- 东莞南城未满2年二手房要交哪些税?房价136万，商业贷款和混合贷款有什么区别，哪些费用问题？
- 东莞南城100万左右能买到两房吗？有没有好的楼盘推荐？
- 高青的二手房15-20万有哪些？
- 东莞最新房价出炉：均价19086元/平方米，10镇街超两万, 你怎么看？
东莞南城未满2年二手房要交哪些税?房价136万，商业贷款和混合***有什么区别，哪些费用问题？
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
东莞南城100万左右能买到两房吗？有没有好的楼盘推荐？
南城现在住宅新房一般在20000左右。100w小两房有点吃力。公寓那种复试的话应该可以买到相对好点的，最好问下水电是否商业费，是否通煤气。选南城新点二手房，估计就60多一点，要是旧应该可以买的平方多点。或者可以选择城区附近的如高埗石碣（城区附近的低洼地寮步就不推荐和城区一样价格）可以买大点的房子。
高青的二手房15-20万有哪些？
谢邀。我身边有两个案例，你可以参考下。
我一个同事买在老城区，海珠区的昌岗到宝岗附近，无电梯9楼，楼龄大概有二十多年，据说均价不到两万，两房50多平方，总价差不多刚好100万左右。
这套房优点是周边老城区，生活便利度高，周边商场，超市，菜市场，电***之类的都很近，基本一两公里内都有。
并且还有一个很好的地方，带了学位，好像是昌岗中路小学，因为同事考虑学位这点挺多。
缺点就是楼梯比较高，年轻人还可以将就下，看你自己是否愿意，另外如果以后有宝宝，老人要过来带宝宝，高层面积又不大，可能不太方便。
另一个朋友买了大石家私城附近，好像是临街，一楼是底商，房子在3楼，听说均价1.8万左右。
这套附近商铺商场菜市场都很近，公交车站也很近，生活氛围比较浓郁，不过有些人可能觉得太吵，看个人喜好。
缺点就是没有小区，周边商户太多，环境会比较杂。
这两套房子都是在今年年初买的，刚办完过户。其实如果想要交通便利生活方便，价格又不能太高，可能要牺牲一下其他的条件了。
可以考虑老城区这种比较旧的高层楼梯房，外面破，里面花点钱重新装修下也可以很好，不过记得一定要框架结构的。
东莞最新房价出炉：均价19086元/平方米，10镇街超两万, 你怎么看？
华为对东莞房价上涨有多大贡献？东莞：超过深圳，且位列全国第一！
官媒关注：东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一！
昨天（6月7日）下午，官媒报道称：东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业（及上下游供应商），更是抢走了“刚需”购房者（华为等企业员工）！
根据上述媒体（中国基金报）发布的报道显示：记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》，在该榜单中，东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%，首次超过了深圳，并排全国第1名！
根据公开资料显示：任正非于2014年耗资100亿元，在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北，建设了总占地面积1900亩（约126.67万平方米）、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部（即“华为松山湖基地”）；
“华为”在4个多月的时间里（2018年7月-11月），16800名员工分5次，从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中！
随后，华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工，也都搬来过来！
对此，上述房[_a***_]机构分析认为：随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞，成千上万高收入企业员工的涌入（其中仅“华为”就有16800名员工），带来了大量的购房需求（尤其是“刚需”），以致于当地房价节节攀升！
据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称：自己1年前买的时候，房价约32000元/平方米（总建筑面积为101平方米，总房款为328万元），现在看二手房网站上挂出来的同小区房源，挂牌价都是40000多元/平方米；
黄小姐还表示：好几次房价相对较低的房源，挂出来就被“秒了”！
