2021年天津市物业收费标准？
根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。而此次颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的***指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。
无电梯物业公共服务费标准：
一到五级 5 个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为：0.25 元/月·平方米、0.45 元/月·平方米、0.70 元/月·平方米、1.00 元/月·平方米、1.25元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超 20%，下浮不限。
2.有电梯物业公共服务费标准：
一到五级 5 个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为：0.50 元/月·平方米、0.80 元/月·平方米、1.00 元/月·平方米、1.30 元/月·平方米、1.80元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超 20%，下浮不限。
3.按照服务与收费相对应的原则，有电梯普通住宅，业主因所属物业无可能使用电梯的，按相应等级无电梯物业公共服务费标准收费。
天津的房子新房到底降价了吗？好多人都说房价降了是真的吗？
按目前现在天津的整体形势，房价的变动也是分区域， 分开发商的，所以说要从多个纬度去分析，如果按区域来讲，市内六区的价格调整不大，本身市区的地皮就少，拿地的开发上相对实力雄厚，个别开发商价格稍有调整，市内六区的房子相对来讲***比较稀缺，库存量相对比较小，买房人群一般都是原住民或者改善人群，所以说针对开发商来讲在拿地时就已经做好了长线去卖的准备，另外因为市内的开发商卖的是***，所以说真正购买核心区域房子的人群，内心深处希望买的便宜，但是也知道核心区域卖的就是核心地段，所以说对价格降的期望不大，在核心区域改善买房，手头钱有了基本上也就出手了。环城四区及郊区拿地的开发商较多， 库存相对较大 一般购买人群普遍为刚需和投资人群，所以竞争会激烈一些，开发商降价的幅度会大一些，另外根据开发商的资金流也会对房价有一定的影响，尤其当下，资金流紧张的企业会推出一些优惠政策，回笼资金，不同时期不同的开发商不同的地段会有不同的优惠政策，想了解更多天津房产信息，可以关注我 我们公司属于新房的一级代理商，专注于新房。每天都会得到最新的价格调整信息
坐标天津西青，关注的新楼盘确实在降价，有的楼盘刚开盘时报价25000，2019年报价21000，现在19000。而且二手房源有大量毛坯房，很多别墅是空置没有装修的，感觉都是投资性房产。虽然价格降了，但也处在盈利状态。
降价的可能是个别小区，之前因为虚高有一定的回落，这个还要看小区在什么位置，本人还是看好天津房产的，我来说说理由:
一、充足的流动人口
今天上午看2019全国流动人口排行榜，天津是排第六，属于前十名行列，算是名列前茅了。有了这么多流动人口的城市，算是比较有活力的。有活力的城市购买力自然不会差，那天津房价也就有了相应的保障。
当然因为位置以及一些特殊原因，比如天津港的爆炸案，那对滨海新区的房地产自然会有一些影响。但不管怎么回落，始终会有一个底线，而且“便宜”之下必有勇夫，开发商的房子肯定不能烂到手里。
二、京津冀协同发展
在这个大环境背景下，对天津市属于得天独厚的优势，疏解的***自然要流入这个城市，伴随而来的就是人气。国家既然有长远的规划，自然会有相关配套的政策，对于企业和城市发展都是有好处的。
好的企业加上人力***，注定还要给这个城市新的活力，加上天津市内高校也很有吸引力，每年很多优秀毕业大学生要融入社会，最终成为这个城市的生力军。
