南通二手房买卖过户办理流程是什么呢？
3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
南通现在买房合适吗？
现在不合适。南通只是一个二线城市。工人工资也不是很高，消费成本和一线城市的差不多。所以不适合买房子。南通的房价和苏州的房价差不多。但人均收入却不如苏州，所以现在买房不合适。
南通现在买房不合适，现在房价不稳定，房价都在下调，如果不是急需住房最好在看看，特别是二手房，下低得比较厉害，有的好房源有价无市，还有***房也是房价也是下抵得很多，特别是港间区这边的拆迀房。那些好的学校的学区房的房价还是很高的，好象往下调的不明显，如果不是孩子上学，或者是孩子节婚非需房子不可，买房建议还是缓缓
匕
第17周百城房价环比涨幅0.11% 南通均价16208元/㎡ 涨续两周。你怎么看？
房价跟一个城市能不能吸收外来人口决定的，没有哪个城市的房子是卖给本地人的，同样本地人也不需要买房，光***就能分好几套，对于一个没有多少外来人口的城市房子的空置率高的离谱，房子只会有价无市
南通是个特别的地方，特别在地理位置上，一江之隔便是位于国家经济前前首的苏州和世界经济窗口大都市上海，而苏北则是***皆知的后腿区域，这些年南通经济处于上升状态，欲想挤身前列的唯一可能就是彻底解决与江南的交通，目前这个梦想正在缓慢地变为现实，而房价则是这个梦想实现的敏感信号，相比于苏州上海的房价南通的房价还是小儿科，随着梦想的逐渐实现，南通的房价将更上一层楼！
现在南通工作收入处于什么水平，能够买房子吗？
在有首付的情况下，月收入七千以上，四千还贷其他的可以满足最低生活水平。
南通房价分析:
可以看出近11个月南通新房房价经历了一个比较大的浮动，但是3月新房均价低于17年4月，但是南通二手房的价格却处于一个稳定增长的状态。所以我的建议是渴望稳定收益买二手房房，追求浮动收益买新房。
投资南通通房产的前景在哪里呢？
南通市位于黄海南部，长江入海口东岸厉害的位置让南通有发达的航运。同时南通与上海和苏州隔江相望未来与这两个超级经济体的联系会更加紧密。同时与泰州、盐城这两座近些年发展非常迅速的城市接壤!
仔细观察中国的版图你就可以发现，处于沿海经济带与长江经济带的交汇处的长江三角洲的城市有两个，一个是国际大都市上海，一个就是长江北岸的南通。南通“据江海之会，扼南北之喉”被誉为“北上海”；北接广袤的苏中大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江出海口可通达中国沿海和世界各个港口；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省；苏通长江公路大桥建成后南通便进入了上海一小时经济圈。由此可见“江海明珠”，“扬子江第一出口”名不虚传。
