商铺出售流程及费用？
商铺买卖流程如下：
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

商铺买卖流程详细步骤？
商铺买卖流程已详细步骤如下：
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
商铺买卖需要哪些手续？
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
买到手里的商铺如何再卖出去？
***如你想把买到手的店铺卖出去，这个操作很简单，建议你按照买店铺的过程反向操作就可以实现你的目的了，只是可能出现市场波动引起的店铺价格的变动，可能会赚钱，也可能会赔钱，这是难以预测的。
个人观点，仅供参考。
如何快速出售商铺？
你好！您的问题提的并不是非常清楚。我还是简单聊聊我的看法吧。
首先，要快速出手任何一件商品，前提都是以让利为主的，毕竟大家都是无利不起早嘛，所以让利是必须的，至于说让到什么程度，取决于你的紧迫性以及商铺具体的位置，如果是不错的地段，租金回报也不错，那么降价幅度可以少一点，如果确实位置不好，那么降价幅度可以适当让多一点。
第二呢，我就以中等地段的商铺为例吧，***设您的商铺位置还可以，那么你想要出手，首先必须保证你的商铺有在出租中，没有人会买一个空置的店铺的，除非你位置很好，他又想要自用（这种情况极少就不去评论了）。所以尽量保证商铺在出租中，如果万一确实没有在出租，那么可以考虑想办法出租，价格尽量不要太低（可以以其他方式弥补承租方，这个就不展开讨论了）。
三，店面出租以后，尽量找专业的中介公司，店面要出手的话，他和商品房不太一样，不一定要放很多中介，但是一定要找到你的城市做商业最专业最出色的中介公司和经纪人，要舍得给佣金，别人给1.5%，你可以给2%.2.5%甚至是3，早知道，和你卖出去的价格相比，这点佣金不值一提。要相信专业人士的销售能力，他可以把你本来想降价到100万的店面，卖到120万，***设你愿意付他10万佣金的话，不用怀疑这一点。
四，如果本市最专业的人士都不能在短期内帮你把商铺处理掉，那么就说明你的商铺位置确实有问题，不太好出手，别着急，如果急用钱的话，可以寻找专业人士帮你先贷款，然后再寻求专业人士帮助，把商家好好招进来。再慢慢卖。
以上是个人的观点，毕竟不太了解您的商铺情况，只能这么简单回答，希望对您有所帮助！
