具备价格上涨的空间，综合这些因素，吴江是一定会涨的。
吴江的房子最近涨得实在是太厉害了。我也不是刚需，改善型的。稍微再等等吧。金三银四给孩子学区房的已经把市面上性价比稍微高点的房子弄完了。苏州湾现在是业主一起联合起来炒房，没事儿把房子挂出来试试价格。你说这些人是有多无聊？我已经跳价两次了 心累……先不陪你们玩了 让我缓缓，买其他区吧
苏州吴江运东的房子值得买吗？
吴江运东的房子是否值得买，首先要考虑你买房是否是刚需，如果是投资的话，由于现在房价的不确定性，买了是否升值很难说。
其次，房子的价值是否值得买，最后要考虑周边的配套设施是否齐全。当然最重要是你的资金是否富裕。通过综合考虑再想想要不要买房。
苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月为什么还是卖不出去？
苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月为什么还是卖不出去？
这就是问题的关键所在，也是问题的痛点。
为什么二手房降价抛售反而没有人接盘？原因就在于，房价太高了，就算降价，大部分人还是买不起，还是不想买。更何况，有些二手房，也不是居民想要的，地点、位置、户型、环境等都不是很好。
众所周知，近年来，苏州的房价上涨是相当快的。特别是今年以来，在其他地方房价都出现稳定甚至下降的情况下，苏州的房价却再度出现了快速上涨的现象，上涨的幅度也比较大。在这样的情况下，就算二手房降价抛售，对接盘者来说，也没赚到便宜，也是买的高价房。
这也意味着，苏州的房价必须出现真跌，才有可能出现接盘者。所谓真跌，至少应当把今年以来的上涨的部分跌掉。否则，都不算真跌。所以，苏州的购房者，可以先不考虑购买二手房，而是等等，看看房价到底会出现怎样的变化，避免被暂时的上涨迷住双眼，以为苏州的房价还会大涨。苏州的房价，应当见顶了，应该没有继续大涨的空间了。
苏州的房价已经太高了，不建议盲目接盘，如果你是刚需，急着住那没办法，如果投资还是算了，苏州老百姓手上基本都有至少两套房（农村***分的还要多些，基本三套或者是三套以上）如果不是搞了学区房的概念，现在的房子根本没人买。再过五年十年房子更没人要，苏州人买房没有刚需性，要么是为了改善现有住房条件，所以二手房本地人肯定不会考虑，除非你是学区房可能还紧俏一些，不然根本不好卖。千万不要信房产中介的房子还要继续涨之类的鬼话，温州炒房团早亏的一塌糊涂，苏州老百姓没炒房概念，目前经济低迷，房价又在高位，谁愿意接盘，再过两年房价又会跌了，因为没人买，新的楼盘为了回笼资金只能降价销售，二手房根本不在本地人的考虑范围之内，外地人又买不起，所以二手房难卖是肯定的。
苏州并没有出现你说的二手房降价抛售哦，反而是今年一二线城市涨幅最大的，苏州楼市接下来还处于量价齐涨阶段！
据克而瑞数据统计，2019年1-4月苏州市区二手住房成交套数为30023套，同比去年同期增长43%，创下近三年同期苏州二手房成交新高，且二手房成交量为新房的1.37倍。4月二手房成交量更是冲高破万套，市场热度持续升温。
5月二手房成交延续了4月的走势，成交套数11***1套，环比小幅微增1.9%。
五月份苏州楼市延续热销，新房处于供不应求状态，库存量不足五个月！量价齐涨的趋势仍然会延续！刚需和改善购房者应早日买入。
大家再看下近几年苏州土地出让面积图：看完这张图就知道为什么苏州今年房价要涨了！近几年土地出让面积逐年下降，住宅供不应求，当然要涨了！
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地段！地段！地段！产权！产权！产权！学区！学区！学区！离了这些个要素谈啥都是白扯！黄埭八坼七都八都木渎甪直边上村里的***房/小产权当然不好出手了，你在园区星海星湾边上来套大红本的中小户型试试？星海星湾学区学位没用过的房子你比市场价打几折？低于九折的话敢留下来个联系方式不？信不信大批买家/中介还有三十分钟抵达战场。
苏州现在市场很复杂，学区盘狂涨，但是都是挂牌价高。实际成交价至少打8折。市场观望情绪浓厚，狮山园区周边二手盘抛盘量非常非常大。但是价格也是相对涨了不少，都无限逼近3万。接盘都人选择非常多，盘量很大很大。挂三个月很正常，半年的也有，就看***如何调控了。
