2019年泉州会取消房产限购吗?
原因有3个:
1、泉州在17年开始的调控房价中,措施得力,得到了国家的高度认可、表扬,是近年全国房价调控的优秀城市,国家正有考虑把泉州经验推向全国实施。
2、泉州并不是非常注重土地财政的城市,土地出让收入占财政收入的比重不大,***没必要为了多卖地、卖高价地而快速提高房价,进而提高地价。
3、全国范围内部分城市限购政策确实有所松动,但泉州没有任何迹象,稳定房价的决心还是很大的。
4、泉州重点区域内的限价房销售依然火爆,证明泉州房地产市场热度不减。现在还没有必要取消限购,导致房价快速上涨。
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所以,本人判断,短期内泉州不会取消限购政策。
在泉州,买二手房好还是新房好?
206年下旬泉州房价开始快速增长到今年10月份***出台调控抑制房价增长,目前在泉州市区购买新房,泉州坊间相传买到就赚到,完全是疯狂抢购供不应求的局面,为了维护泉州楼市秩序,不得不规定泉州市区范围楼盘开盘时候必须要通过公开摇号出售,所以购买新房有一定交房时间不能马上入住,要是有着急入住可以买二手房,但是二手房相比一手房还要贵些(指配套成熟片区),购买二手房时需要更名,那么就要收取一定的费用,此前是有规定未满两年房子交易时候需要交5%的税收,有时候购买就不划算了,但是现在泉州住建局又出台了购房买房子未满五年不得交易,所以把需要买房的人,挤压到新房市场,从整体投资来看买新房会买二手房更好,因为当你买了新房之后流入二手房市场,你的房子就涨价了,而二手房在涨幅不会比新房还要多,无论在哪里买二手或者买新房那个好,都是要根据你的需求来决定的。
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