如何看待2018年常州的房价已达到14000？
统计下，有多少外来务工人员，月公积金有1200左右的。有的👍我下。对于刚需首套房，家里筹点钱，大多数人会选公积金。目前这个房价，刚需公积金月入1000多可以试试。也可以对常州企业，管中窥豹了。
请允许我做个广告。我这北有金武快速路向东直通龙江高架，南有钱资湖大道向东直接连到延政西大道。房价小高层只要均价6000左右，别墅均价11000左右，在金坛和武进交汇处。开车到常州只要20多分钟，到金坛吾悦（金坛新区行政中心）只要十多分钟，买房虽然是看地段，但还是要看潜力。可以私聊我！
从16年十月开始常州的房价突然暴涨，从均价六七千一下子涨到一万二三，可以说是翻了一倍。虽然纵向比较起来看涨的较多，但横向与周边城市比较来看房价并不高，特别是再结合收入来看甚至是有点“偏低”。答者老家是苏中江边某县城，房价现在基本都在一万五左右，大量年轻人流出。若对彼此来看，常州的房价真可谓良心。目前常州房价基本平稳，市场上可出售的楼盘也不多，不过随着去年开闸拍地的楼盘相继上市，选择余地也多起来。如果是刚需的话还是建议有合适的就早下手。
我是外地人，我也来说说常州房价。第一，这轮房价上涨到12000，跟全国三线城市一致，既有去库存的政策推动，又有一二线城市限购导致外溢效应。第二，棚改货币化推动。拆的规模不小，货币化安置导致的需求不可忽视。第三，供地节奏。从去年开始结束了三年不供地政策，供地一开始就是哄抢，楼面价在那里。同时，一般的楼盘开盘就抢光，供给决定成交规模。第四，房子的金融属性开始显现。对于12000的均价，一般家庭还是可以承受的。比如100平方米，120万，一般家庭的年收入达到10万到20万左右，属于跳一跳够得着的类型。看到房价如果翻倍的资产收益时，可以搏一搏的人很多，进而推动房价上涨。因此，我觉得还是会有一波行情的，均价15000可期。
常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。也是长三角经济圈一员，地理位置非常重要。这就决定了了常州经济基础决定了房价涨幅。
第一，常州境内的铁路目前有，京沪高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路（客货混合）、宁杭高铁（即宁杭客运专线）、新长铁路（货运铁路）已经形成了“一纵四横”的格局，但是南北较为缺乏，未来5年省内将新建的10条铁路中，有3条铁路将从常州穿城而过，分别为：镇宣铁路、盐泰锡常宜铁路。将在“十三五”期间建成，种种利好对未来常熟的房价有支持作用。
第二，从各年度的成交价格来看，2014年，2015年随着宏观经济的下滑，房地产相关产业市场也不景气，价格随之下滑，在2016年有所起色，2017年宏观经济良好开始暴涨，价格过万，暴涨49%，量价齐升。
第二，土地价格也是暴涨2016年全市仅500元平方2017年暴涨2530元平方，未来房价可期。
第三，商品住宅库存按照前36个月平均去化来算仅5个月去化完毕，市场库存告急，商品少，需求旺盛价格就涨，这是规律。
所以对于常州的房价综合来看价格依然上涨空间较大。
常州的房价为什么越来越越高？
曾经常州的确存量房过剩，然后开始停止卖地三年，并且大力***民房，一度造成房子紧俏。其后放开土地市场，炒房团趁势进入，短短几个月把常州房价炒上去一倍。去年依靠地铁又拉高了一波房价，现在又开始调整学区，再次让房价突升。
我生活在常州10年，我应该比较有大的感触，常州其实工资不高，做小生意的特别特别多，以前常州房价低，吸引了一大批的外来人口定居，但是这两年高额的房价又推走了无数想要定居常州的人，没有什么像样的大学，小生意也越来越难做，基本上也过于的饱和，***又想要发展其他产业，有房的人绝大多数都是几年前房价低的时候买的，试问还有多少是房价高的时候买的？反正我是买不起的，更何况我还是做小生意的，那些上班族呢？更买不起了，棚改货币化政策发了很多常州本地人，房价也是如此上来的，拆个房子发个几百万，我感觉之后的常州想要吸引外来人口越来越难，人口本来就特别少的常州已经没有什么发展空间了，至少我这么认为，加上最近南通的迅速崛起，给了常州不少压力，很多人都去了南通发展，可能我也会去吧，一个各行各业都过于饱和的城市已经没有什么可以施展了，你们说呢？
常州房价高涨，高价之下房产成交量究竟如何？
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房价越高成交量也会越大。
要知道大家都有买涨不买跌的心态，所以在房价上涨的时候大家都会盲目的一窝蜂跑到楼市里买房，因为看见房价上涨感觉自己会赚钱，但是等到房价下跌的时候大家反而不敢买房了，因为怕买早了吃亏。
在常州机场上班，想在常州买房，不为升值是自住，哪个位置实惠？
自住的话那么肯定是刚需了，目前常州市区的房价好一点的都在20000万以上，偏一点的像薛家之类的也要一万五六，如果你在常州机场上班比较固定的话可以选择以你上班的地方半小时以内的圈子，根据你的预算再来筛选合适的楼盘。
