我在林州市想买172平米的二手房？
如果是税费各付的话你只需要缴纳契税：38*1.5%=5700元<契税税率各地征收不一样，可到房管局咨询》
中介费：38*1%=3800元过户手续费：2.5*172=430元抵押登记费：80元配图费：25元希望对你有帮助，祝你新的一年快乐健康
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
小县城工资2000元至3000元，房价每平米4000元至5000元，这样的房子能买吗？
不好意思，题主您眼界窄了。我们沂蒙山区的小县城，刚摘了‘贫困县’的帽子，现在房价已经6000奔7000了，听说最近县里还有大动作，要请‘必贵元’来开发某处，以利进一步抬高房价。您问买不买啊？不买能咋办呀！儿子今年30了，没房子说不着媳妇啊！儿子倒是农村户口，可村里多少年都不给划宅基地了，也没地盖呀。东临居老刘家倒是自己在承包地上盖了个二层楼，漂亮是漂亮，这不前几天给拆了嘛，说是违建，不光一分钱没赔，还要把老刘抓去蹲蹲！
现在我们这个小县城，房价都4000了。像我们这种一个月挣三千，家里又没房子，快28岁了，都不敢去相亲。。***决策英明、调控给力，房价增长平稳，步伐大大放缓，房价暴涨已成历史，所以建议先进一步提高能力，攒足首付再图购房；如果能力不强，收入不高，买房子是件十分遥不可及或者十分痛苦的事情；
先让你收入超过房价，等你收入越过当地房价的时候再考虑，否则购房能力还不成熟；建议在30 --35岁置业，先发展事业和提高能力，不要让房子成为你思想包袱和生活累赘；中国很多人不仅口袋被房子奴役，思想也被房子奴役，十分悲剧，这跟民族传统文化的劣根有深厚关系- 欧美很多人都是很迟买房，他们觉得租房未必不幸福；而我们国家认为没房子就没安全感，就没有面子，何等荒谬可笑啊！！
怎么说呢？
在咱们农村有这么一句老话
还钱容易赞钱难，
你听过吗，
现在每个开发商或者当地银行都是利用这点来卖房了，先让你拥有，然后慢慢还钱，现在不只房子是这样了，汽车也是这样的逻辑了
你好好想想，只要付首付然后在慢慢还其它费用，而且他们每期需要还的钱，都只比本地的最低保障金高没多少，例如我们新乡市的最低保障是1400但是他们只让你每期只还2000左右，所以你想买房子，你能保证你自己收入不断就可以去买，
自己住买可以，因为房价有起落，整体还在长。我们这里就是，08年，工资基本1500的时候房价2000左右。12年工资2000房价3600左右，15年工资2500左右，房价降低到3000左右，18年工资3500左右房价4200左右，自己参考一下
