贵阳比较好的楼盘小区有哪些？
我看中的就3个盘，1、保利凤凰湾，背山面水，而且地铁3号线路过那里，物业也不错。2、铁建国际城，小车河就在旁边，也是背山面水的楼盘，风水不错，而且说绿化达到50%都不为过，物业也还不错，幼儿园到初中一站式教育，三号线在F组团已经开建，出去就是花溪大道和新建的人民大道南段。3、阅山湖，也是绿化不错，周边配套也完善，并且这里售价不低，居住人口素质不会太差，物业也比较好，算是贵阳的高端楼盘。
第一阶段：十多二十年前兴起，现已开始走下坡路的"生活房”（所谓生活房，指住宅周边有商店、超市、菜场、***、学校、小吃等，一句话生活较方便的住房） 但目前来说，不管什么房屋，这些问题都是可以解决的，只需建一个购物中心就行了。
第二阶段：七、八年前兴起（目前处于顶峰）的"学区房"（所谓学区房，指住宅周边有好的小学、中学，也就是说小孩能就近读好的学校） 从目前来讲，只要是大一点的小区，都能做到，引进一所明牌学校 （如金华园的北师大附中）
第三阶段：随着生活水平的不断提高，目前正在兴起、且前景无限的"公园房"，注意不是“花园房”（所谓花园房是指挖个坑放点水，栽点花种点草的住宅）而我们所讲的“公园房”是指出门步行10钟就能走到的、具有真山、真水、真森林（成片的树林）的原生态公园住宅。这种住宅，是不可***的 可以说，在金阳，只有观山湖公园、阅山湖公园、周边的楼盘（如远大美域、观山小区、观山湖一号、金华世家、中铁阅山湖等）才具备上述条件，预计这些楼盘价格还有很大的上涨空间
贵阳哪些楼盘是精装修出售的？
房屋装修是个麻烦事，耗时耗人力。全包给装修公司吧不放心，半包吧没时间盯。所以有的人选择买装修好的房子。
目前有出售装修房的有恒大、万科、碧桂园等房开。都在这方面有经验，且全国都有出售。
据了解，贵阳出售精装修的楼盘有万科城、恒大城、万科玲珑湾、万科理想城、万科翡翠天骄等等楼盘。
如果需要高端点的装修，去恒大城、万科翡翠天骄、万科玲珑湾看看。
100万入手贵阳观山湖楼盘，哪些地段和房靠谱一些？
观山湖是贵阳10多年前就已经开始发展的新区，现在已经日渐繁华，称得上是贵阳房价的“高地”，所以很多知名的一线房开在这个区域布局。
其实，整个观山湖板块内，都算是处在整个贵阳城市版图的核心区域，但是观山湖毕竟还是以“观山湖公园”为命名，观山湖的核心城区，可以视为就是围绕观山湖公园的几大板块，包括金华园社区（行政中心）、逸景社区（商业中心、科教文卫齐聚）、世纪城社区（人口密集）、金麦社区（商务、金融板块）这几个，也就是红圈以内的，大致算得上是最核心的板块。
△观山湖区观山组团
在观山湖买房，现在只要能在观山组团区域内买到，都算是好地段，买到核心中的核心，毕竟是顶级的稀缺***，目前布局的一线房开，主要是万达、华润、万科、恒大、碧桂园、融创等等，比如，比较知名的几个楼盘，恒大中央公园、华润悦府（深圳最贵的房子也是深圳湾华润悦府级别）、融创九樾府、万科翡翠天骄等，都是大品牌，好地段。
但是，观山湖的地块外溢出来的价值，同样可以支撑得起一些排名不那么靠前的房开在这个区域耕耘，比如世纪城、美的林城时代、还有中铁等品牌，观山湖也都有。
△美的因贪腐被开除的管理人员
恒大7折卖房，贵阳哪几个恒大楼盘真心降价了？
做过电商卖家的人都知道，也许会有一些“骚操作”，比如在各种促销活动打折之前，预先把售价提高，然后再打折，其实，价格和平时卖的相差无几，顶多有那么一点点优惠。
话说回来，楼市和电商，都是卖家，卖家的心态很多地方也有异曲同工之处的。
这次恒大号称是打7折，上一次是75折，但购房者还是要注意仔细甄别一下，如果前期看中某一个楼盘，也了解了具体价位（具体到房号，因为一房一价），那么在这次7折活动通知出来后，可以再问一下自己的置业顾问，到底有没有打折，或是打折的方式是不是直接在合同里面签的房屋单价上面的降低，而不是通过各种附条件的优惠活动。
当然，有的顾问可能会告诉你，之前给你报的价格就是在原价上打过折的，也有可能顾问会告诉你，会有一些特价房。
