- 丹东的房子有没有投资价值？
- 丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
- 丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
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丹东的房子有没有投资价值？
这个绝对是考研人的问题，怎么说那，如果你有闲钱，本人建议可以投资买个江景小公寓，有时间可以去度度***什么的都很方便，因为江景房保值率高，投资还不是特别高，将来往外卖也是只赚不赔，在一个江景房毕竟是有限的，升值空间肯定比不是江景的楼房大，也就临江那几个小区，所以很好选择。
“房子是用来住的、不是用来炒的”！“房子是用来住的、不是用来炒的”！“房子是用来住的、不是用来炒的”！重要的事情说三遍！在辽宁省出台有关房产限购政策的城市有沈阳和大连，这一次又加上了丹东。
因为一些利好消息，丹东这个悠闲的边境城市突然间就成了一些人盯上的目标了，一直波澜不惊的房市一下子就被人炒了起来，用一些跟风媒体的表述：半月之内房价出现大幅上涨，不少楼盘甚至一日两次提价，房价接近翻倍。
丹东本地人的收入不高，房价一直很平稳，可是当某些人揣着大笔资金来炒房或者说投资后，疯涨的房价会严重印象当地人的生活质量。这几年受各种经济社会因素影响，一些热点城市房价上涨较快，房价甚至远远超出当地居民家庭收入的正常承受水平，引起社会的高度关注。
幸好，丹东市***果断出手了，为了坚决防范炒房投机行为，近日出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，意见表明将对丹东新区区域实行房地产调控措施。健康的房地产市场发展，应与当前经济社会发展阶段和居民收入水平相适应。
看一看丹东对非本市户籍人口在限制区域内购买住房都做了详细规定：
首先就是买房后两年之内不得转卖。再者，商业贷款收复是50%、异地住房公积金缴存职工在丹东购房申请异地住房公积金***的，首付比例调整为不低于50％。另外就是，丹东市正在加强房地产市场执法检查，重点查处恶意炒作和哄抬房价、发布虚***房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。
本来这应该是一个热门的话题，四月份以来，朝鲜与美国准备进行会谈，丹东，特别是新区的房价疯涨，据说淅江的炒房大军步入丹东，还说有人一下子买了一橦楼。由原来三四千的房价炒到了六七千甚至更高。
而对于丹东当地人除了刚需，一些人在房价刚上涨之时枪购了住房，许多人都***用旁观者的角度观望事局的发展。新区的房子六七千，说实话，傻子才买。
国家今年都明确说了，房子是住的，不是炒的。聪明的投资者都会关注国家政策，很明显，现在投资房子风险不会很低。首先，如果哪天国家一狠心，实施住房空置税，那么炒房的人都会吃大亏。其次，中国现在出现老龄化，也就是老人多，年轻人少，那么将来老人的房子都是年轻人的。
只能说将来新开发的楼盘价格不会降，但二手房子却有很多，经济条件好的人刚需住房的时候会选择新开发楼盘，追求物业质量和小区环境，但经济条件差的人就会选择经济实惠的二手房。
目前来看丹东的经济不知何时才能倔起，但十年内真看不出有大的变化，就是说你投资住房，除非丹东经济一片繁荣之后你的投资才会有回报，如果这一天一直不到来，那你的资金就象炒股中经常遇到的现象，被套住了。
答案是有。半岛局势风云变化，如有那么一天局势缓合，一切向好，修好江桥，开放边境，互通有无，到那时刚需增加，就繁荣增值了，但炒房的一定要记住了，见利就走，因是风云会突变的。切记！！！
站在角度不一样，每个人得出结论不一样。个人的观点是不具备。不要听某些人口若悬河的和你画大饼，要实地看看就知道如何选择了。相关数据网上比比皆是。没有人故意去黑一个城市，能被写出来的往往都是八九不离十。
丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
二手房限售这一块，不是很人性化，比如购房者房产已出证，家里一套房，但是急需用一笔现金，而不能购买，这怎么办，如果家人重大疾病需要用钱怎么办，如果生意投入急需周转，有这笔资金以后能***或合作跟和谐，不能卖，钱怎么来，抵押***只能七成，不够呢，找朋友借，钱少还可以，钱多或重大疾病主事人，就呵呵了，所以限售不是很人性化。
关于楼盘限价上涨在一定比例范围内，这个可以有的，这个还是比较理性的，小幅上涨不会出现疯抢状态的，比较合理，可以理性选房，买房。
丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
【丹东限涨令，每月房价涨幅不能超过
0.6%】上个月，媒体曾经传出，武汉要求未来3年房价涨幅要控制在5%以内，但没有官方证实？调控的节奏是前年限涨，去年下半年开始限跌。所以，今年又要进入限涨时代了吗？
丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
丹东地处鸭绿江出海口的有利位置，与朝鲜一江之隔。从国家战略层面上分析，一个相对强大且经济实力雄厚的丹东更有助于对朝韩地区的辐射，尤其是一旦朝鲜开发经济，那么除了发展平壤经济对标标首尔，更一个重要的发展之地应该就是丹东对面的新义川市和永州。
从最近的房地产信息中获悉，丹东地区是东北三省仅有的几个房价上涨的地区。在鹤岗***发生后，整个东北地区一片混乱。除了了哈尔滨、长春、沈阳和大连等副省级城市还可以自保之外，其他的大部分三四五线城市在人口流失中越来越没有底气带到区域的经济发展，房价也是岌岌可危。而丹东却是在这种不利的环境中异军突起，应该给予积极正面的鼓励和支持。
无论是二手房现售五年（从房产新签约开始）的限售，还是对[_a***_]销售不得超过周边房价，而且还要求新房每月上涨不得超过0.6%，也就是一年上涨控制在10%以内。这样既可以防止价格突然大幅下跌，也制止房价快速上涨。主要目的非常之明确，就是为了稳定房价，避免大涨大跌。这对于丹东地区的房地产和经济的发展带来积极的意义。
在丹东地区虽然从长远看有着一定的城市发展的潜力，可朝鲜核问题一天达不到解决，就不可能得到国际的大援助，朝鲜经济和开发程度也不会大改观。可在全球进入了反恐时代，区域性的大***也不太可能会发生。因此，最大的可能是鸭绿江对岸会基本保持原状，丹东在中短期内也不会看到巨变。
可有希望总比绝望要好，而且国家还会从战略上对丹东给予比东北三省其他地级市会更多支持。有人也一定会说，鹤岗不也是与俄罗斯临边，可俄罗斯的远东地区在日本海，而且整个西伯利亚地区的人口数量只有3000多万。鹤岗边境的俄罗斯不会看上眼，反而是哈尔滨更具国际风***。
可能笔者把丹东的房地产角度提的太高，可是对于丹东这个地区的优势就是鸭绿江口、沿海口岸和中朝边境。在选择投资之时只能从长远的眼光去考虑。丹东的稳定房价策略和吸引人口政策也给予了积极的评价。
