现在成都允许摆地摊而商铺房东却表示坚决反对,如何看待这个问题?
自己拿放不下面子所以做商铺的才反对,我们也是做服装的,把店里衣服摆点在街对面卖生意很好比摆店里强多了,我们旁边的两家就是放不下面子坚决不摆地摊全部转让了。现在我们摆地摊卖衣服一天一千多利润。不香吗?
地摊肯定会对居高不下的门面房价格有所影响,甚至会被迫降价。房主应理性看待,这些年也赚得差不多了,一人吃鸡并不会觉得香,众人喝汤更会显得鸡肉香。把它看成是上庙施舍做好事,将会万古留香。
但凡脑子没病的商铺房东都会支持地摊!反对地摊的商铺房东十之八九都是人气不足区域的商铺。
其实很多人担心地摊经济会带来交通阻塞、卫生、安全等问题,实际上,这些问题通过良好的规范管理,完全没啥。
相反地摊经济还有很多意想不到的优势:
1、大众都知道的,低成本创业,降低我们购买东西的物价,既可以做全职,也能做***。
2、地摊往往带来很多人气,不仅带来地摊经济,还有夜市等都会在周边火爆起来。
3、地摊经济因为人气旺,很多人愿意晚上饭后出来走一走。对于周边的商户来说,地摊人气越往,实体门面的人气也就越旺,而对于知晓厉害的房东们来说,有人气的商铺,难道还怕商铺租不起价格?
4、地摊带来人气,聚集人气,会让人认为地摊所处的区域就是该地区的核心地段。简介的提高了该地区的房价。
瞎反对地摊经济的房东,只有那些门面位置不好,因为打击地摊,他们的门面也有人要了。
都是利益惹的祸,摆地摊不需要支付租金,商铺租金大概率就会下跌,不反对都难。
摆地摊该不该放开,市场一直争议不休,在于摆地摊影响市容市貌,也影响交通通畅,但是突如其来的疫情冲击,很多人失业了,即使没有失业,有的也是处于***失业状态,欧美国家直接发钱救济,我国却是做不到这一点。
这与我国人均GDP很低有关,也与人口基数有关,在国家无法直接救助下,失业居民也需要找钱生活,怎么办?那就是拓宽自谋生路渠道,让大家寻找赚钱的方式。
摆地摊就是一个成本最低的方式,既不要支付昂贵租金,也不需要投入大量资本,更不需要很多技能,只要肯吃苦,多少能够赚一点小钱。
可是市场容量就那么大,甚至因为经济疲软市场容量缩小,大量失业居民摆地摊,成本更低,终端销售价格更低,地点更加灵活,会在交通要道居民小区附近,以最简洁方式满足居民需要,这就会影响到店铺的销售,店铺租金成本是一个重要的成本,价格如果低于地摊,搞不好就会亏钱,如果高于地摊,就可能影响销量,这势必传导到房东的租金高低,商户自然会要求降低租金,
可是房东买下来的商铺价格也很高,本来商户回报率就很低,大约在2%左右,再度下调租金,房东也是苦不堪言,投资商铺很有可能就是加杠杆贷款,租金降低意味着需要掏腰包补贴更多支付月供,自然就反对摆地摊。
但房东反对的声音在政策层面是微不足道的,肯定不回影响摆地摊的趋势性增加,商铺售价下跌可能难以避免。
商铺价格下跌也好,地产开发商赚的盘满钵满,最好是连带楼市价格下跌。
他反对有用么?无非就是“利己思维”作祟,允许摆摊后,那创业者对商铺的需求肯定会减少,这必然会导致房租大幅度下降,那对于房东来说,肯定不是好事,自己收入也肯定会减少,当然不愿意了。
如果我是房东的话,而且我的收入全部都是靠房租,那我也不希望程成都允许摆地摊啊,如果放开了,那租我房子的人肯定会少很多,而且顾客都跑去逛地摊了,谁会去店里买东西,这一来二去,房子肯定会掉下来很多,那我不是赚不到钱了么?
但这政策可是国家发布的通告,而国家做出这项决定,也是基于全国的经济情况而考虑的,整体来说是为了***经济,所以不管这些商铺的房东是否反对,允许摆摊已经成为定局,反不反对能咋地?国家是为了全国人民而放开政策,这些房东没大局观。
另外,我是支持全国允许摆摊的,毕竟那6亿人均收入1000元的人群大多数都是农村人,而放开摆摊后,就相当于给农村了一个小成本创业、创收的渠道,这本身儿就是利国利民的事情。而这些商铺房东目光短浅,可能短期内房租是会降价,但为什么不考虑一下地摊带动全国经济后,商铺的租金和价格只会越来越高,真的不理解,可能真的是利己思维作祟吧。